Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2017 (2-5693/2016;) ~ М-4563/2016 от 18.10.2016

Дело №2-252/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Немцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Ю,В., Алексеева И.В., Алексеевой Т.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации города Пскова о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Ю.В., Алексеев И.В., Алексеева Т.В. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации города Пскова о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании ордера №040056 от **.**.1984 года А.В. на состав семьи из четырех человек, включая супругу и детей, была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. **.

**.**.2013 года решив реализовать право на приватизацию жилого помещения, истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого ими жилого помещения.

Вместе с тем, завершить процедуру приватизации не представилось возможным по причине болезни А.В.., который являлся инвалидом первой группы, **.**.2015 года скончался.

Истцы указывают, что несмотря на то, что А.В.. умер до надлежащего оформления договора приватизации, заявление на приватизацию отозвано не было, в связи с чем 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. П., Р. проспект, д. ** кв. **, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти А.В.

Наследниками по закону после смерти А.В.. являются его дети - Алексеева Ю.В. и Алексеев И.В., которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в жилом помещении им было отказано, в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на данное имущество.

Кроме того, в связи со смертью одного из участников договора приватизации истцы не имеют возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

С учётом изложенного, просят суд признать за Алексеевой Ю.В., Алексеевым И.В. и Алексеевой Т.В. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. **, в порядке приватизации. Включить в состав наследственной массы после смерти А.В.. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. ** Признать за Алексеевой Ю.В. и Алексеевым И.В. право общей долевой собственности по 1/8 доли за каждым на указанное жилое помещение в порядке наследования после смерти А.В.., умершего **.**.2015 года.

В судебном заседании истцы Алексеева Ю.В., действующая в своих интересах и на основании доверенности в интересах Алексеева И.В., Алексеева Т.В. требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – Администрации города Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова в судебное заседание не явились, извещены о месте времени рассмотрения дела надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором указали, что просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение по данному делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ГБУСО Псковской области «Торошинский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился. Извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представили в суд заявление, в котором указали, что на основании решения Псковского городского суда Псковской области А.В. признан недееспособным. С 2010 года обязанности опекуна были возложены на администрацию интерната. В соответствии со ст. 37 ГК РФ и ст. 18 ФЗ «Об опеки и попечительстве» администрацией интерната совместно с членами семьи А.В.. были приняты действия по приватизации квартиры, с этой целью было получено разрешение ТУ Псковского района ГГУСЗН Псковской области на приватизацию с участием недееспособного А.В.. квартиры по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. **. От имени недееспособного действовал директор интерната, который дал согласие на приватизацию жилого помещения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материал наследственного дела, материалы настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. **.

Указанное жилое помещение на основании ордера на жилое помещение №040056 от **.**.1984 года было предоставлено А.В.. на состав семьи из четырех человек, включая супругу Алексееву Т.В. и детей Алексееву Ю.В. и Алексеева И.В (л.д. 18).

**.**.2005 года решением Псковского городского суда Псковской области А.В.. признан недееспособным (л.д. 59).

На основании приказа ГУСЗН «Торошинский психоневрологический интернат» №28 от **.**.2005 года А.В.. принят в интернат и поставлен на все виды довольствия с **.**.2005 года.

В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Согласно п. 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Приказом ТУ Псковского района ГГУСЗН ПО от **.**.2013 года №106-П директору ГБУСО ПО «Торошинский психоневрологический интернат» Кузьмичу В.Ю. было дано разрешение на приватизацию квартиры с участием недееспособного подопечного А.В..

Как установлено судом, **.**.2013 года А.В.., в интересах которого действовал директор ГБУСО ПО «Торошинский психоневрологический интернат» Кузьмич В.Ю., Алексеева Т.В.. Алексеев И.В., Алексеева Ю.В. обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением, в котором просили передать в собственность занимаемую на основании ордера квартиру по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. **

**.**04.2013 года Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова подготовлен договор приватизации №920 о передаче жилого помещения по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. ** в общую долевую собственность Алексеева В.Н., Алексеевой Т.В., Алексеева И.В., Алексеевой Ю.В. по 1/4 доли в праве собственности каждому.

Вместе с тем, договор приватизации не подписан Алексеевыми, право собственности на жилое помещение по указанному договору не зарегистрировано.

Из копии свидетельства о смерти серии 1-ДО №792546, выданного **.**.2015 года Управлением ЗАГС города Псковского района Псковской области следует, что **.** 2015 года А.В.. умер (л.д. 10).

Материалами наследственного дела №46 после смерти А.В.. установлено, что **.** 2016 года с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратились дети Алексеева В.Н. –Алексеева Ю.В. и Алексеев И.В.

Вместе с тем, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. ** им было отказано, поскольку право собственности А.В.. не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения было выражено, все необходимые документы для приватизации жилья были представлены в Управление.

Однако, завершить процедуру приватизации стороны не успели по независящим от них причинам - в связи со смертью А.В.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие регистрации права А.В.. на долю в спорном жилом помещении, не является, с учетом указанных выше требований закона и установленных по делу обстоятельств, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.

При таких обстоятельствах, требования истцов о включении в состав наследственного имущества после смерти А.В.. 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. ** являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, истцы Алексеева Ю.В. и Алексеев И.В. являются наследниками первой очереди после смерти А.В.., в связи с чем, требования о признании за ними права общей долевой собственности по 1/8 доли в праве собственности за каждым подлежат удовлетворению.

Также с учетом установленных по делу обстоятельств, обоснованными являются требования истцов относительно признания за ними права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственной массы после смерти А.В., умершего **.** 2015 года, 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. **.

Признать за Алексеевой Ю,В., Алексеевым И.В., Алексеевой Т.В. право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение по адресу: г. П. Р. проспект, д. **, кв. **, в порядке приватизации.

Признать за Алексеевой Ю,В., Алексеевым И.В. право общей долевой собственности по 1/8 доли в праве собственности за каждым на жилое помещения по адресу: г. П., Р. проспект, д. **, кв. **, в порядке наследования после смерти А.В., умершего **.** 2015 года.

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Л.В. Емельянова

Мотивированное решение изготовлено **.** 2017 года.