Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3918/2011 ~ М-3947/2011 от 18.08.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.В.,

при секретаре Хасановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бойко А.А., Бойко О.Г., Бойко Т.А., Бойко А.В. к Бойко О.П. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Бойко О.П. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Бойко Т.А. исковые требования уточнила, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснила, что Бойко А.В. (отец), Бойко О.Г. (мать), ей (БойкоТ.А.), Бойко М.А. (брат), Бойко А.А. (брат) на праве общей долевой собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано соответствующим образом и получены свидетельства о государственной регистрации права. Ответчица является бывшей женой Бойко А.А. (брат), которая с 05.09.2009 года была зарегистрирована по ее просьбе в вышеуказанном спорном жилом помещении, однако Бойко О.П. в дом никогда не вселялась, личных вещей не завозила, никогда там не проживала, коммунальные платежи не оплачивала. Регистрация была необходима ответчице для минимизации административного штрафа по ст. 19.15 КоАП РФ за проживание без регистрации по месту жительства в связи с несвоевременной заменой паспорта. В период брака Бойко А.А. и Бойко О.П. проживали в квартире ответчицы по адресу: <адрес>. Добровольно ответчица с регистрационного учета путем подачи соответствующего заявления в отдел УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не снимается, в связи с чем истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию имущества.

Истец Бойко А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы истицы Бойко Т.А. поддержал в полном объеме.

Истцы Бойко А.В., Бойко О.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. Возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Учитывая мнение истцов Бойко Т.А. и Бойко А.А., а также сроки рассмотрения гражданского дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц учавствоваших в деле, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Бойко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.12.2005 года и по существу не оспаривается сторонами.

Из выписки из поквартирной карточки, видно, что ответчица зарегистрирована по указанному адресу с 05.09.2009 года.

Из копии свидетельства о расторжении брака видно, что брак между Бойко А.А. и Бойко О.П. прекращен 02.08.2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 111 Самарской области от 21.07.2011 года, о чем составлена запись за №.

Из объяснений истцов следует, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчицы в доме нет. 02.08.2011 года брак межу Бойко А.А. и ответчицей расторгнут. Ответчица членом семьи истцов не является. Кроме того ответчица не является собственницей жилого помещения, соглашение между собственниками и ответчицей, как бывшим членом семьи отсутствует.

Указанные объяснения истцов подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО9, который суду пояснил, что является соседом истцов. Проживает по адресу: <адрес> с 1990 – х годов, истцы в доме стали проживать чуть позже. Ответчицу видел один раз на их свадьбе с Бойко А.А.. Знает, что Бойко О.П. в дом не вселялась, вещей не завозила.

Показаниями свидетеля ФИО10, который суду пояснил, что истцы проживают с ним пор соседству. Ответчицу видел один раз на их свадьбе с истцом Бойко А.А., потом она еще несколько раз приходила гости к истцам. В дом к истцам ответчица не вселялась, личных вещей не завозила.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчицы по указанному адресу нарушает их права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Бойко А.В., Бойко О.Г., Бойко Т.А., Бойко А.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую Бойко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты>, сняв Бойко <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчицей в Центральный райсуд г.Тольятти в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Волкова