Решение по делу № 2-158/2012 ~ М-192/2012 от 26.06.2012

Дело № 2- 158/ 2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Частые 26 июля 2012 года

Большесосновский районный суд Пермского края, в составе председательствующего судьи Казанцева Н.В., с участием представителя истца Шлыковой И.С., ответчиков Оленева В.Е., Долгих Г.В. и Жужговой Л.Л.,

при секретаре Смирновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Частые гражданское дело по заявлению Администрации Ножовского сельского поселения Частинского муниципального района к Оленеву <данные изъяты>, Долгих <данные изъяты>, Жужговой <данные изъяты>, Орлову <данные изъяты>, Леконцеву <данные изъяты>, Пермяковой <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Ножовское сельское поселение Частинского муниципального района Пермского края на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 60 га, расположенных по адресу: Пермский край Частинский район, СХПК «Ножовский», признанные невостребованными,

установил:

Администрация Ножовского сельского поселения Частинского муниципального района обратилась в суд с заявлением к Оленеву В.Е., Долгих Г.В.,Жужговой Л.Л.,Орлову Д.П., Леконцеву Н.И., Пермяковой Е. В. о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Ножовское сельское поселение Частинского муниципального района Пермского края на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 59: 38:0000000:10, площадью 60 га, расположенных по адресу: Пермский край Частинский район, СХПК «Ножовский», признанные невостребованными, и принадлежащих указанным лицам.

В заявлении указали, что на основании постановления администрации Частинского района № 106 от 01 августа 1994 года указанным гражданам были предоставлены в собственность на праве общей долевой собственности земельный участок сельскохозяйственного предприятия ТОО «Ножовское», площадью 3500 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Частинский район, СХП «Ножовское».

В результате организационно-правовой формы ТОО СХП «Ножовское» 24 марта 1999 года был создан сельскохозяйственный производственный кооператив «Ножовский», являющийся правопреемником ТОО СХП «Ножовское», в том числе собственником земельного участка сельскохозяйственного предприятия ТОО «Ножовское» с кадарствовым номером 59:38:0000000:10,площадью 3520 га.

Земельный участок находится на территории Ножовского сельского поселения.

Вышеуказанным лицам в августе 1994 года были выданы свидетельства о праве собственности на землю.

В соответствии с требованиями Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Частинские вести» №37 от 17 сентября 2011 года, которая является официальным средством массовой информации Частинского района.

Ответчики не представили в письменной форме своих возражений. Также не представили в администрацию Ножовского сельского поселения и на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течении последних трех лет. Ответчиками до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы.

В судебном заседании представитель Администрации Ножовского сельского поселения Шлыкова И.С. заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители министерства сельского хозяйства Пермского края и Администрации Частинского муниципального района в суд не прибыли, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ООО «Нива» Лошкарева. Г. в суд не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С иском согласна, кроме земельной доли, принадлежащей ответчику Пермяковой Е.В., так как Пермякова Е.В. оформила право собственности на принадлежащую ей земельную долю 25 февраля 2011 года и продала ее в ООО «Нива», которое 27 июня 2012 года зарегистрировало право собственности в установленном законом порядке.

Ответчики Оленев В.Е., Долгих Г.В. и Жужгова Л.Л. в суде рассмотрение заявленных требований оставили на усмотрение суда. Пояснили, что принадлежащие им земельные доли в земельном участке СХП «Ножовское» они не выделяли и ими по назначению не используются. Оленев В.Е. и Жужгова Л.Л. предъявили в суд свидетельства о государственной регистрации права на свои земельные доли, которые ими зарегистрированы в установленном законом порядке соответственно 19 июля 2012 года и 30 января 2012 года.

Ответчики Орлов Д.П., Леконцев Н.И. и Пермякова Е.В. в суд не прибыли, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебных извещений /л.д.35-44/. Каких-либо ходатайств и заявлений от них в суд не поступило, что не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся в деле документы, приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с требованиями п. 3, 4 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрацией Ножовского сельского поселения Частинского муниципального района 17 сентября 2011 года опубликован список невостребованных собственниками долей СХПК «Ножовский» в газете «Частинские вести» (л.д. 5), а также информация была размещена на информационных щитах, расположенных на территории Ножовского сельского поселения. Газета «Частинские вести» в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Частинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно свидетельств на право собственности, выданные Частинским райкомземом в 1994 году, ответчики являются собственниками земельной доли в земельном участке, предоставленном СХП «Ножовское» для использования в сельскохозяйственном производстве /л.д.10-20/.

12 ноября 2011 года администрацией Ножовского сельского поселения в газете «Частинские вести» было опубликовано извещение о проведении 26 декабря 2011 года в 15 часов 00 минут, по адресу: с.Ножовка ул.Лесная,4 (здание столовой) Частинского района Пермского края, общего собрания по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными.

Общее собрание участников долевой собственности проведено 26 декабря 2011 года при имеющемся кворуме. По всем вопросам, вынесенным повесткой дня на рассмотрение общего собрания, принято решение, в том числе об утверждении списка невостребованных долей СХПК «Ножовский», принадлежащих, в том числе и ответчикам (л.д. 6-9).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 31.05.2012 года земельный участок с кадастровым номером 59:38:0000000:10 площадью 17400000 кв.м. расположен на территории СХПК «Ножовский» Частинского района Пермского края (л.д. 21-27).

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что требования закона о признании долей невостребованными, администрацией Ножовского сельского поселения соблюдены, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, за исключением земельной доли, которая принадлежала ответчику Пермяковой Е.В., которая зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей земельную долю 25 февраля 2011 года в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и 04 июня 2012 года произвела ее отчуждение, то есть продала ООО «Нива», который 27 июня 2012 года данную земельную долю зарегистрировал в установленном законом порядке, что подтверждается приобщенными к делу свидетельствами от государственной регистрации права и договором купли-продажи.

Представленные ответчиками Оленевым В.Е. и Жужговой Л.Л. свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорные земельные доли суд считает не могут быть приняты во внимание, так как ими не представлено в суд доказательств тому, что принадлежащие им земельные доли в земельном участке используются ими по назначению, либо отчуждены по иным основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               решил:

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:38:0000000:10, площадью 3500 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Частинский район, СХП «Ножовское», признанные невостребованными общим собранием участников собственности от 26.12.2011 года следующих собственников:

Оленева <данные изъяты>

Долгих <данные изъяты>

Жужговой <данные изъяты>

Орлова <данные изъяты>

Леконцева <данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Ножовское сельское поселение» Частинского муниципального района Пермского края

на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:38:0000000:10, площадью 3500 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Частинский район, СХП «Ножовское», признанные невостребованными общим собранием участников собственности от 26.12.2011 года следующих собственников:

Оленева <данные изъяты>

Долгих <данные изъяты>

Жужговой <данные изъяты>

Орлова <данные изъяты>

Леконцева <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                  подпись               Казанцев Н.В.

                                                      СПРАВКА

Апелляционным определением Пермского краевого суда от 10 октября 2012 года, решение в части удовлетворения иска к Оленеву <данные изъяты> отменено; принято новое решение: Администрации Ножовского сельского поселения Частинского муниципального района в удовлетворении иска к Оленеву К.Е. о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Ножовское сельское поселение» Частинского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:38:0000000:10, расположенный по адресу: Пермский край, Частинский район, СХПК «Ножовский», принадлежащий Оленеву В.Е. на праве собственности, отказать.