Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2012 ~ М-175/2012 от 28.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2012 года                            с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием истицы Булейко Г.А. в интересах несовершеннолетних Булейко С.А., Булейко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2012 по иску Булейко Г.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Булейко С.А. и Булейко В.А. к администрации Нагорновского сельского совета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Истица Булейко Г.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Булейко С.А., Булейко В.А. обратились в суд с иском к администрации Нагорновского сельского совета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1990 года их семья проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена истице и ее матери руководством ЗАО «Победа» в 1990 году. 16 февраля 2007 года руководством ЗАО «Победа» был выдан договор социального найма на проживание в спорной квартире истице и ее детям, матери истицы- Рыбченко О.Г. В настоящее время ЗАО «Победа» ликвидировано, жилищный фонд на баланс Муниципального образования Нагорновский сельсовет не передан, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истица Булейко Г.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Булейко С.А., Булейко В.А. поддержала исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края они семьей проживают с 1990 года. Спорное жилье было представлено истице и ее матери - Рыбченко О.Г.. 16 февраля 2007 года на данную квартиру на имя матери истицы Рыбченко О.Г. был выдан договор социального найма, в Ордер внесены истица Булейко Г.А., Булейко С.А.. ДД.ММ.ГГГГ родилась Булейко В.А., которая вместе с родителями проживает в спорной квартире с рождения и по настоящее время. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Нагорновский сельсовет она не может, так как в настоящее время ЗАО «Победа» ликвидировано, жилищный фонд в муниципальную собственность не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по 1\3 доли, расположенную по адресу: <адрес>2 в порядке приватизации.

В судебное заседание заинтересованное лицо- Рыбченко О.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем имеется заявление.

    В судебное заседание представитель ответчика – администрации Нагорновский сельсовет Саянского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Заинтересованное лицо - Партизанский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по иску не заявили. Истица согласна на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, выслушав объяснения истицы Булейко Г.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно сообщению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15 июня 2012 года № 26/002/2012-996 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

    Из сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № 2411.03 /56 от 07 июня 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Свидетели Г. и И. показали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена семье истицы ЗАО «Победа», которое в настоящая время ликвидировано. Семья Булейко проживает в указанной квартире с 1990 года по настоящее время.

    Из справки Муниципального образования Нагорновский сельсовет от 14 июня 2012 года № 385 видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают с 1990 года Булейко Г.А., с 26 апреля 2008 года Булейко С.А., с 26 июня 2012 года Булейко В.А. по настоящее время.    

    При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно проживают следующие члены семьи: Булейко С.А., Булейко В.А..

    Из справки Муниципального образования Нагорновский сельсовет № 384 от 14 июня 2012 года видно, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Нагорновского сельсовета не является.    

    Согласно сообщению Администрации Саянского района № 435 от 15 июня 2012 года квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Саянский район не значится и муниципальной собственностью не является. Администрацией Саянского района Булейко Г.А., Булейко С.А., Булейко Васелине жилые помещения в собственность в порядке приватизации не передавались.

    Судом установлено, что руководство ЗАО «Победа» по договору социального найма семье Булейко Г.А. предоставило в пользование квартиру в жилом доме в с.Нагорное Саянского района Красноярского края.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Булейко Г.А., Булейко С.А., Булейко В.А.. Таким образом, Булейко Г.А., Булейко С.А., Булейко В.А. имеют право на приобретение указанной квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать право общей долевой собственности за Булейко Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булейко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булейко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации по 1\3 равной доли за каждым

на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном брусовом жилом доме

общей площадью 67,9 кв.м.,

в том числе жилой площадью 50,3 кв.м.,

с холодным пристроем, надворными постройками и сооружениями,

инвентарный номер здания, в котором находится квартира №,

инвентарный номер квартиры №

инвентаризационной стоимостью 407 175 (четыреста семь тысяч сто семьдесят пять) рублей,

расположенную по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Саянский суд.

Председательствующий                            Морозова Л.М.