Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2015 (2-9624/2014;) ~ М-8645/2014 от 24.11.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2015г.       

№ 2-308/15 (2-9624/14)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года                                  г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Подольска Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации г.Подольска Московской области о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО2 права собственности на 1/3 долю спорного земельного участка, за ФИО3 права собственности на 1/12 долю спорного земельного участка, за ФИО4 права собственности на 1/12 долю спорного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., то есть, пропорционально долям в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля, ФИО2 - 1/3 доля, ФИО3 - 1/12 доля, ФИО4 - 1/12 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Подольска Московской области ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что право собственности на долю в жилом доме зарегистрировано только за ФИО1, остальные истцы не могут претендовать на земельный участок.

Третьи лица ФИО9, ФИО7, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землюи выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

ФИО2 - 1/3 доля, ФИО3 - 1/12 доля, ФИО4 - 1/12 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10,11,12).

Право собственности не зарегистрировано.

Согласно схеме расположения земельного участка по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м предоставлен под индивидуальную застройку ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 30-34).

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу о том, что представленные заявителями свидетельства о праве на наследство подтверждают возникновение права собственности на долю наследства, являются документами, подтверждающими факт приобретения наследодателем права собственности на недвижимое имущество и факт перехода к наследнику данного права в порядке наследования, то есть надлежащими правоустанавливающими документами.

Право собственности истца ФИО1 подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Учитывая, что истцы являются собственниками жилого дома, распложенного на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., с учетом долей в праве собственности на жилой дом по указанному адресу, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/12 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 1/12 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий:                                                       Новикова А.А.