Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9131/2011 ~ М-9558/2011 от 17.11.2011

                               Дело № 2-9131/11                                                                                                                                                                                                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

***                                                                              г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Луговцовой С.А.,

При секретаре судебного заседания Чайко Т.Ю.,

С участием представителя истца Ульяновой Е.В. - Бочкаревой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ульяновой Елены Викторовны к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства

У С Т А Н О В И Л:

Ульянова Е.В. в лице своего представителя по доверенности Бочкаревой Л.Н. обратилась в Благовещенский городской суд с исковым заявлением к администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, в обоснование которого указала, что ВБ принадлежал гараж с кадастровым номером ***, расположенный в квартале *** г. Благовещенска Амурской области.

Право собственности на указанный гараж подтверждается постановлением мэра г. Благовещенска *** от ***, к которому прилагается список распределения гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев в *** квартале г. Благовещенска. На основании данного постановления ВБ было выдано разрешение ВДОАМ *** от *** на право эксплуатации гаража ***, расположенного в *** квартале г. Благовещенска. Решением исполкома Благовещенского городского Совета народных депутатов *** от *** Всероссийскому добровольному обществу автомотолюбителей был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в *** квартале.

Однако, ВБ не обращался по поводу постановки на технический учет указанного гаража и своевременно не зарегистрировал указанные документы в органах технической инвентаризации в порядке, предусмотренном ранее действовавшим законодательством.

*** ВБ умер.

Ульянова Елена Викторовна является его наследником по закону, что подтверждается справкой *** от ***, выданной ФВ - временно исполняющим обязанности нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ПА В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. При этом нотариус ей объяснил, какие документы необходимо представить для оформления наследства. Для постановки на технический учет указанного гаража она обратилась в МУП «Белогорсктехинвентаризация». Ей выдали технический паспорт, в котором не указаны данные владельца гаража, так как ВБ не зарегистрирован в качестве его собственника.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанный гараж в порядке, предусмотренном Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не представляется возможным, поскольку регистрация носит заявительный характер, а заявление на регистрацию может подать только правообладатель, то есть ВБ.

Истец представила нотариусу вышеперечисленные документы, а также технический и кадастровый паспорта на гараж. *** она получила от нотариуса постановление *** об отказе в совершении нотариальных действий, в котором сообщалось, что при наличии вышеперечисленных документов свидетельство о праве на наследство выдано быть не может. Поэтому, для получения свидетельства о праве на наследство необходимо включить гараж в наследственную массу.

На основании изложенного, истец просит суд включить гараж с кадастровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***, в состав наследства после смерти ВБ, умершего ***.

В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных требованиях, доводах, изложенных в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились: истец Ульянова Е.В., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку в суд своего представителя; представитель ответчика - администрации г. Благовещенска, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - нотариус Благовещенского нотариального округа Амурской области ПА, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие; представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Нотариальной палаты Амурской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащем образом, сведения о причинах своей неявки и доказательства уважительности таких причин суду не представили. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, не возражавшей рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В представленном в Благовещенский городской суд отзыве от *** *** нотариус Благовещенского нотариального округа Амурской области ПА указал, что против заявленных Ульяновой Е.В. требований не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, в том числе материалы наследственного дела *** к имуществу ВБ, умершего ***, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что истец Ульянова Елена Викторовна является дочерью ВБ, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЖО ***, выданным ***.

Согласно свидетельству о смерти серии ***, выданному ***, ВБ умер *** в г. Благовещенске Амурской области.

Из материалов наследственного дела *** к имуществу ВБ, умершего ***, следует, что за принятием наследства, открывшегося после смерти ВБ, к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области ОН обратилась *** Ульянова Е.В., что подтверждается ее заявлением от ***, в котором в числе иных наследников ВБ также были указаны: мать наследодателя - НС и *** ЛВ.

Мать и жена умершего ВБ - НС и ЛВ, согласно заявлениям от ***, отказались от причитающегося им наследства, оставшегося после смерти ВБ, в пользу *** умершего - Ульяновой Е.В.

Иные лица за принятием наследства, открывшегося после смерти ВБ, умершего ***, не обращались.

Согласно справке ***, выданной нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ПА ***, по состоянию на *** Ульянова Елена Викторовна является единственным наследником. На основании поданного ею *** заявления заведено наследственное дело *** к имуществу умершего *** ВБ, проживавшего по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ***.

Постановлением вр.и.о. нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ПА - ФВ от *** *** Ульяновой Е.В. было отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего *** ВБ ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал ***.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов от *** *** Областному совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей был предоставлен земельный участок, площадью 0,24 га, для строительства гаражей индивидуального транспорта в квартале *** г. Благовещенска с изъятием из землепользования производственного объединения спиртовой и ликеро-водочной промышленности «Амурспиртагропрома», согласно прилагаемой схеме.

Постановлением мэра г. Благовещенска Амурской области от *** *** был организован кооператив *** по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей-стоянок на ранее отведенном для этих целей участке в *** квартале г. Благовещенска, и были утверждены списки распределения гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев в *** квартале г. Благовещенска кооператива ***, в которых ВБ числился под ***

Разрешением Амурского областного совета общества автомотолюбителей *** от *** ВБ, как члену кооператива ***, было предоставлено право эксплуатации гаража *** размером 3 х 6 м. в *** квартале г. Благовещенска. В разрешении указано, что строительство гаража выполнено через ПСОАГС на основании решения Горисполкома *** от ***.

Из технического паспорта на гараж, расположенный в квартале *** г. Благовещенска, составленного по состоянию на *** БИ ***, усматривается, что гараж имеет размеры по наружному обмеру 3,20 х 6,33 м., площадь 20,3 кв.м., литер по плану - ***, построен в *** году, имеет инвентарный номер ***, реестровый номер ***, кадастровый номер ***, сведения о регистрации права собственности на гараж не указаны.

В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства серии *** от *** гараж, расположенный в квартале *** г. Благовещенска под литером ***, имеет инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, общую площадь 18,3 кв.м., назначение - нежилое помещение, введен в эксплуатацию в *** году, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен гараж, - ***.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от *** *** вышеуказанный гараж расположен в квартале *** г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 20+/-2 кв.м., разрешенное использование: для строительства гаража индивидуального транспорта. В графе «сведения о правах» сведения не указаны.

Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области от *** *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ВБ права на недвижимое имущество не зарегистрированы.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от *** *** следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, с кадастровым номером ***, расположенный в квартале ***. Благовещенска Амурской области.

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска от *** *** по состоянию на *** в электронной базе данных БТИ, осуществлявшего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике гаража под литером *** с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, кадастровым номером ***, расположенного в квартале *** г. Благовещенска на земельном участке с кадастровым номером ***, отсутствуют.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что указанный истцом гараж не является самовольной постройкой, ВБ построил его на основании разрешительных документов в границах отведенного для этих целей земельного участка, владел и пользовался данным гаражом, как своим собственным, на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 Федерального закона *** от *** «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

2. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

4. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Федеральным законом.

Исходя из названных положений закона, ВБ вправе был зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В настоящее время регистрация ВБ права собственности на гараж не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что гараж, литер Г, размером по наружному обмеру 3,20 х 6,33 м., площадью 20,3 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, кадастровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***, подлежит включению в состав наследства после смерти ВБ, умершего ***, как принадлежавший ему на праве собственности, заявленные Ульяновой Е.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления Ульяновой Елены Викторовны - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ВБ, умершего ***, гараж, литер *** размером по наружному обмеру 3,20 х 6,33 м., площадью 20,3 кв.м., с инвентарным номером ***, реестровым номером ***, кадастровым номером ***, расположенный в *** квартале г. Благовещенска Амурской области на земельном участке с кадастровым номером ***.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:               С.А.Луговцова