Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3427/2012 ~ М-3183/2012 от 12.09.2012

      Дело № 2- 3427/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года                                                                                                 г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Болотиной А.А.,

с участием прокурора                 Шишковой С.В.,

при секретаре                               Эктовой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.В.И. к Ф.Ю.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф.В.И. обратилась в суд с иском к Ф.Ю.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ф.Ю.А. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Ф.Ю.А. расторгнут. В 2011 г. ответчик Ф.Ю.А. добровольно выехал из занимаемого жилого помещения и стал проживать по другому адресу. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, фактически он проживает по другому адресу, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения. Поскольку в настоящее время Ф.Ю.А. членом семьи собственника не является, спорным жилым помещением не пользуется, просит выселить ответчика из <адрес>. 6 по <адрес> в <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Ф.В.И. указанные обстоятельства подтвердила, уточнила исковые требования и просила признать Ф.Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. Дополнительно пояснила, что Ф.Ю.А. выехал из спорного жилого помещения добровольно, до настоящего времени имеет ключи, однако в спорной квартире не проживает в течение более года, состоит в фактически брачных отношениях с другой женщиной, с которой проживает совместно по другому адресу, в квартире остались его старые вещи, которыми он не пользуется. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. До регистрации в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован по месту жительства своего отца, после его смерти квартира перешла в собственность Ф.Ю.А. в порядке наследования, но была им продана с целью покупки автомобиля. В спорной квартире также зарегистрирован сын истицы от другого брака ФИО5, 1984 г.р.

Третье лицо ФИО5 в представленной в суд телефонограмме относительно удовлетворения заявленных требований не возражал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Пояснил, что ответчик Ф.Ю.А. в 2011 г. добровольно выехал из спорной квартиры, проживает по другому адресу с новой семьей.

Ответчик Ф.Ю.А., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом согласия истца, помощника прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, заключения прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено Ф (до брака с ответчиком - Подложнюк) В.И. в собственность на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.И. состояла в зарегистрированном браке с Ф.Ю.А., который решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись.

В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Ф.В.И. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 (сын истицы) с ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Ю.А.(бывший муж истицы) с ДД.ММ.ГГГГ

Изложенные обстоятельства подтверждаются помимо объяснений лиц, участвующих в деле, письменными материалами дела: копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 5), копией договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 6), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7), справкой б/н филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 9), лицевым счётом № (л.д. 19).

При таких обстоятельствах, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что фактически Ф.Ю.А. был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении, как член семьи истицы Ф.В.И. С середины 2011 г. Ф.Ю.А. в спорном жилом помещении не проживает, так как выехал в другое жилое помещение добровольно, с указанного времени вселиться в спорное жилье не пытался, денежных средств на его содержание не предоставлял.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратного не представлено.

Поэтому суд полагает, что выезд Ф.Ю.А. из жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, что в силу ст. 83 п. 3 ЖК РФ учитывается при признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

По сообщению Управления Росреестра по Смоленской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве собственности Ф.Ю.А. на объекты недвижимого имущества (л.д. 13).

Вместе с тем указанное обстоятельство само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Как указывалось выше, с лета 2011 г. ответчик постоянно проживает по другому адресу в жилом помещении совместно с другой семьей, бремя содержания спорной квартиры не несет, вселится обратно не пытался. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что он в настоящее время является членом семьи истцы, не проживает в спорной квартире вынуждено, судом не установлено.

Каких-либо соглашений между собственником помещения и Ф.Ю.А. по поводу пользования им не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что поскольку каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, ответчик в квартире постоянно не проживает длительное время, не является членом семьи истцы, фактически проживает постоянно по другому адресу, то в силу Закона (ст. 30, 31, 35 ЖК РФ), он утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование о признании его таковым обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеприведённых Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что местом фактического проживания ответчика спорное жилое помещение не является, и он подлежит признанию утратившим право пользования этим жилым помещением, то суд находит требование о снятии с регистрационного учёта также обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.В.И. удовлетворить.

Признать Ф.Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        А.А. Болотина