Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2325/2019 ~ М-2194/2019 от 24.09.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2019 года                                                                                           г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Дикаревой О.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2325/2019 по иску Соломатиной Ольги Николаевны к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, Жерякову Владимиру Дмитриевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, выделении в собственность доли земельного участка,

установил:

Соломатина О.Н. обратилась в суд с иском к МИЗО Тульской области, Жерякову В.Д. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, выделении в собственность доли земельного участка. В обоснование исковых требований указала, что решением Пролетарского районного народного суда г. Тулы от 10.03.1992 за ней признано право собственности на 1/3 доли жилого дома № № по ул. <адрес>, 1/3 доли указанного домовладения признано на праве собственности за ее бывшим мужем, ответчиком по делу - Жеряковым В.Д. Третьим совладельцем спорного домовладения являлся Лавров П.Ю., которому принадлежала 1/3 доля домовладения. После расторжения брака между истцом и ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года, Жеряков В.Д купил у Лаврова П.Ю. принадлежащую последнему 1/3 долю домовладения, и стал собственником 2/3 долей домовладения № № по ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 домовладения. Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 12.11.2013 с изменениями, внесенными судом апелляционной инстанции 27.03.2014, удовлетворены исковые требования Соломатиной О.Н. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком, и истцу выделены в собственность помещения: в лит.А на плане помещение площадью 12 кв.м.; в лит.а помещение площадью 2,5 кв.м.; в лит.а1 помещение площадью 3,0 кв.м. Выделение указанных помещений требовало производства работ по переоборудованию, которые истцом были выполнены. Был определен порядок пользования земельным участком между истцоми Жеряковым В.Д. согласно причитающихся каждому долям домовладения по точкам «н1»-»н8». ДД.ММ.ГГГГ истец получила кадастровый паспорт на часть домовладения, которому присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ года она получила свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома № № по ул. <адрес> площадью жилого помещения 14,5 кв.м. Для оформления и приобретения части земельного участка при домовладении в собственность, она неоднократно обращалась в МИЗО Тульской области, но ей было отказано, так как сособственник Жеряков В.Д. уклоняется от оформления права собственности на земельный участок, в связи с чем, иначе, как в судебном порядке, она не имеет возможности реализовать свое право собственности на часть земельного участка. Согласно архивной справке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, на первичный технический учет домовладение было принято в ДД.ММ.ГГГГ года с указанием почтового адреса: <адрес>, площадь земельного участка составила 1210,0 кв.м. По указанному адресу было расположено два владения. В настоящее время собственниками владения I (<адрес> являются истец и ответчик Жеряков В.Д. Собственником владения II (<адрес>) является Гришина В.Н. Как указано в архивной справке, площадь одного общего неразделенного земельного участка изменилась и составила по фактическому пользованию 1182,08 кв.м. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь одного общего неразделенного земельного участка по адресу: <адрес>(I владение), <адрес> (II) владение составляет по документам 1182,0 кв.м, фактически 1191,0 кв.м., в том числе самовольно занятая земля 9,0 кв.м. Раздела общего земельного участка между собственниками двух владений не было, между ними сложился определенный порядок пользования земельным участком, споров по фактическому пользованию земельным участком нет. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 633 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки. Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 12.11.2013 произведен реальный раздел домовладения № <адрес>, и истцу выделены конкретные помещения соответствующие 1/3 доли принадлежащей ей собственности домовладения. Полагает, что при таких обстоятельствах у нее есть законные основания для признания за ней права от общей долевой собственности пропорционально долям в праве на жилой дом на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 633 кв.м. С данным земельным участком граничат земельные участки, правообладателями которых являются: Воронкова А.П. - правообладатель земельного участка с кадастровым номером №; Васина З.Д. - земельного участка с кадастровым номером №; Солнцева О.Н. - земельного участка с кадастровым номером №: Овсянников Н.А. - земельного участка с кадастровым номером №: Тронина А.М. - земельного участка с кадастровым номером №; Успенская Г.В. - земельного участка с кадастровым номером №, с которыми споров по пользованию земельными участками нет. Земельный участок, на котором находится часть принадлежащего истцу на праве собственности дома, используется в соответствии с целями, для которых он был предоставлен, к территории общего пользования не относится, не зарезервирован и не изъят, в обороте не ограничен, обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации нет. Ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного или муниципального имущества», просит:

признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № № площадью 633 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки.

признать за ней (Соломатиной О.Н.) в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым № № площадью 633 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки.

В судебное заседание, назначенное на 16.10.2019, истец Соломатина О.Н. и ее представитель по ордеру адвокат Гурарий Р.И. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

Истец Соломатина О.Н. и ее представитель по ордеру адвокат Гурарий Р.И. вторично не явились в судебное заседание, назначенное на 24.10.2019, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

Представитель ответчика МИЗО Тульской области и ответчик Жеряков В.Д. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, причин неявки суду не сообщили, на рассмотрении дела по существу не настаивали.

Третьи лица Гришина В.Н., Тронина А.М. и ее представитель по доверенности Тронин В.А., в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Воронкова А.П., Васина З.Д., Солнцева О.Н., Овсянников Н.А. и Успенская Г.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 8 ст. 222, ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело № 2-2325/2019 по иску Соломатиной Ольги Николаевны к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, Жерякову Владимиру Дмитриевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, выделении в собственность доли земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что по их ходатайству, суд вправе отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз. 7 и 8 ст.222 ГПК РФ, если истец, ответчик или заинтересованные лица представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседания и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению с ним в суд по тому же предмету спора, между теми же сторонами и по тем же основаниям.

Председательствующий                                                                             С.В. Громов