Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4906/2019 ~ М-4293/2019 от 14.08.2019

Решение изготовлено в окончательной форме 22.11.2019 г.

Дело №

50RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на помещение №, расположенное на 4-м этаже, многоквартирного корпуса №, общей площадью 43,9 кв.м., по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в р-не д. Бородино, <адрес>, указывая на то, что является членом ЖСПК «Кузнечики» за ним закреплена данная квартира, обязательства по оплате им выполнены в полном объеме, квартира передана, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому требования поддерживает в полном объеме, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 114).

Ответчик - ЖСПК «Кузнечики», представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО8о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в отсутствие (л.д. 91).

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании Протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены ЖСПК «Кузнечики», что подтверждается членской книжкой № (л.д. 26) и за ним закреплена <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., расположенная на 4-м этаже, многоквартирного корпуса №, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Пунктом 4.1 Устава ЖСПК «Кузнечики» предусмотрено, что не позднее 3-х дней с момента приема в члены ЖСПК обязан внести паевой взнос в размере 2172488,00 рублей.

Вышеуказанная сумма внесена истцом в полном объеме.

Согласно справке Комитета по строительству и архитектуре ФИО8о. ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № У973, зданию 3 -этажного многоквартирного корпуса № базы отдыха с мансардой (общая площадь 3434,3 кв.м., лит. А), расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами № присвоен адрес: <адрес>, Г.о. Подольск, д. Бородино, <адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен Договор № о порядке выплаты паевых взносов и предоставления жилья члену ЖСПК «Кузнечики» (л.д. 15-19).

ДД.ММ.ГГГГ истцом подписан передаточный акт (комендантская приемка) квартиры по вышеуказанному адресу (л.д. 20-21).

ФИО2 проживает в спорной квартире, несет бремя содержания, задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг не имеет, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 43,9 кв.м., по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, в р-не д. Бородино, <адрес>.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияФИО2 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на на квартиру общей площадью 43,9 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для внесения сведения в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья        Л.Н. Терехова