Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3611/2017 ~ М-2909/2017 от 31.05.2017

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-3611/17 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Красновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Городского округа Подольск об обязании предоставить земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Ли Л., уточнив свои требования (лд 2-6, 56-59), предъявила иск к ответчику администрации Г/о Подольск, просит обязать предоставить в собственность бесплатно земельный участок площадью не менее 1 112 кв.м. с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» взамен земельного участка КН №

Свои требования мотивирует тем, что договор купли-продажи указанного земельного участка был признан недействительным и земельный участок снят с кадастрового учета.

Истец Ли Л. и ее представители по доверенности ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик - представитель администрации Г/о Подольск по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией с/п Щаповское Подольского р-на был заключен договор о пожертвовании денежных средств с определением их целевого использования по которому истец внесла 667 200 руб. в качестве добровольного пожертвования на развитие социально-экономической инфраструктуры с/п Щаповское (лд 10-11).

Постановлением администрации Подольского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца утверждена схема расположения земельного участка площадью 1 112 кв.м. разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель - земли населенных пунктов для дальнейшего предоставления в собственность (лд 17-18).

Постановлением администрации Подольского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен для целей, не связанных со строительством, в собственность за плату земельный участок КН № площадью 1 112 кв.м. в д. Сатино-Русское с/п <адрес>а (лд 19).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом по управлению имуществом администрации Подольского р-на заключен договор купли-продажи земельного участка КН № площадью <адрес> разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства (лд 20-23).

Постановлением главы с/п Щаповское « 168 от ДД.ММ.ГГГГ изменен вид разрешенного использования указанного земельного участка для индивидуальное жилищное строительство (лд 24).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на спорный земельный участок зарегистрировано (лд 25).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ признаны частично недействительными постановление администрации Подольского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность за плату земельного участок КН № площадью 1 112 кв.м. в <адрес>а и договор купли-продажи указанного земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом по управлению имуществом администрации Подольского р-на в части предоставления в собственность истцу земельного участка площадью 552 кв.м. в конкретных границах, а также постановление главы с/п Щаповское № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении вида разрешенного использования указанного земельного участка в части площади 552 кв.м. в конкретных границах (лд 26-38).

На основании Постановления СФ ФС РФ от 27.12.2011 N 560-СФ "Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью" с 01.07.12 г. с/п Щаповское Подольского р-на входит в границы г. Москвы.

Решением Троицкого районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок КН № площадью 1 112 кв.м. <адрес> признан подлежащим снятию в государственного кадастрового учета с/п Щаповское (лд 29-42).

Указанный земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (лд 46-49).

Решением Троицкого районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ истец обязана не чинить препятствий ФИО6 в пользовании принадлежащим ей земельным участком и демонтировать часть возведенного забора в конкретных границах (лд 43-45).

На основании ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ «при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом».

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что заключенный между сторонами договор купли-продажи земельного участка признан судом недействительным в части, в связи с чем в силу прямого указания закона истец имеет право получить от ответчика все полученное по сделке, а именно стоимость имущества.

Кроме того, решением суда договор купли-продажи земельного участка площадью 1 112 кв.м. признан недействительным в части площади 552 кв.м., в связи с этим требования об обязании ответчика предоставить земельный участок площадью 1 112 кв.м. не основан на законе.

Помимо этого, истец требует предоставить ей земельный участок в собственность бесплатно, тогда как она приобрела право собственности по возмездной сделке.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    В иске ФИО8 к администрации Городского округа Подольск об обязании предоставить в собственность бесплатно земельный участок площадью не менее 1 112 кв.м. с категорией земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» взамен земельного участка КН № отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:     Т.Н.Митрофанова