Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-34/2012 (2-1912/2011;) ~ М-1900/2011 от 20.10.2011

2-34/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борисоглебский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, указывая, что, по данным БТИ <адрес>, жилой <адрес> по пе<адрес> в городе Борисоглебске значится на праве общей долевой собственности за ней - 1\3 ид. доля, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о госрегистрации права 36-АВ 251468 от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 - 2/3 ид. доли.

Истица указывает, что жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 712 кв.м. В порядке наследования ей также принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно утверждению ФИО2, принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на жилой дом она наследовала после смерти своего дедушки – Страхова Владимира Николаевича. По данным БТИ <адрес> общая площадь жилого дома составляет 39,4 кв.м., и он состоит из помещений: двух жилых комнат площадью 9,8 кв.м. и 15,8 кв.м., кладовой площадью 7,0 кв.м., кухни площадью 6,8 кв.м. и двух пристроек, площадью 5,4 кв.м. и 12,1 кв.м. Дом имеет один вход, отапливается печью.

ФИО2 указывает, что родственными отношениями со ФИО3 она не

связана. Проживание совместно с ответчицей в доме, который находится в общем пользовании, невозможно, поскольку между ними сложились неприязненные отношения. На основании ст. 252 ГК РФ истица просила произвести раздел жилого дома литер «Аа», расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, выделив в её собственность часть жилого дома литер «А», состоящую из кладовой № площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 15,8 кв.м., всего площадью - 22,8 кв.м. В собственность ФИО3 истица предлагала выделить часть жилого дома литер «Аа», состоящую из жилой комнаты № площадью 9,8 кв.м., кухни № площадью 6,8 кв.м., пристроек литер «а» № и 6 площадью 12,1 кв.м. и 5,4 кв.м., всего - 34,1 кв.м.

ФИО2 просила также прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «Аа».

В ходе судебного разбирательства сторонами заключено мировое соглашение, по условиям которого, раздел жилого <адрес> по пе<адрес> в <адрес> производится по второму варианту, указанному в заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом:

- в собственность ФИО2 выделяется часть жилого дома, состоящая из помещений: № площадью 6,8 кв.м., № площадью 7,0 кв.м., общей площадью 13,8 кв.м., а с учетом помещения № площадью 5,4 кв.м., - 19,2 кв.м.;

- в собственность ФИО3 выделяется часть жилого дома, состоящая из помещений: № площадью 9,8 кв.м., № площадью 15,8 кв.м., общей площадью 25,6 кв.м., а с учетом помещения № площадью 12,1 кв.м. - 37,7 кв.м.

Право общей долевой собственности на весь жилой дом литер «Аа», общей площадью 39,4 кв.м., прекращается.

Обязанность по выполнению работ по изоляции частей дома, указанных в пунктах 2, 3, 5, 6, 7, 9, 11, 13 заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ:

- прорезать дверной проем между кухней № и кладовой №,

- прорезать дверной проем для выхода из кухни № в коридор №,

- разборка печи и заделка печного проема в капитальной стене,

- заделка проема между помещениями № и № участком перегородки на высоту помещения,

- демонтаж труб газоснабжения на участке от места установки газовой плиты до топки печи,

- устройство местного водяного отопления в изолированной части дома на площади 13,8 кв.м.,

- установка дымовентиляционных каналов в части дома на площади 13,8 кв.м.,

- реконструкция внутреннего газопровода на площади 13,8 кв.м.,

возлагается на ФИО2

Обязанность по выполнению работ указанных в пунктах 1, 4, 8, 10, 12 заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ:

- заделать дверной проем между кладовой № и комнатой №,

- заделать дверной проем в каркасной перегородке из ДВП между помещениями № и № лит. «а» древесноволокнистой плитой с двух сторон при отсутствии дверного полотна в проеме,

- устройство местного водяного отопления в изолированной части дома на площади 25,6 кв.м.,

- установка дымовентиляционных каналов части дома на площади 25,6 кв.м.,

- газоснабжение на площади 25,6 кв.м. с вводом газопровода ориентировочно в помещение №,

возлагается на ФИО7

На ФИО2 также возлагается обязанность по засыпке погреба, расположенного под помещениями № и №, вход в который осуществляется из помещения №. ФИО3 не возражает против проведения ФИО2 указанных работ.

ФИО3 дает свое согласие ФИО2 на производство пристройки к стене комнаты № площадью 7,0 кв.м. размером 4м на 3м.

Условия мирового соглашения интересов других лиц и государства не нарушают и закону не противоречат. Указанный вариант предложен экспертом как возможный с технической точки зрения.

На основании изложенного, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 220 - 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО2 и ФИО3, сторонами по делу по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе части жилого дома, по условиям которого, раздел жилого <адрес> по пе<адрес> в <адрес> производится по второму варианту, указанному в заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом:

- в собственность ФИО2 выделяется часть жилого дома, состоящая из помещений: № площадью 6,8 кв.м., № площадью 7,0 кв.м., общей площадью 13,8 кв.м., а с учетом помещения № площадью 5,4 кв.м. – площадью 19,2 кв.м.;

- в собственность ФИО3 выделяется часть жилого дома, состоящая из помещений: № площадью 9,8 кв.м., № площадью 15,8 кв.м., общей площадью 25,6 кв.м., а с учетом помещения № площадью 12,1 кв.м. – площадью 37,7 кв.м.

Право общей долевой собственности на весь жилой дом литер «Аа», общей площадью 39,4 кв.м., прекращается.

На ФИО2 возлагается обязанность по выполнению работ по изоляции частей дома, указанных в пунктах 2, 3, 5, 6, 7, 9, 11, 13 заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ:

- прорезать дверной проем между кухней № и кладовой №,

- прорезать дверной проем для выхода из кухни № в коридор №,

- разборка печи и заделка печного проема в капитальной стене,

- заделка проема между помещениями № и № участком перегородки на высоту помещения,

- демонтаж труб газоснабжения на участке от места установки газовой плиты до топки печи,

- устройство местного водяного отопления в изолированной части дома на площади 13,8 кв.м.,

- установка дымовентиляционных каналов в части дома на площади 13,8 кв.м.,

- реконструкция внутреннего газопровода на площади 13,8 кв.м.

На ФИО3 возлагается обязанность по выполнению работ указанных в пунктах 1, 4, 8, 10, 12 заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ:

- заделать дверной проем между кладовой № и комнатой №,

- заделать дверной проем в каркасной перегородке из ДВП между помещениями № и № лит. «а» древесноволокнистой плитой с двух сторон при отсутствии дверного полотна в проеме,

- устройство местного водяного отопления в изолированной части дома на площади 25,6 кв.м.,

- установка дымовентиляционных каналов части дома на площади 25,6 кв.м.,

- газоснабжение на площади 25,6 кв.м. с вводом газопровода ориентировочно в помещение №.

На ФИО2 также возлагается обязанность по засыпке погреба, расположенного под помещениями № и №, вход в который осуществляется из помещения №. ФИО3 не возражает против проведения ФИО2 указанных работ.

ФИО3 дает свое согласие ФИО2 на производство пристройки к стене комнаты № площадью 7,0 кв.м. размером 4м на 3м.

Дело производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО9 Сизенева