Решение по делу № 2-199/2012 (2-1158/2011;) ~ М-1053/2011 от 28.11.2011

                        Дело №2-199/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2012 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Шахматовой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Загородновой Елизавете Сергеевне, Загородновой Марине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» обратился в суд с иском к Загородновой Елизавете Сергеевне, Загородновой Марине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, систематически с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовались жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако не оплачивали их.    

В судебном заседании представитель ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» Кругляшова Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала.

Ответчики Загороднова Е.С., Загороднова М.Ю. исковые требования признали в полном объеме.

    Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, ответчиков, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Загородновой М.Ю. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Загороднова Е.С.- дочь ответчицы Загородновой М.Ю., зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу и проживает в качестве члена семьи собственника. В соответствии с представленным в дело актом приема передачи многоквартирных домов, дом № № по <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Кругляшова Н.С. в судебном заседании пояснила, что ответчики, проживающие в квартире № № дома № № по <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовались жилищно-коммунальными услугами в полном объеме. Никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало. Однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей № копеек. Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.

    Истец просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме № рублей № копеек, а также возврат государственной пошлины в размере № рублей № копеек, № рублей - судебные расходы.

Ответчики Загороднова Е.С., Загороднова М.Ю. суду пояснили, что исковые требования признают в полном объеме, не производят платежи за коммунальные услуги из-за тяжелого материального положения.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчик Загороднова М.Ю. является собственником спорной квартиры с № года. Суд считает возможным принять признание ответчиками Загородновой Е.С., Загородновой М.Ю. иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Загороднова Е.С. является членом семьи собственника - дочерью, состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении, следовательно, ответчики должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке. Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом. Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики Загороднова Е.С., Загороднова М.Ю., в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков. Согласно расчета ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей № копеек.

Требования истца о взыскании судебных расходов – возврате уплаченной государственной пошлины в размере № рублей № копеек и оплате юридических услуг в размере № рублей также, по мнению суда, подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Загородновой Е.С., Загородновой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Загородновой Елизаветы Сергеевны, Загородновой Марины Юрьевны солидарно в пользу ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере № рублей № копеек, № рублей – судебные расходы, № рублей № копеек – возврат госпошлины, всего № рублей № копейки.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий:             С.О. Сокольникова