Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-650/2018 ~ М[1]-580/2018 от 12.09.2018

Дело № 2(1)-650/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Домкиной Л.А.,

с участием представителя истца Тимошиной Марии Николаевны адвоката Лопатиной Натальи Васильевны, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошиной Марии Николаевны к Гейнц Наталье Владимировне, Тимошину Алексею Владимировичу, об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Тимошина М.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Гейнц Н.В., Тимошину А.В., указав, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Тимошину В.С. была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Договор был зарегистрирован в администрации Светлого сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. На момент передачи квартиры в ней были зарегистрированы и проживали четыре человека: ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Тимошина М.Н., Тимошин А.В., Гейнц (до брака Тимошина) Н.В.

При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти ФИО13., истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю спорной квартиры, принадлежавшую Тимошину В.С.

При обращении в Управление Росреестра по <адрес> о регистрации права общей долевой собственности на оставшиеся 3/4 доли квартиры, истцам было отказано в принятии документов, поскольку в договоре не определен круг лиц, участвующих в приватизации и не определены доли каждого участника.

    С учетом уточненных требований просила суд:

    - признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО4, Тимошиной Марии Николаевне, Гейнц Наталье Владимировне, Тимошину Алексею Владимировичу;

    - определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за Тимошиным Владимиром Сергеевичем, Тимошиной Марией Николаевной, Гейнц Натальей Владимировной, Тимошиным Алексеем Владимировичем, по 1/4 доле за каждым.

    В судебном заседании представитель истца Тимошиной М.Н. адвокат Лопатина Н.В., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Тимошиной М.Н. поддержала в полном объеме, по указанным в уточненном иске основаниям.

    Истец Тимошина М.Н. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

    Ответчик Тимошин А.В. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований Тимошиной М.Н. в полном объеме.

    Ответчик Гейнц Н.В. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом.

    Представитель третьего лица администрации МО Светлый сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался должным образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, была передана ФИО4, в договоре указан один ФИО4, однако количество членов семьи указано 4 человека. (л.д. 11).

Из похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ годы усматривается, что ФИО4 до даты смерти в ДД.ММ.ГГГГ году и члены его семьи постоянно проживают в <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д. 23-33): ФИО4, Тимошин Алексей Владимирович, Тимошина Мария Николаевна,Тимошина Наталья Владимировна (Гейнц).

Согласно сведениям администрации МО Светлый сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ - в <адрес> зарегистрирована и проживает Тимошина М.Н. (л.д. 18).

В соответствии с данными свидетельства о смерти I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 10).

Согласно свидетельства о рождении V-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями Тимошиной Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и Тимошина Мария Николаевна (л.д. 16).

Согласно свидетельства о рождении II-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями Тимошина Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и Тимошина Мария Николаевна (л.д. 17).

После заключения брака Тимошиной Н.В. присвоена фамилия Гейнц (свидетельство о заключении брака I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 12).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, к моменту обращения за передачей квартиры в собственность, суд считает необходимым признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> была передана в собственность ФИО4, Тимошиной М.Н., Гейнц (до брака Тимошиной) В.В., Тимошину А.В., кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/4 доли каждому из участвующих в приватизации лиц.

     В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно копии наследственного дела, предоставленного в суд нотариусом Сакмарского нотариального округа ФИО10, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследником принявшим наследство по закону является супруга Тимошина М.Н., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Тимошиной М.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/4 долю на <адрес> жилого <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

    Следовательно, на 1/4 долю спорной квартиры, принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, право собственности оформлено.

Руководствуясь вышеизложенным, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимошиной Марии Николаевны к Гейнц Наталье Владимировне, Тимошину Алексею Владимировичу, об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО4, Тимошиной Марии Николаевне, Тимошиной (Гейнц) Наталье Владимировне, Тимошину Алексею Владимировичу.

    Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, Тимошиной Марией Николаевной, Гейнц Натальей Владимировной, Тимошиным Алексеем Владимировичем, по 1/4 доле за каждым.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Долгова

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.