Решение по делу № 2-5587/2017 ~ М-4682/2017 от 21.08.2017

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

    Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

    Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № при домовладении по адресу: <адрес>, микр. Салтыковка, <адрес>.

В обосновании иска указывает, что на праве личной собственности матери истицы, ФИО10, принадлежало <данные изъяты> долей домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанная доля перешла к ней по завещанию после смерти ФИО6 В ДД.ММ.ГГГГ маме истицы было выдано свидетельство о праве собственности на землю в размере <данные изъяты> кв.м., что не соответствовало действительности, т.к. площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается измерениями, проведенными ООО «Алькор-К» и межевым планом. Мать истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ При своей жизни она оформила завещание, которым завещала истице часть домовладения и все имущество, находящееся по адресу: московская область, <адрес>, <адрес>. земельный участок, которым пользуется семья истицы, огорожен еще до 1970г. Совладельцы домовладения по <адрес> ФИО4, ФИО7, ФИО8 (правопреемник ФИО2) получили свидетельства о государственной регистрации права на свои земельные участки. Своевременно получить свидетельство о праве на земельный участок истица не смогла из-за возникших споров о разделе земельного участка с одним из совладельцев домовладения по <адрес> – Зверининым. Спорные вопросы по владению земельными участками между истицей и ФИО9 были разрешены путем подписания мирового соглашения, утвержденного вступившим в силу определением мирового судьи. Согласно решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в личную собственность истицы выделена <адрес> доме по адресу: <адрес>, <адрес>4.

В судебном заседании истица на иске настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – представитель Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Из смысла статьи 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо, обращаясь в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, самостоятельно определяет способы их судебной защиты, соответствующие статьей 12 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО10 решением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляется в собственность земельный участок <данные изъяты> кв.м.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствие со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм материального права, при приобретении гражданином объекта недвижимости в порядке наследования, находящегося на земельном участке, предоставленный прежнему владельцу на законных основаниях в пожизненно наследуемое владение или бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, к новому владельцу переходит право на оформление земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца с учетом долевого соотношения на объект недвижимого имущества, расположенного на земельном участке.

Доказательств того, что мать истицы ФИО10 владела и пользовалась земельным участком при доме в размере 608 кв.м., закрепленным за ней в установленном законом порядке, не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    На основании изложенного, иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № при домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, удовлетворению не подлежит.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № г.

Судья:
Секретарь: