Решение по делу № 2-3229/2017 ~ М-3164/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-3229/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 13 ноября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием истца Голиковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Голикова Л.П. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Голикова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ней права собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Титан», расположенном в районе здания по <адрес> в <адрес>. Иск обосновывается тем, что истец с 1995 года является членом кооператива «Титан», ей (Голиковой Л.П.) оплачено строительство спорного гаража в полном объеме из собственных средств. Более 30 лет она (Голикова Л.П.) открыто и непрерывно пользуется данным гаражным боксом. Право собственности на гаражный бокс не оформлено, связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данное имущество. Указала, что в течение всего срока владения данными гаражным боксом претензий к нему никто не предъявлял, прав на спорное имущество не заявлял. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположенный в районе здания по <адрес>.

В судебном заседании истец Голикова Л.П. на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Челпанов Н.Н., действующий на основании доверенности от<дата>, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании постановления администрации г. Березники ГПК «Титан» был передан земельный участок для строительства индивидуальных гаражей-боксов по <адрес>.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в кооперативе ГПК «Титан», указанный гаражный бокс расположен в районе здания по <адрес>, год постройки – 1995 (л.д. 5-8).

Установлено, что Голикова Л.П. является членом кооператива ГПК «Титан». Согласно справке ГПК «Титан» от <дата>, Голиковой Л.П. выплачен паевой взнос по организации кооператива, задолженности не имеет. Голикова Л.П. занимает гаражный бокс № (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в районе здания по <адрес> в <адрес> края, выполненного специалистами ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в районе здания по <адрес> в <адрес>, следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет 10 %.

Таким образом, поскольку истцом Голиковой Л.П. на выделенном земельном участке построен за счет собственных средств гаражный бокс №, она приобрела на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края».

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Голикова Л.П. , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гаражный бокс № в ГПК «Титан», площадью ..... кв.м., общей площадью ..... кв.м. по наружным измерениям, расположенный в районе здания по <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Голикова Л.П. , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, права собственности на гаражный бокс № в ГПК «Титан», площадью ..... кв.м., общей площадью ..... кв.м. по наружным измерениям, расположенный в районе здания по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Березниковский филиал.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья (подпись) Е.А.Петрова

Копия верна. Судья