Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2016 (2-8522/2015;) ~ М-7931/2015 от 01.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2016 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Германовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Жилищный сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Жилищный сервис» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Истец осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 124492,87 рублей, пени – 9977,05 рублей. Ответчик неоднократно извещался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 137469,92 рублей, судебные расходы в размере 3000 руб..

В судебном заседании представитель истца отказался от части исковых требований, а именно от взыскания судебных расходов в размере 3000 руб..

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представили. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Ознакомившись с исковым заявлением исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ООО УК «Жилищный сервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договором на управление многоквартирным домом осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписки из поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, которая является собственником указанного помещения, кроме того, в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО6.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 124492,87 рублей, пени – 9977,05 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Ответчиками расчет не оспорен.

Анализируя представленные доказательства, руководствуясь приведенными нормами закона, суд считает необходимым взыскать собственника жилого помещения и совместно проживающих с ней граждан в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 137 469,92 рублей.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца, которому суд предоставил отсрочку по оплате госпошлины, поэтому с ответчиков в силу ч.98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина доход федерального бюджета в размере 3949,40 руб., то есть по 1 316,46 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Жилищный сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 137 469,92 руб..

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлины в размере 1 316,46 руб..

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлины в размере 1 316,46 руб..

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета государственную пошлины в размере 1 316,46 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Германова С.В.

Копия верна

Судья