Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2014 ~ М-186/2014 от 04.03.2014

ФИО9

ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Расчетно – контрольный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РКЦ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики проживают в отдельной муниципальной квартире по адресу: <адрес>, свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94399,54 руб. и пени в размере 13048,57 руб. в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО7 на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

ФИО2, ФИО4, ФИО3 с иском согласились частично, ФИО2 пояснила, что квартира является муниципальной, она является нанимателем, в квартире проживает она, ее двое детей и четверо внуков, имеются приборы учета на воду, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 52150 руб. они оплатили. Размер пени просила снизить в связи с тяжелым материальным положением. Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с копией лицевого счета № 4144, выпиской из домовой книги, квартира является муниципальной, в ней зарегистрированы и проживают 7 человек, нанимателем значится ответчик ФИО2

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справкам о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94399,54 руб., в том числе по годам: за период с 01.04.2011г. по ДД.ММ.ГГГГ – 27523,94 руб., с 01.01.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ – 37653,31 руб., с 01.01.2013г. по 31.12.2013г. – 25561,01 руб., с 01.01.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ – 3661,28 руб.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком как нанимателем своих обязанностей задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13048,57 руб., ответчиками не оспорен, имеется ходатайство о снижении его размера, против которого представитель истца не возражал.

С учетом обстоятельств дела, материального положения ответчиков, причин образования задолженности суд в силу ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер неустойки (пени) до 100 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. Взыскать в пользу ООО «Расчетно-контрольный центр» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2011г. по 31.01.2014г. в размере 42249,54 руб. и пени в размере 100 рублей, а всего 42349,54 рублей. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать в доход бюджета муниципального образования Озерский муниципальный район госпошлину с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в размере 893,98 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено