Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2631/2018 ~ М-1784/2018 от 20.03.2018

Решение

Именем Российской федерации

16 апреля 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2631 по иску Афанасьевой Е. Ю. к администрации Раменского муниципального района, СНТ «Отдых» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Афанасьева Е.Ю. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, согласно каталогу координат характерных точек фактических границ по плану (карте) кадастрового инженера ФИО4:

Номер	координаты	Меры	на точку
точки	X	Y	линий, м
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

В обоснование иска истец ссылается на то, что указанный земельный участок принадлежит ей на основании договора дарения от <дата>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. При обращении в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по МО с заявлением о внесении в ГКН сведений о земельном участке как ранее учтенном, ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует подпись руководителя Раменского комитета по земельным ресурсам и землеустройству ФИО5 По основаниям, указанным в иске, полагает, что владеет земельным участком на законных основаниях, поэтому имеет право на передачу его в собственность в указанных границах.

В судебном заседании стороны отсутствовали.

Представитель истца по доверенности Корнеева Н.В. письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.53).

Ответчик администрация Раменского муниципального района письменно просит в иске отказать и рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д.54).

Третье лицо СНТ «Отдых» представило письменное мнение, в котором исковые требования поддерживает (л.д.52).

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что Афанасьева Е.Ю. приобрела земельный участок <номер> площадью 657 кв.м, расположенный в с/т «Отдых» на основании договора дарения, заключенного <дата>. Договор удостоверен нотариусом ФИО7 и зарегистрирован <...> (л.д.8). На основании данного договора истице выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором отсутствует подпись регистратора (л.д.12-13).

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как указывалось выше, право Афанасьевой Е.Ю. на земельный участок возникло на основании гражданско-правовой сделки, зарегистрированной в установленном законом порядке и до настоящего времени никем не оспоренной. Отсутствие подписи регистратора в правоудостоверяющем документе не может влиять на право Афанасьевой Е.Ю. на спорный земельный участок, т.к. данное обстоятельство от нее не зависило. Кроме того, истец в установленном законом порядке принята в члены СНТ «Отдых», оплачивает членские и целевые взносы, в реестре членов СНТ зарегистрирована под <номер> (л.д.14-17). Спорный земельный участок расположен на территории СНТ «Отдых», которому земельный участок общей площадью 23200 кв.м передан в постоянное (бессрочное) пользование (л.д.40-41). Споры по границам земельного участка отсутствуют.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Афанасьевой Е. Ю. удовлетворить.

Признать за Афанасьевой Е. Ю. право собственности на земельный участок площадью 657 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, согласно каталогу координат характерных точек фактических границ по плану (карте) кадастрового инженера ФИО4:

Номер	координаты	Меры	на точку
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: