Решение по делу № 2-1226/2016 ~ М-286/2016 от 20.02.2016

№ 2-1226/2016

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка

Красноярского края                         18 апреля 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дозорцева Д.А., при секретаре Радкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Жуйковой Евгении Владимировне, Жуйкову Сергею Владимировичу, Тырышкиной Ларисе Яковлевне о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с исковым заявлением к Жуйковой Е.В., Жуйкову С.В., Тырышкиной Л.Я., в котором, просило:

взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО "УК "Заказчик ЖКУ" сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги за период с <дата> г. в размере № рубля; расходы по уплате государственной пошлины в сумме № рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере №.

В обоснование заявленных требований, ссылается на то, что по запросу сведений из электронного информационного ресурса Россреестра о наличии правообладателей, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: п. Березовка <адрес> являются: Тарасенко Лариса Николаевна, Жуйков Сергей Владимирович, Жуйкова Евгения Владимировна, Тырышкина Лариса Яковлевна, Джумаев Азам Каримович.

Финансово-лицевой счет по данному адресу разделен. На каждый счет заведена поквартирная карточка, номеру квартиры присваиваются буквы.

Финансово-лицевой счет разделен следующим образом:

- Тарасенко Лариса Николаевна, Рянжина Анастасия Александровна (финансово-лицевой счет на адрес: <адрес>), по которому имеется решение суда от <дата>.

- Жуйков Сергей Владимирович, Жуйкова Евгения Владимировна, Жуйков Алексей Владимирович, Тырышкина Лариса Яковлевна (финансово-лицевой счет на адрес: п. <адрес>

С <дата> года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по состоянию на <дата> года включительно, составляет № рубля.

Исковые требования о взыскании задолженности за указанный период ранее к ответчикам не предъявлялись.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: п. Березовка <адрес> на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, заключенных в интересах населения, производит сбор платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца Сиваева У.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Жуйкова Е.В., Жуйков С.В., Тырышкина Л.Я. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали, письменных возражений в суд не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.

Судом установлено, что на основании протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по указанному адресу, проводимого в форме заочного голосования от <дата>, договора № от <дата> на управление муниципальными жилыми помещениями в многоквартирных домах (срок действия договора, согласно п.6 с <дата>...), агентского договора № от <дата>, соглашения № от <дата>, акта приема-передачи от <дата>, ООО УК «Заказчик ЖКУ» и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: п. Березовка <адрес>, заключили договор, согласно которому стороны объединяются для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Стороны несут совместные расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственник (наниматель) поручает Управляющей организации совершать от имени собственника (нанимателя) и за его счет определенные юридические действия. По договору, управляющая организация в течение согласованного срока, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным жилым домом, а собственники (наниматели) обязуются вносить платежи в пределах утвержденных тарифов, бюджетных субсидий и нормативов.

В соответствии с п.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

То есть обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчиков перед истцом с момента заключения договора.

Согласно выписке из управления Росреестра от <дата> отвтечтки владеют сдолями в квартире на праве общей долевой сосбтвенности, также долями владеют за Тарасенко Л.Н. и Джумаев А.К.

В соответствии с выпиской из домовой книги от <дата>, выписки из финансово-лицевого счета от <дата>, платежного документа по состоянию на <дата> года, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Жуйковой Е.В., <дата>р., зарегистрирована с <дата>, Жуйков А.Н., <дата> г.р., зарегистрирован с <дата>, Рянжина А.А., <дата>.р., зарегистрирована с <дата>, Тарасенко Л.Н., <дата> г.р., зарегистрирована с <дата>, Тырышкина Л.Я., <дата> г.р., зарегистрирована с <дата>.

Решением Березовского районного суда Красноярского края от <дата> исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Тарасенко Ларисе Николаевне, Рянжиной Анастасии Александровне о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворены частично. Постановлено взыскать с Тарасенко Ларисы Николаевны в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> года по <дата> года включительно в размере № рублей. Взыскать солидарно с Тарасенко Ларисы Николаевны, Рянжиной Анастасии Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> года включительно в размере № рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме № рублей, всего № рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

В платежном документе и финансово-лицевом счете, нанимателем/собственником значится ответчик Тырышкина Л.Я., задолженность у ответчиков: Жуйковой Е.В., Жуйкова С.В., Тырышкиной Л.Я. составляет № рубля.

Согласно расчету, представленному истцом и не оспоренному ответчиком, сумма задолженности у ответчиков Жуйковой Е.В., Жуйкова С.В., Тырышкиной Л.Я. по оплате коммунальных услуг по вышеуказанной квартире за период с <дата> года составляет № рубля.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что нашел подтверждение факт того, что ответчики не в полном объеме оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Каких-либо претензий к качеству поставленных услуг за спорный период последние истцу не предъявляли. Таким образом, с совместно проживающих ответчиков в солидарном порядке, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> года в размере № рубля.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца госпошлина с суммы удовлетворенных судом исковых требований в размере № руб.

Судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме № рублей не подлежат взысканию, так как отсутствуют доказательства оплаты услуг представителя, что не лишает возможности истца обратиться с соответствующим заявлением после вынесения решения суда

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Жуйковой Евгении Владимировне, Жуйкову Сергею Владимировичу, Тырышкиной Ларисе Яковлевне о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жуйковой Евгении Владимировны, Жуйкова Сергея Владимировича, Тырышкиной Ларисы Яковлевны в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере № и госпошлину в сумме №.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Д.А. Дозорцев