Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2012 ~ М-258/2012 от 15.02.2012

Дело № 2-465/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2012 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Миренковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой В.А. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области, Николаеву В.С., Николаеву С.С. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Николаева В.А. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к КУМИ Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области, сославшись на то обстоятельство, что дд.мм.гггг она, Николаев С.А., Николаев В.С. и Николаева Н.А. в порядке приватизации приобрели право общей долевой собственности на <адрес>. № ххха по <адрес> по <данные изъяты> доле каждый. По условиям договора приватизации площадь квартиры значилась равной <данные изъяты> кв.м. - общая, <данные изъяты> кв.м. - жилая. В соответствии с договором мены от дд.мм.гггг, заключенным между Николаевым В.С. и Николаевой Н.А. - с одной стороны и Николаевым С.С. - с другой стороны, Николаев В.С. и Николаева Н.А. передали Николаеву С.С. свои доли в праве на <адрес>. № ххха по <адрес>, а Николаев С.С. передал Николаеву В.С. и Николаевой Н.А. <адрес>. Затем она, Николаев С.А. и Николаев С.С. соглашением от дд.мм.гггг определили свое долевое участие в праве собственности на <адрес>. № ххха по <адрес> в размере <данные изъяты> доли для каждого. дд.мм.гггг Николаев С.А. уме<адрес> Николаев В.С. и Николаев С.С. на наследственное имущество покойного не претендуют, кроме того Николаев С.С. отказывается в ее пользу от своей <данные изъяты> доли в праве на <адрес>. № ххха по <адрес>. При этом согласно последним данным инвентаризации фактические площади <адрес>. № ххха по <адрес> отличаются от указанных в договоре о приватизации и составляют <данные изъяты> кв.м. - жилой, <данные изъяты> кв.м. - общей, а включая лоджию и балкон - <данные изъяты> кв.м. общей. В связи с этим, просит суд признать за ней право собственности на <адрес>. № ххха по <адрес> площадью по последним инвентаризационным данным.

В судебном заседании Николаева В.А. заявленные исковые требования поддержала.

Николаев В.С. и Николаев С.С. с исковыми требованиями Николаевой В.А. согласились.

Представитель Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Смоленской области - Федькина Н.В. решение вопроса об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Николаев С.А., Николаева В.А., Николаев В.С. и Николаева Н.А. на основании договора о приватизации от дд.мм.гггг приобрели право общей долевой собственности на <адрес>. № ххха по <адрес> по <данные изъяты> доле каждый, общей площадью по договору о приватизации <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно договору мены от дд.мм.гггг, Николаев В.С. и Николаева Н.А. передали в собственность Николаеву С.С. свои доли в праве на <адрес>. № ххха по <адрес>, а Николаев С.С. передал Николаеву В.С. и Николаевой Н.А. <адрес>. Соглашением от дд.мм.гггг Николаева В.А., Николаев С.А. и Николаев С.С. определили свое долевое участие в праве собственности на <адрес>. № ххха по <адрес> в размере 1/3 доли для каждого<данные изъяты>

Согласно ст. 1111, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

дд.мм.гггг Николаев С.А. умер, не распорядившись своим наследством путем составления завещания. Наследниками первой очереди Николаева С.А. являются супруга - Николаева В.А. и дети - Николаев В.С. и Николаев С.С. При этом Николаев В.С. и Николаев С.С. участия в распределении наследственного имущества отца в виде <адрес>. № ххха по <адрес> принимать не желают, от своих прав на наследство в виде <адрес>. № ххха по <адрес> отказываются в пользу Николаевой В.А. Кроме того Николаев С.С. отказывается от своей <данные изъяты> доли в праве на <адрес>. № ххха по <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями Николаевой В.А., Николаева В.С. и Николаева С.С., а также письменными документами дела - свидетельством о заключении брака Николаева С.А. и Копыловой В.А., договором о приватизации жилого помещения от дд.мм.гггг, договором мены от дд.мм.гггг, соглашением от дд.мм.гггг об определении долей, свидетельством о смерти Николаева С.А., сообщениями нотариусов Сафоновских нотариальных округов о том, что иные наследники кроме Николаевой В.А. о своих правах на наследственное имущество Николаева С.А. не заявили.

Поскольку отказ Николаева В.С. и Николаева С.С. от наследства в виде квартиры в пользу Николаевой В.А., а также отказ Николаева С.С. от своей <данные изъяты> доли в праве на <адрес>. № ххха по <адрес> закону не противоречат, требования Николаевой В.А. о признании права собственности на <адрес>. № ххха по <адрес> - обоснованы.

Из представленной Николаевой В.А. выписки из технического паспорта объекта капитального строительства от дд.мм.гггг следует, что площади <адрес>. № ххха по <адрес> отличаются от указанных в договоре о приватизации от дд.мм.гггг и составляют <данные изъяты> кв.м. - жилой площади, <данные изъяты> кв.м. - общей площади, а включая лоджию и балкон - <данные изъяты> кв.м. общей площади.

В связи с этим право собственности на <адрес>. № ххха по <адрес> должно быть признано за Николаевой В.А. с учетом последних инвентаризационных данных от дд.мм.гггг

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Николаевой В.А. право собственности на <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом лоджии и балкона <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________ М.С. Асеев