Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2013 ~ М-230/2013 от 05.04.2013

Дело № 2-260/2013 г.                                                                        

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 мая 2013 г.                                         г.Беломорск Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием: истца Ершова А.В., ответчика Ершова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ершова А.В. к Ершову А.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ершов А.В. обратился в суд с иском к Ершову А.Е. по тем основаниям, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия был зарегистрирован Ершов А.Е. в указанном доме. Изначально Ершов А.Е. после регистрации прожил в доме только <данные изъяты> месяца. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию имущества не несет, его вещей в доме не имеется. В настоящее время он планирует распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Ответчик не желает сняться с регистрации в добровольном порядке. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец Ершов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что доля дома ему досталась в наследство от <данные изъяты>, а вторую долю ему подарил <данные изъяты>. Этот дом не перестраивался, не подвергался реконструкции и капитально не ремонтировался. В настоящее время он планирует распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, но не может, так как его <данные изъяты> хоть и не живет в доме, но не желает сниматься с регистрации. Он не заключал с ответчиком соглашения о порядке и сроках проживании в доме.

Ответчик Ершов А.Е. в судебном заседании исковые требования не признал. Он пояснил, что не живет в доме по месту регистрации, так как снимает квартиру. Своего жилья он не имеет. Он считает, что не может быть снят с регистрации в доме до того момента, пока не получил права на иное жилье. С Ершовым А.В. он не договаривался об условиях и сроке проживания в доме. Плату за жилье он не вносит.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также сдавать на основании договора.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1 и 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.2 указанного выше Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ершову А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройками, истец получил в собственность в порядке наследования доли (<данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ после смерти своей <данные изъяты> Е. и дарения доли (<данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ своим <данные изъяты> Е. Каких-либо обременений права собственности истца не установлено. Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения доли жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением из ГУП от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книги, в жилом доме по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрирован проживанием: Ершов А.Е. (с ДД.ММ.ГГГГ).

За ответчиком Ершовым А.Е. не зарегистрированы права на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован проживанием в доме, принадлежащем истцу на праве собственности. Ответчик ранее пользовался домом на основании договора безвозмездного пользования, фактически не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. пользуется иным жилым помещением. Регистрация Ершова А.Е. в спорном доме, как по месту его постоянного жительства, является формальной. Ответчик не является членом семьи собственника дома. Какого-либо соглашения об условиях и порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации ответчика в доме, не влечет для него возникновения права на проживание в этом доме без согласия на то собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу в полной мере распоряжаться своими правами на это жилое помещение.

Учитывая, что собственник жилого помещения возражает против проживания в нем ответчика, а последний не имеет каких-либо прав на это жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ,Ершов А.Е. утратил право на проживание в спорном жилом доме, в связи с чем, удовлетворяет заявленный иск и прекращает право ответчика на пользование этим жилым домом.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, складывающиеся из уплаты госпошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты> рублей, и получения юридической помощи (составление искового заявления) в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Ершова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты>, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ершова А.Е. в пользу Ершова А.В. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                             Сидоров А.А.