Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1723/2011 ~ М-1913/2011 от 24.10.2011

Дело №2-44/12

Строка 22

                                                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года суд Центрального района города Воронежа, в составе:

председательствующего судьи:       Щербининой Г.С.,

при секретаре                                     Барыгине Д.В.,

с участием:

истца Ворониной В.Н.

представителя истца по ходатайству Турищевой О.Б.,

ответчика Сафонова А.В.

представителя ответчика Сафонова А.В., действующей на основании доверенности Сафоновой М.В.,

представителя ответчика Писковой Н.В., действующей на основании доверенности Балалейкиной Л.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Валентины Николаевны к Болотовой Ирине Владимировне, Кирееву Владимиру Николаевичу, Ворониной Татьяне Никитичне, Писковой Наталье Валерьевне, Сафонову Александру Вячеславовичу о признании недействительным договора дарения доли дома, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности,

                                                   установил:

Воронина В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Болотовой Ирине Владимировне, Кирееву Владимиру Николаевичу, Ворониной Татьяне Никитичне, Писковой Наталье Валерьевне о признании недействительным договора дарения доли домовладения № по <адрес>, погашении в ЕГРПН записи о регистрации права собственности на 1/10 долю домовладения № по <адрес> за Болотовой И.В., погашении в ЕГРПН записи о регистрации права собственности на 51/350 долю домовладения № по <адрес> за Ворониной Т.Н., погашении в ЕГРПН записи о регистрации права собственности на 1/10 долю домовладения № по <адрес> за Писковой Н.В.

Определением суда от 27.11.2011 года к производству суда принято уточненное исковое заявление Ворониной Валентины Николаевны к Болотовой Ирине Владимировне, Кирееву Владимиру Николаевичу, Ворониной Татьяне Никитичне, Писковой Наталье Валерьевне, Сафонову Александру Вячеславовичу о признании частично недействительным договора дарения доли домовладения № по <адрес>, заключенного между Киреевым Владимиром Николаевиче и Болотовой Ириной Владимировной, погашении в ЕГРПН записи о регистрации права собственности на 1/10 долю домовладения № по <адрес> за Болотовой И.В., погашении в ЕГРПН записи о регистрации права собственности на 51/350 долю домовладения № по <адрес> за Ворониной Т.Н., погашении в ЕГРПН записи о регистрации права собственности на 1/10 долю домовладения № по <адрес> за Писковой Н.В.

Обосновывая заявленные исковые требования, Воронина В.Н. указывает, что ей принадлежало 6/100 долей домовладения № по <адрес>. Также собственниками указанного домовладения являлись Сафонова Р.Л., которой принадлежало 34/100 долей домовладения, Киреев Владимир Николаевич, которому принадлежала 1/10 доля домовладения, Пискова Наталья Валерьевна, которой принадлежала 1/10 доля домовладения, Воронина Т.Н., которой принадлежала 51/700 доля домовладения, Воронин В.П., которому принадлежало 6/100 домовладения, Черных Александра Никитична, которой принадлежала 51/700 доля домовладения.

Определением Центрального районного суда г. Воронежа от 14.12.2007 года утверждено мировое соглашение, по которому за совладельцами указанного домовладения установлены следующие доли в домовладении: Ворониной Т.Н. - 1/20 доля домовладения, Черных А.Н. - 1/20 доля домовладения, Киреевым В.Н. - 2/25 доли домовладения, Писковой Н.В. - 13/100 доли домовладения, Ворониным В.П. - 39/200 доли домовладения, Ворониной В.Н. - 61/200 доля домовладения, Сафоновой Р.Л. - 19/100 доли домовладения. Указанное определение суда вступило в законную силу 25.12.2007 года.

Также решением Центрального районного суда г. Воронежа от 03.12.2009 года признаны недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в домовладении № по <адрес>, выданное Сафонову А.В. после смерти Сафоновой Р.Л. в части 34/100 доли домовладения, договор дарения доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Черных Александрой Никитичной и Ворониной Т.Н. в части 51/700 доли. Определением Воронежского областного суда от 05.10.2010 года указанное решение по существу оставлено без изменения, дополнено указанием на то, что размер доли Сафонова А.В. равен 19/100 в общей долевой собственности на домовладение, а размер доли, подаренной Черных А.Н. Ворониной Т.Н. 23.01.2008 года - равной 1/20.

06.04.2010 года между Киреевым В.Н. и Болотовой И.В. был заключен договор дарения доли спорного домовладения. Однако указанный договор был заключен без учета определения Центрального районного суда г. Воронежа от 14.12.2007 года, согласно которому определено, что Кирееву В.Н. принадлежит 2/25 доли указанного домовладения, в связи с чем Болотова И.В. стала собственником 1/10 доли домовладения № по <адрес>. Истец полагает, что Киреев В.Н. в нарушение требований ст. 209 ГК РФ распорядился не принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, просит признать указанный договор дарения частично недействительным и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на 1/10 долю домовладения № по <адрес> за Болотовой Ириной Владимировной.

Также ответчики Воронина Т.Н. и Пискова Н.В. зарегистрировали свое право собственности: Воронина Т.Н. на 51/350 долю домовладения, Пискова Н.В. на 1/10 долю домовладения. Однако регистрация права собственности произведена без учета определения суда от 14.12.2007 года, решения Центрального районного суда г. Воронежа от 03.12.2009 года и определения Воронежского областного суда от 05.10.2010 года, согласно которым Ворониной Т.Н. принадлежит 1/10 доля домовладения, а Писковой Н.В. принадлежит 13/100 доли спорного домовладения. В результате данных действий ответчиков имеется противоречие относительного зарегистрированного права и права, установленного судом, в связи с чем истец просит погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на 51/350 долю домовладения № по <адрес> за Ворониной Т.Н. и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на 1/10 долю домовладения № по <адрес> за Писковой Н.В.

В судебном заседании истец Воронина В.Н. заявленные исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить.

Представитель истца Ворониной В.Н., допущенная к участию в деле по ее ходатайству Турищева О.Б., заявленные исковые требования также поддержала, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Сафонов А.В., его представитель, действующая на основании доверенности Сафонова М.В., в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражали.

Представитель ответчика Писковой Н.В., действующая на основании доверенности Балалейкина Л.Г., в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражала.

Ответчики Болотова И.В., Киреев В.Н., Воронина Т.Н., Пискова Н.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ворониной В.Н., Болотовой И.В., Кирееву В.Н., Ворониной Т.Н., Писковой Н.В., Сафонову А.В., Воронину В.П.

Определением Центрального районного суда г. Воронежа от 14.12.2007 года (л.д. 9) утверждено мировое соглашение, по которому за совладельцами указанного домовладения установлены следующие доли в домовладении: Ворониной Т.Н. - 1/20 доля домовладения, Черных А.Н. - 1/20 доля домовладения, Киреевым В.Н. - 2/25 доли домовладения, Писковой Н.В. - 13/100 доли домовладения, Ворониным В.П. - 39/200 доли домовладения, Ворониной В.Н. - 61/200 доля домовладения, Сафоновой Р.Л. - 19/100 доли домовладения. Указанное определение суда вступило в законную силу 25.12.2007 года.

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 03.12.2009 года (л.д. 10-12) признаны недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в домовладении № по <адрес>, выданное Сафонову А.В. после смерти Сафоновой Р.Л. в части 34/100 доли домовладения, договор дарения доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Черных Александрой Никитичной и Ворониной Т.Н. в части 51/700 доли.

Определением Воронежского областного суда от 05.10.2010 года (л.д. 13-14) указанное решение по существу оставлено без изменения, дополнено указанием на то, что размер доли Сафонова А.В. равен 19/100 в общей долевой собственности на домовладение, а размер доли, подаренной Черных А.Н. Ворониной Т.Н. 23.01.2008 года - равной 1/20.

Как установлено ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

06.04.2010 года между Киреевым В.Н. и Болотовой И.В. был заключен договор дарения доли спорного домовладения. Однако указанный договор был заключен без учета определения Центрального районного суда г. Воронежа от 14.12.2007 года, согласно которому определено, что Кирееву В.Н. принадлежит 2/25 доли указанного домовладения, в связи с чем Болотова И.В. стала собственником 1/10 доли домовладения № по <адрес>. Право собственности Болотовой И.В. на 1/10 долю домовладения зарегистрировано в Управлении Росреестра по Воронежской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако на момент заключения договора дарения, с учетом определения Центрального районного суда г. Воронежа от 14.12.2007 года Кирееву В.Н. принадлежало 2/25 доли домовладения, а не 1/10 доля, как указано в договоре дарения, следовательно что Киреев В.Н. в нарушение требований ст. 209 ГК РФ заведомо распорядился не принадлежащим ему имуществом, совершив тем самым ничтожную сделку, исходя из положений ст. 168 ГК РФ. Следовательно исковые требования Ворониной В.Н. о признании недействительным указанного договора дарения в части 1/10 доли являются обоснованными и подлежит удовлетворению, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на 1/10 долю спорного домовладения за Болотовой И.В. подлежит погашению.

Также ответчики Воронина Т.Н. и Пискова Н.В. зарегистрировали свое право собственности: Воронина Т.Н. на 51/350 долю домовладения, Пискова Н.В. на 1/10 долю домовладения. Однако регистрация права собственности произведена без учета определения суда от 14.12.2007 года, решения Центрального районного суда г. Воронежа от 03.12.2009 года и определения Воронежского областного суда от 05.10.2010 года, согласно которым Ворониной Т.Н. принадлежит 1/10 доля домовладения, а Писковой Н.В. принадлежит 13/100 доли спорного домовладения. В результате данных действий ответчиков имеется противоречие относительного зарегистрированного права и права, установленного судом, в связи с чем записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на 51/350 долю домовладения № по <адрес> за Ворониной Т.Н. и о регистрации права собственности на 1/10 долю домовладения № по <адрес> за Писковой Н.В. подлежат погашению.

Руководствуясь ст. ст. 61, 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                     решил:

1. Признать недействительным договор дарения доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 06 апреля 2010 года между Киреевым Владимиром Николаевичем и Болотовой Ириной Владимировной в части 1/10 доли, считать размер доли, подаренной Киреевым В.Н. Болотовой И.В. равной 2/25 доли.

2. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на 1/10 долю жилого <адрес> за Болотовой Ириной Владимировной.

3. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на 51/350 доли жилого <адрес> за Ворониной Татьяной Никитичной.

4. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на 1/10 долю жилого <адрес> за Писковой Натальей Валерьевной.

5. Указанное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на жилой <адрес> :

- за Болотовой Ириной Владимировной права собственности на 2/25 доли жилого <адрес>;

- за Ворониным Вячеславом Павловичем права собственности на 39/200 долей жилого <адрес>;

- за Ворониной Валентиной Николаевной права собственности на 61/200 долей жилого <адрес>;

- за Ворониной Татьяной Никитичной права собственности на 1/10 долю жилого <адрес>;

- за Писковой Натальей Валерьевной права собственности на 13/100 долей жилого <адрес>;

- за Сафоновым Александром Вячеславовичем права собственности на 19/100 долей жилого <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                     Щербинина Г.С.