Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2023 (2-6220/2022;) ~ М-5435/2022 от 02.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года                                                                     г. Тольятти

           Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Новак А.Ю.,

при помощнике судьи – Гусейновой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Тольятти Самарской области – ФИО5,

представителя истца – ФИО6 (по доверенности),

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении, в обоснование заявленных исковых требований указал, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена до брака. ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с ответчицей, ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 114 Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области брак между сторонами расторгнут. В данном жилом помещении ответчик ФИО1 не зарегистрирована, но проживает, постоянно устраивает ссоры, выселяться не намерена. Семейные отношения у сторон давно прекращены, совместное хозяйство стороны не ведут. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, не производит оплату коммунальных платежей. В добровольном порядке ответчик освободить жилое помещение не желает.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, просила выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1 из принадлежащего истцу жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без ее участия от ответчика в суд не поступало.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Учитывая, что ответчику направлялись судебные извещения, которые возвращались в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом отсутствия возражений представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица ОСП Центрального района г.Тольятти ГУФССП по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, причины неявки не сообщил.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления следует, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 114 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имела временную регистрацию с 16.07.2021г. по 15.07.2022г. по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

          Согласно исковому заявлению, пояснениям представителя истца, ответчик отказывается освободить спорное жилое помещение, членом семьи ФИО2 не является, совместного хозяйства с ним не ведет, не оплачивает счета за коммунальные платежи и содержание дома, договоренностей о проживании между ними не существует.

В настоящее время права собственника спорного жилого помещения ФИО2 нарушены, поскольку он лишен возможности в полной мере пользоваться своим имуществом, поскольку ФИО1 до настоящего времени проживает в принадлежащем ему жилом помещении, не смотря на многочисленные просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, которое находится в собственности у других лиц, нет.

Доказательств того, что право собственности истца на спорное жилое помещение оспаривалось, ответчиком в материалы дела не представлено.

Кроме того, сведений о наличии каких-либо соглашений собственника жилого помещения с бывшим членом его семьи, касающиеся вопросов пользования и проживания в спорном жилом помещении между сторонами, суду ответчиком не представлено.

        Таким образом, ответчик законными правами пользования спорным жилым помещением не обладает, в связи с чем, ответчик самостоятельного права на жилую площадь по адресу: <адрес> не имеет, и ФИО1 подлежит выселению в судебном порядке.

Поскольку ФИО1 членом семьи собственника не является, суд не усматривает необходимости в сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                        А.Ю. Новак

Решение изготовлено в окончательной форме 07 марта 2023 г.

Председательствующий:                                                       А.Ю. Новак