Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2016 ~ М-243/2016 от 16.02.2016

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Благодарненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Каневского М.О., при секретаре Скоковой Н.А., с участием: представителя истца В.Ф.И. – Ц.Л.М., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Д.Е.М. – адвоката Р.И.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Ф.И. к Д.Е.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В.Ф.И. обратилась в Благодарненский районный суд с исковым заявлением к Д.Е.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав, что ей, В.Ф.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом общей площадью 62, кв. м. был построен и введен в эксплуатацию в 1961 году ею и мужем В.М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем и жителем <адрес>.

В указанном доме проживали она и муж В.М.В., а их дети проживали отдельно в собственных жилых помещениях в городе <адрес>.

Старшая дочь Ц.Л.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована и проживает в своем доме по адресу: <адрес>.

Младшая дочь Д.Е.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> проживала в своем доме и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Д.Е.М. проживала у себя дома с детьми Д.П.В. 1987 года рождения и Ж.А.С. ДД.ММ.ГГГГ.

Д.Е.М. остро нуждалась в деньгах и в 2002 году она решила продать принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес>. Она снялась с регистрационного учета по месту своего прежнего проживания и попросила ее супруга В.М.В. временно на 2 недели зарегистрировать ее в принадлежащем им доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.М. вместе с детьми Д.П.В. и Ж.А.С. была зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности доме по адресу: <адрес>.

Однако по месту регистрации в их доме по адресу: <адрес>. Д.Е.М. вместе с детьми Д.П.В. и Ж.А.С. не проживали, а жили они на квартире <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> умер В.М.В.. После смерти В.М.В. Д.Е.М. окончательно прервала родственные связи с семьей и вместе с детьми Д.П.В. и Ж.А.С. выехала за пределы <адрес>. Место ее проживания и членов ее семьи неизвестны. В последний раз Д.Е.М. приезжала в <адрес> в апреле 2004 года для обмена паспорта советского образца на паспорт гражданки РФ и с той поры ее место нахождения неизвестны.

Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФ РФ по СК за № от ДД.ММ.ГГГГ и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФ РФ по СК за № от ДД.ММ.ГГГГ и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, Д.Е.М. была обязана в течении 7 дней зарегистрироваться по месту своего проживания. Но до сих пор ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Так как, Д.Е.М. в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, считает, что она утратила право пользования принадлежащим ей жилым помещением по адресу: <адрес>.

Наличие регистрации Д.Е.М. в ее домовладении нарушает конституционное право - распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Она не имеет возможности оформить документы на получение субсидий по оплате коммунальных услуг за домовладение, так как должна предоставить сведения о заработке всех лиц, зарегистрированных в домовладении. Она пенсионерка пожилая женщина несет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг. Кроме того, не может продать или поменять свое домовладение на другое домовладение, так как имеется обременение регистрацией лиц, не проживающих в доме.

В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, просит суд признать Д.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец В.Ф.И., будучи надлежащим образом и своевременно уведомленной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в ее отсутствие.

Представитель истца В.Ф.И. – Ц.Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и пребывания ответчика Д.Е.М. судом назначен представитель ответчика дежурный адвокат.

Представитель ответчика Д.Е.М. – адвокат Р.И.Н. в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, от начальника управления в суд поступил отзыв, согласно которому одним из оснований в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд все судебные заседания рассматривать без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования В.Ф.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации №, В.Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, В.Ф.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, В.Ф.И. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в данном домовладении зарегистрирована Д.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании так же изучены копии документов: справка о смерти №, квитанции об оплате коммунальных услуг.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (часть 2 статьи 8) и, соответственно, равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

Как следует из п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что В.Ф.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Д.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая приходиться ей дочерью. Фактически ответчица по указанному адресу не проживает. Факт регистрации Д.Е.М., в указанном домовладении препятствует В.Ф.И. в реализации ее прав, как собственника данного жилого помещения, может влечь для нее дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования В.Ф.И. подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о признании Д.Е.М. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В.Ф.И. к Д.Е.М. о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Д.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта Д.Е.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья М.О. Каневский