Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2016 (2-7618/2015;) ~ М-7516/2015 от 01.12.2015

Дело №2-861/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 февраля 2016г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием истца Швец Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швец Н. В. к <...> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Швец Н.В., ссылаясь на ст.218 ГК РФ, обратилась в суд с иском к <...> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего <дата>г.

В обоснование своего требования истец указала, что ее муж ФИО2 проживал с ней и сыновьями в спорной квартире. При жизни он начал заниматься приватизацией вышеуказанной квартиры, заключив <дата>г. с <...> договор передачи квартиры в собственность. <дата>г. муж умер, в связи с чем не успел оформить государственную регистрацию права собственности. Данная квартира подлежит включению в наследственную массу. Единственным наследником к имуществу умершего является истец, поскольку другие наследники: отец Швец Н.М., мать Швец М.М., сын Швец Д.А. и сына Швец А.А. отказались от наследства в пользу истца.

В судебном заседании истец Швец Н.В. поддержала свое требование по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив суду о том, что при жизни мужа решили приватизировать квартиру на него, поэтому муж заключил договор приватизации квартиры на себя. При жизни мужа также приобрели 3-комнатную квартиру в новостройке по адресу: <адрес>, которую оформили в собственность на имя истца.

Ответчик <...>, извещенная надлежащим образом <дата>г. (поступило почтовое уведомление о вручении), своего представителя для участия в судебном заседании не выделил.

Третьи лица – Швец Н.М., Швец М.М., Швец Д.А., Швец А.А. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии в удовлетворения требования истца не возражают.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан <номер> от <дата> ФИО2 приобрел в собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 56,0 кв.м, в том числе жилой площадью 38,3 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации (л.д. 10).

В материалах дела имеются письменные нотариально оформленные согласия членов семьи ФИО2 о приватизации квартиры в собственность последнего (л.д.26-28).

Согласно свидетельству о смерти, выданному <...> <дата>г., ФИО2 умер <дата>г. в <адрес>. (л.д.29).

Факт принятия наследства подтверждается справкой нотариуса ФИО5 нотариального округа <адрес> от <дата> <номер>, из которой видно, что на основании заявления Швец Н.В., поданного <дата>г., заведено наследственное дело <номер>г. (л.д.30).

Судом установлено, что единственным наследником к имуществу умершего ФИО2 является его супруга Швец Н.В. Остальные наследники Швец Н.М. – отец, Швец М.М. – мать, Швец Д.А. – сын, Швец А.А. – сын, не заявили свои права на наследство умершего.

Таким образом, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что умерший ФИО2, подписав договор на передачу квартиры в собственность граждан, по независящим от него причинам не реализовал свое право на регистрацию договора и оформлении права собственности гарантированной ему государством, однако при своей жизни выразил волеизъявление на передачу в собственность в соответствии с договором спорной квартиры, в регистрации которой не могло быть отказано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти мужа, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Исковое требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Швец Н.В. удовлетворить.

Признать за Швец Н. В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего <дата>г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

<...>