Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2016 ~ М-370/2016 от 03.03.2016

Дело № 2 – 482/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2016 года                                                                                           г. Борисоглебск

              Борисоглебский       городской        суд        Воронежской       области      в      составе:

председательствующего-судьи                                                              Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                       Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гребенкиной Н.Н., действующей за себя и в качестве попечителя несовершеннолетней Каюнчиной О.Е. и Каюнчиной И.И., действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего сына Каюнчина А.Е., к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

    истцы обратились в суд с иском, указывая, что по данным учета филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числился на праве собственности за ФИО 1.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы утверждают, что наследниками по закону к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются сын Каюнчин А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать Гребенкина Н.Н. и дочь Каюнчина О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В настоящее время истцы намерены оформить наследственные права на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Однако это не представляется возможным в связи с тем, что при жизни наследодатель ФИО1 без соответствующего разрешения уполномоченных органов произвел переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно данным инвентаризации по итогам работ по переустройству общая площадь квартиры лит. А, расположенной по адресу: <адрес>, составляет – 36,5 кв.м., в том числе жилая – 26,6 кв.м.

    Поэтому Гребенкина Н.Н., действуя за себя и в качестве попечителя несовершеннолетней Каюнчина О.Е., и Каюнчина И.И., действуя в качестве законного представителя несовершеннолетнего сына Каюнчин А.Е., обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят: сохранить в переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 36,5 кв.м., в том числе жилой – 26,6 кв.м.; включить данное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Гребенкина Н.Н., Каюнчина О.Е. и Каюнчин А.Е. в равных долях право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – 36,5 кв.м., в том числе жилой – 26,6 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Гребенкина Н.Н., действующая за себя и в качестве попечителя несовершеннолетней Каюнчина О.Е., и Каюнчина И.И., действуя в качестве законного представителя несовершеннолетнего сына Каюнчин А.Е., а также представитель истцов по доверенности – Бурцева Т.М. в судебное заседание не явились; имеются заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представил.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные Гребенкина Н.Н. и Каюнчина И.И. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира № в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, числится на праве собственности за ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области.

Наследниками по закону к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются сын Каюнчин А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать Гребенкина Н.Н. и дочь Каюнчина О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ответу нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Негадовой Н.В. на запрос суда, наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Истцы намерены оформить наследственные права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако это не представляется возможным в связи с тем, что при жизни наследодатель ФИО1 без соответствующего разрешения уполномоченных органов произвел переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно данным инвентаризации по итогам работ по переустройству общая площадь квартиры лит. А, расположенной по адресу: <адрес>, составляет – 36,5 кв.м., в том числе жилая – 26,6 кв.м.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ИП Конновой Г.А. от 24.03.2016 г. <адрес> общей площадью 36,5 кв.м., в том числе: жилой -26,6 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым многоквартирным домам в области жилищного строительства.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Указанные обстоятельства дают суду основания сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

А потому, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 245 ГК РФ, учитывая произведенное ФИО1 при жизни переустройство и перепланировку, считает возможным согласиться с выводами эксперта.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 26,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 26,6 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 26,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: