Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12408/2013 ~ М-11176/2013 от 24.10.2013

                                    РЕШЕНИЕ                     №2-12408/13

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ядыкина Е.К. к ГКУЗ г. Москвы Психиатрическая клиническая больница №1 имени Н.А. Алексеева, Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

          Ядыкин Е.К. обратился в суд с иском к ГКУЗ г. Москвы Психиатрическая клиническая больница №1 имени Н.А. Алексеева, Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, свои требования мотивируя тем, что он зарегистрирован и проживает по указанному адресу. С целью приватизации квартиры он обратился к ответчику с просьбой передать ему в собственность указанный объект недвижимости. Однако, в приватизации ему было отказано в связи с отсутствием регистрации Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы права собственности г. Москвы на дом, где находится спорная квартира, в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, и поэтому Психиатрическая клиническая больница №1 имени Н.А. Алексеева не может оформить право оперативного управления и получить свидетельство о государственной регистрации права на оперативное управление этим домом. Данный отказ нарушает его права.

          Истец - Ядыкин Е.К. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

         Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ГКУЗ г. Москвы Психиатрическая клиническая больница №1 имени Н.А. Алексеева в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчик - представитель Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

           Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Ядыкину Е.К. для постоянного проживания предоставлена квартира № общей площадью 19,0 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из выписки из домовой книги усматривается, что истец зарегистрирован в указанной квартире с 04.09.2003г. (л.д. 5).

Жилой <адрес>, находящийся в поселке <адрес>, состоит на балансе ГКУЗ ПКБ №1 им. Н.А. Алексеева ДЗМ.

       С целью приватизации квартиры истец обратился к ответчику с просьбой передать ему в собственность <адрес> поселке <адрес>.

        Из объяснений представителя ответчика усматривается, что необходимым условием для приватизации квартир, расположенных в жилом доме № также является регистрация Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы права собственности г. Москвы на него в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, последующее оформление больницей права оперативного управления и получение свидетельства о государственной регистрации права на оперативное управление этим недвижимым имуществом. До настоящего времени регистрации права собственности г. Москвы на жилой дом № не произведена, и в связи с этим, больница не может оформить право оперативного управления и получить свидетельство о государственной регистрации права на оперативное управление этим домом.

                 Ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец занимает жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации не участвовал, о чем свидетельствует справка, выданная ООО «Управляющая компания Дубровицы» (л.д. 8), соответственно истец имеет право на приобретение его в собственность бесплатно. Кроме того, на основании п.8 Постановления Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

С учётом представленных доказательств, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ядыкина Е.К. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья -                                                 С.В. Тимохина