Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2010 ~ М-432/2010 от 05.03.2010

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 апреля 2010 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Гришиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прошина ФИО6, Прошиной ФИО7, Прошина ФИО9 ФИО8, Прошиной ФИО10 к Администрации Шатурского муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском по следующим основаниям. Они являются нанимателями квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. Ими произведена перепланировка указанного жилого помещения – увеличение жилой площади комнат за счет уменьшения коридора, а также переустройство санузла в части переноса некоторого санитарно-технического оборудования и обустройства раздельными ванной и туалетом. Данные изменения были согласованы с отделом архитектуры и градостроительства администрации ..., не нарушает права и законные интересы других лиц. Просят сохранить данное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы Прошин В.В., Прошина Т.Д., Прошин Д.В., Прошина Н.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства по делу извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ГУП МО «МОБТИ» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Прошин В.В. является нанимателем квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., Прошина Т.Д., Прошин Д.В., Прошина Н.В. - члены его семьи л.д. 5-7).

При изготовлении технической документации л.д. 8-10) на указанное жилое помещение было установлено изменение его конфигурации, а также установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического оборудования, требующее внесения изменения в имеющийся технический паспорт жилого помещения, что в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ является переустройством и перепланировкой помещения.

Основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления об их согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления, правоустанавливающих документов на переустраиваемое и перепланируемое жилое помещение, подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и перепланировки жилого помещения, технического паспорта переустраиваемого и перепланируемого жилого помещения, иных представленных документов (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, является самовольными.

Истцами было получено согласование произведенных по факту переустройства и перепланировки жилого помещения с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского муниципального района л.д. 8), в связи с чем суд считает установленным, что произведенные истцами самовольные переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд на основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, что является основанием для внесения органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е  ш и  л  :

Исковое заявление Прошина ФИО11, Прошиной ФИО12, Прошина ФИО13, Прошиной ФИО14 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ..., ... в переустроенном (перенос инженерных сетей и санитарно-технического оборудования санузла)  и перепланированном (перепланировка помещений Номер обезличен) состоянии.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.

         Судья Хаванова Т.Ю.

Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.

Судья Хаванова Т.Ю.