Решение по делу № 2-2965/2017 ~ М-1905/2017 от 07.04.2017

Дело № 2-2965/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Квартал" к Перцеву Артему Сергеевичу, Перцеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому является ООО «Квартал». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 74 195, 71 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины в размере 2 425,87 руб. и расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Квартал» по доверенности Литонинская О.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Перцев А.С. в судебное заседание явился, указал, что на ДД.ММ.ГГГГ истцами была оплачена имеющаяся задолженность по оплате коммунальных услуг, не возражал против удовлетворения исковых требований в размере 60 947, 63 руб. с учетом ранее произведенной оплаты.

Ответчик Перцев С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.Согласно протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Квартал». Материалами дела установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками вышеуказанной квартиры, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права.Согласно представленным справкам о состоянии лицевого счета образовавшаяся задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ погашена. Таким образом, период задолженности ответчиков перед истцом необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 60 947, 63 руб., сведений о погашении данной задолженности суду не представлено.В связи с чем, исковые требования ООО «Квартал» подлежат удовлетворению частично.В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно платежного поручения ООО «Квартал» понес судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 425, 87 рублей, учитывая, что исковые требования удовлетворены частично в размере 60 947, 63 руб., то с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 2 028, 63 руб. по ? доли с каждого.Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 руб. Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 3 000 руб. по ? доли с каждого.Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:Иск ООО «Квартал» удовлетворить частично. Взыскать с Перцева Артема Сергеевича, Перцева Сергея Владимировича в пользу ООО «Квартал» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 947, 63 руб., по 30 473, 82 руб. с каждого, уплаченную государственную пошлину в размере 2 028, 63 руб., по 1 014, 32 руб. с каждого, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. по 1 500 руб. с каждого.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева