Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-499/2022 (2-6316/2021;) ~ М-5316/2021 от 15.11.2021

УИД 61RS0№-46

Дело №2-499/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 марта 2022 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Роговой Ю.П.

при секретаре Полиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ячник В.Г. к Кондаковой Е.Л., 3 лицо: АО «Альфа-Банк», Администрация города Ростова-на-Дону, УФСГРК и К по РО о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд ссылаясь на то, что 17.08.2020 года заключил с Кондаковой Е.Л. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Согласно условиям договора, продавец обязался передать данную квартиру в пригодном для проживания состоянии. Однако после регистрации права собственности на квартиру истцу стало известно о том, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу. Истец направил в адрес ответчика ценным письмом предложение о внесудебном расторжении договора купли-продажи квартиры, ответа со стороны ответчика не поступило. На основании изложенного, Ячник В.Г. просит суд расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и прекратить право собственности Ячник В.Г. на указанную квартиру, а также взыскать с Кондаковой Е.Л. денежную сумму в размере 2 750 000 рублей, уплаченную истцом согласно условиям договора.

В судебном заседании истец и его представитель – адвокат Быков И.Б., действующий на основании ордера, просили утвердить мировое соглашение, к которому пришли стороны.

Ответчик и ее представитель – адвокат Бабаков Р.П., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержали заявленное ходатайство, просили утвердить мировое соглашение.

Представитель третьего лица АО «Альфа-Банк» - Корочинцев А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против утверждения мирового соглашения.

Третьи лица Администрация города Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Мировое соглашение представлено суду в письменном виде, с нижеследующими условиями:

1. Ячник В.Г. отказывается от предъявленного Кондаковой Е.Л. иска в полном объеме;

2. Ячник В.Г. и Кондакова Е.Л. не имеют друг к другу претензий, прямо или косвенно связанных с договором от 17.08.2020 г. купли-продажи квартиры № по адресу: <адрес>.

3. Ячник В.Г. и Кондакова Е.Л. не взыскивают друг с друга понесенные по делу судебные расходы.

4. Ячник В.Г. и Кондакова Е.Л. подтверждают, что содержание статей 220, 221 ГПК РФ и последствия прекращения производства по делу им известны и понятны.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела и занесен в протокол судебного заседания.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░;

2. ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ 17.08.2020 ░. ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

3. ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

4. ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 220, 221 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-499/2022 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., 3 ░░░░: ░░ «░░░░░-░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░░░░ ░ ░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                  ░.░. ░░░░░░░