Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1329/2013 ~ М-1251/2013 от 13.06.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2013 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Гусевой А.Н.,

с участием

истца Маликовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Маликовой Н.М. к Маликову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Маликова Н.М. обратилась в суд иском к Маликову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что согласно договору передачи и свидетельству о государственной регистрации права ей (Маликовой Н.М.) и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит приватизированная ими <адрес> по 1/2 доли в праве каждому. В настоящее время истец и ответчик в указанной квартире проживают совместно, при этом Маликова Н.М. занимает комнату площадью 16,8 кв.м., Маликов О.В. – 13,7 кв.м. и балкон. Имея единый финансовый лицевой счет на квартиру, Маликов О.В. не принимает участия и всячески уклоняется от оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Истец в течение последних трех лет, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, уплатила за коммунальные услуги <данные изъяты> руб., проводила косметический ремонт комнаты площадью 16,8 кв.м., кухни, заменила газовую плиту, газовую колонку, два пластиковых окна в комнате площадью 16,8 кв.м. и на кухне, на что ею было затрачено <данные изъяты> руб. Просила взыскать с Маликова О.В. в свою пользу денежные средства по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ЗАО «Градсервис», ОАО фирма «РЭМС».

Ответчик Маликов О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, не просил суд отложить рассмотрение дела. У суда нет оснований считать причину неявки ответчика в судебное заседание уважительной.

Представитель третьего лица ОАО фирма «РЭМС» в лице исполняющего обязанности генерального директора Фаршатовой Л.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица ОАО фирма «РЭМС».

Представитель третьего лица ЗАО «Градсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительности неявки в суд не сообщил, письменных объяснений не представил, не просил суд отложить рассмотрение дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Маликова Н.М. в судебном заседании уточнила исковые требования, уменьшив их. Просила не рассматривать исковые требования к Маликову О.В. в части взыскания расходов за ремонт кухни, замене газового оборудования и оконного блока в размере <данные изъяты> руб., в остальной части исковые требования о взыскании расходов за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также взыскать с ответчика Маликова О.В. понесенные ею судебные расходы. Дополнительно пояснила, что не может достичь с ответчиком согласия по оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги, так как между ними сложились неприязненные отношения. Она неоднократно предлагала ответчику оплачивать жилищно-коммунальные услуги пропорционально их доле в обязательствах, а также обратиться в управляющую компанию и другие организации с заявлениями о перерасчете платежей, однако Маликов О.В. отказывается это делать.

Выслушав объяснения истца Маликовой Н.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт (последнее в ред. Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе рассмотрения дела судом достоверно установлено, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м., была передана Маликовой Н.М. и Маликову О.В. в порядке приватизации в долевую собственность по 1/2 доли каждому. Истец Маликова Н.М. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Маликов О.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес>, открыт на Маликову Н.М. (истца).

Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 2 вышеуказанной Статьи предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 года № 307 (далее Правил), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

а) для отопления - в соответствии с п.п. 1 п. 1 приложения № 2 к Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с п.п. 2 п. 1 приложения № 2 к Правилам;

б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с п.п. 3 п. 1 приложения № 2 к Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с п.п. 4 п. 1 приложения № 2 к Правилам;

в) для газоснабжения - в соответствии с п.п. 5 п. 1 приложения № 2 к Правилам.

При отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:

а) для холодного водоснабжения и горячего водоснабжения - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при их отсутствии - в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

б) для сточных вод - как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды;

в) для газа и электрической энергии - расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств;

г) для отопления - в соответствии с п.п. 1 п. 1 приложения № 2 к Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном п.п. 2 п. 1 приложения № 2 к Правилам. (п. 20 Правил).

Согласно п. 7 Постановления Правительства от 23.05.2006 г. № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» при выборе единицы измерения используются следующие показатели: в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения - куб. метр на 1 человека; в отношении электроснабжения - кВт·ч на человека; в отношении отопления - Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений; в отношении газоснабжения: для приготовления пищи и (или) подогрева воды - куб. метр на 1 человека; для отопления - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений.

Проанализировав действующее законодательство, судом установлено, что собственники жилого помещения пользуются равными правами и несут равные обязанности в связи с пользованием жилым помещением.

Суд также учитывает положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет по отоплению при временном отсутствии граждан не производится (п. 54 Правил).

На основании положений раздела VI указанных Правил при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электро- и газоснабжению при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд перерасчет платы по соответствующим видам коммунальных услуг осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.10.2008 № 724-О-О указал, что порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении имеет своим предназначением соблюдение баланса интересов потребителей и исполнителя. Им предусматривается перерасчет только по заявлению потребителя, которое может быть подано в течение месяца.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика понесенных им расходов по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

По делу судом установлено, что в <адрес> приборы учета водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения не установлены.

Как следует из квитанций по оплате за жилое помещение, содержание жилья, коммунальных услуг, представленных истцом, а также сведений, представленных ООО «ГлавДомофонМонтаж», ОАО «Тульская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, размер названных платежей начислялся исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. При этом какого-либо перерасчета при временном отсутствии потребителя в жилом помещении за указанный период не производилось.

Суд отмечает, что согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

К моменту начала периода, на который заявлены требования о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, собственник <адрес> – ответчик Маликов О.В., достиг возраста совершеннолетия и в силу Закона является полностью дееспособным лицом.

По представленным квитанциям и сообщениям ресурсонабжающих организаций судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществлялось ОАО «Управляющая компания г. Тулы» (ЗАО «Градсервис») и ОАО фирма «РЭМС». В указанный период в <адрес> предоставлялись услуги со стороны ОАО «Управляющая компания г. Тулы» (ЗАО «Градсервис»), ОАО фирма «РЭМС», ООО «ГлавДомофонМонтаж», ОАО «Тульская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ОАО «ЦентрТелеком», при этом задолженности по оплате предоставленных услуг не имеется.

Судом проверен расчет, представленный истцом, и суд находит его правильным. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ абонентом (истцом) Маликовой Н.М. всего оплачено <данные изъяты> руб.

Как установлено в судебном заседании, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не исполнена. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав установленные обстоятельства в совокупности с приведенными требованиями закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, и считает, что уточненные уточненных исковые требования Маликовой Н.М. подлежат удовлетворению.

С ответчика Маликова О.В. в пользу Маликовой Н.М. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. : 2).

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца Маликовой Н.М. с ответчика Маликова О.В. пропорционально удовлетворенной части требований, то есть в размере <данные изъяты> руб. ((<данные изъяты> руб. – <данные изъяты> руб.) х <данные изъяты>% + <данные изъяты> руб.).

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Маликовой Н.М. удовлетворить.

Взыскать с Маликова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Маликовой Н.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий