Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2158/2012 ~ М-473/2012 от 30.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 апреля 2012 г.

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2158/12 по иску Зякиной З.И., Антонова В.И. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, Межрайонной ИФНС России № 1 по Московской области, администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица: администрация Раменского муниципального района Московской области, нотариус Раменского нотариального округа Решетникова Н.Э. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Зякина З.И., Антонов В.И., уточнив требования, обратились в суд с иском о признании права собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что после смерти <...> ФИО1, умершего <дата>, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Они является наследниками имущества ФИО1 по закону. В установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем им было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество. В связи с чем, обратились с иском в суд (л.д.5-6,29-32).

В настоящем судебном заседании Зякина З.И., Антонов В.И. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили суду, что <...> ФИО1 проживал в спорном доме с рождения, с <дата>., до этого в доме жили его родители. При доме имеется земельный участок пл. <...> кв.м., границы которого определены, споров по дому и земле со смежными землепользователями не имеется.

Ответчики: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.35,36), возражений по иску не представлено.

Ответчик: Межрайонная ИФНС России № 1 по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что интересы бюджета РФ не затронуты, о чем представлено мнение по иску (л.д.41).

3-и лица: администрация Раменского муниципального района, нотариус Раменского нотариального округа Решетникова Н.Э. в судебное заседание не явились, извещены (л.д.40), мнения по иску не выразили.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <дата> умер ФИО1 (свидетельство о смерти- л.д.16). Согласно выпискам из лицевого счета <номер> по похозяйственной книги ФИО1 являлся главой хозяйства - <адрес> (л.д.8,9). На основании постановления главы администрации <...> сельского округа Раменского района <номер> от <дата> ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок пл.<...> (л.д.25). Истцы по делу являются <...>, что подтверждено свидетельствами о рождении, о регистрации брака (л.д.17-20).

Нотариусом Раменского нотариального округа Решетниковой Н.Э. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на испрашиваемое истцами недвижимое имущество отказано, из-за отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок (л.д.7).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Право собственности ФИО1 на жилой дом <адрес> подтверждено выписками из похозяйственной книги (л.д.8,9). Право собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу подтверждено постановлением главы администрации <...> сельского округа Раменского района <номер> от <дата> (л.д.25). Земельный участок прошел кадастровый учет, в результате которого его площадь была уточнена и составила – <...> кв.м., участку присвоен кадастровый номер: <номер> (л.д.13-15).

В соответствии с п.6.1 Федерального закона от 02.01.2000г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевания, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Суд полагает, что отсутствие свидетельств о государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, в силу вышеприведенных норм права, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требования истцов.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, истцы в 6-ти месячный обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.7), приняв наследство в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилой дом и земельный участок пл. <...> кв.м. по адресу: <адрес> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О государственном земельном кадастре», ст.ст. 12,1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зякиной З.И., Антонова В.И. удовлетворить.

Признать за Зякиной З.И., Антоновым В.И. право собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Признать за Зякиной З.И., Антоновым В.И. право собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: