Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2019 ~ М-35/2019 от 22.01.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» мая 2019 года <адрес>

Бурейский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием

истца ФИО1, его представителя и одновременно представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Новая жилищная компания» ФИО2,

представителя ответчика ООО «Надежда» - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Надежда», ООО «Расчетно-кассовый центр»

о возложении обязанности произвести перерасчет за услугу теплоснабжение по <адрес> по адресу: <адрес>,

за период октябрь- декабрь 2017 года в сторону снижения в сумме 2743 рублей 02 копейки, и за период 2018 года в сторону снижения в сумме 2018 рублей 00 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 (далее - истец), обратился в суд с иском к ответчику общество с ограниченной ответственностью «Надежда» (далее - Ответчик, ООО «Надежда»), в исковом заявлении указав, что он является собственником <адрес> многоквартирном жилом <адрес>. Многоквартирный жилой <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») определен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги.

В частности, данным постановлением определен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в необорудованном прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Порядок расчета в данном случае определяется по формуле 3 Приложения №.

В настоящее время в нарушение указанных норм закона единой теплоснабжающей организацией ООО «Надежда» через ООО «РКЦ» Истцу предъявлена квитанции для оплаты услуг теплоснабжения за ноябрь 2018 года и декабрь 2018 года без учета установленного и введенного в эксплуатацию Управляющей организацией ООО «Новая жилищная компания» коллективного общедомового прибора учета теплоснабжения.

Данными действиями Ответчик нарушает его права как потребителя коммунальных услуг.

ФИО1 в первоначальном исковом заявлении просил суд произвести перерасчет за услугу теплоснабжение за ноябрь 2018 года и декабрь 2018 года в соответствии с показаниями коллективного общедомового прибор учета тепловой энергии, обязать ответчика исполнять требования законодательства, а именно производить начисления за отопление в соответствии с формулой 3 приложена № к постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмете спора привлечено ООО «Интерлес».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточненные исковые требования ситца в следующей редакции: обязать ответчика произвести перерасчет за услугу теплоснабжение по <адрес> по адресу: <адрес>, за период октябрь - декабрь 2017 года в сторону снижения в сумме 2743 рубля 02 копейки, и за период ноябрь - декабрь 2018 года в сторону снижения в сумме 2018 рублей 00 копеек; обязать ответчика производить начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по формулам 3 и 3 (4) приложения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточненные исковые требования в следующей редакции: обязать ответчика произвести перерасчет за услугу теплоснабжение по <адрес> по адресу: <адрес>, за период октябрь - декабрь 2017 года в сторону снижения в сумме 2743 рубля 02 копейки, и за период 2018 года в сторону снижения в сумме 2 018 рублей 00 копеек; обязать ответчика производить начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по формулам 3 и 3 (4) приложения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а так же к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «РКЦ».

ДД.ММ.ГГГГ определением Бурейского районного суда производство по данному делу по иску ФИО1 к ответчикам ООО «Надежда» и ООО «РКЦ» в части возложения обязанности производить начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по формулам 3 и 3(4) приложения № Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, прекращено в связи с отказом истца ФИО1 от иска в данной части.

Истец ФИО1 в судебных заседаниях на уточненных исковых требованиях настаивал в обоснование требований привел те же доводы, что изложены в исковом заявлении. Просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца и одновременно представитель третьего лица ООО «Новая жилищная компания» (далее - ООО «НЖК») ФИО2 в судебных заседаниях уточненные исковые требования истца в редакции от ДД.ММ.ГГГГ поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Надежда» ФИО5 в судебных заседаниях просил отказать в удовлетворении исковых требований, привел доводы, изложенные в письменном отзыве ответчика и дополнениях к ним. Согласно письменного отзыва ответчик полагает, что прибор учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме по <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, то есть непосредственно в отопительном периоде. Перерасчет платы за услугу теплоснабжение в соответствии с показаниями прибора учета, в данном случае не может быть произведен за конкретный месяц в данном отопительном периоде. Перерасчет платы за услугу теплоснабжение согласно показаний прибора учета тепловой энергии, в многоквартирном жилом доме по <адрес>, в <адрес>, будет произведен Теплоснабжающей организацией в месяце, следующем за месяцем окончания отопительного периода, а именно в июле 2019 года.

Полагают, что ООО «Надежда» является не надлежащим ответчиком по делу, так как на данный момент не является исполнителем коммунальных услуг. ООО «Надежда» не выставляет квитанции за коммунальную услугу «отопление», не производит начисление платежей, расчет и перерасчет стоимости платежей за отпущенную тепловую энергию. Исполнителем коммунальной услуги перед собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного в <адрес>, является третье лицо - ООО «НЖК» в соответствии с договором теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Надежда» и ООО «НЖК», а так же согласно договора на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же истцом в обоснование иска о перерасчете платы за услугу теплоснабжение за период с октября по декабрь 2017 года не представлено документов, подтверждающих, что в предыдущий отопительный период платы за коммунальную услугу «отопление» производился предыдущей ресурсоснабжающей компанией исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Истцом представлены акты снятия показаний общедомового теплового счетчика, однако не представлено доказательств того, что данные показания передавались в ресурсоснабжающую организацию. Данные акты составлены в одностороннем порядке и на них отсутствуют отметки о поступлении в ресурсоснабжающую организацию. Отсюда следует, что если третьим лицом ООО «НЖК» показания общедомового прибора учета не передавались в ресурсоснабжающую организацию, то расчет платы за отопление производился потребителям расчетным путем.

Прибор учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме по <адрес>, в <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, то есть непосредственно в отопительном периоде. Перерасчет платы за услугу теплоснабжение в соответствии с показаниями прибора учета, в данном случае не может быть произведен за конкретный месяц в данном отопительном периоде. Перерасчет платы за услугу теплоснабжение согласно показаний прибора учета тепловой энергии, в многоквартирном жилом доме по <адрес>, в <адрес>, будет произведен в 1 квартале года, следующего за расчетным годом. Исходя из того, что оплата за теплоснабжение производится равномерно в течение календарного года, расчётным годом отопительного периода 2018-2019 года по услуге теплоснабжение является период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты начала отопительного периода) и по ДД.ММ.ГГГГ.

Полагают, что исходя из заявленных требований о перерасчёте платы за тепловую энергию за конкретные месяцы (ноябрь-декабрь 2018 года), расчёт, приложенный истцом, составлен не верно.

Истцом неверно указана площадь жилых помещений многоквартирного жилого дома в размере 3 280,56. <адрес> является общей площадью дома и включает себя лестничные марши, подсобные и подвальные помещения, а также другие помещения не являющиеся жилыми.

Фактически жилая площадь дома, исходя из которой третье лицо производит расчёт потребленной тепловой энергии, составляет 2 943,66 кв.м.

Истцом произведен расчёт исходя из 6 месяцев теплоснабжения по нормативу и 2 месяцев по приборам учёта. Данный расчёт неверен, так как третьим лицом в 2018 году ежемесячно предъявлялась истцу к оплате потребленная тепловая энергия исходя из 1/12 части равномерными платежами, а не из 1/8.

Исходя из равномерного способа оплаты в течение календарного года, сумма перерасчёта будет равна:

<адрес> дома, по которой выставляются счета на оплату тепловой энергии: 2943,66 кв.м.

Потребление тепла в месяц по нормативу: 0,024*2943,66 = 70,648 Гкал.

Потребление тепла по нормативу в год: 70,648*12 = 847,776 Гкал.

Потребление тепла по нормативу (предъявлено к оплате) за период с января по октябрь 18 года: 70,648*10 = 706,48 Гкал.

Потребление тепла за ноябрь-декабрь 2018 года согласно показаний ОДПУ: 64,95+117,17 = 182,12 Гкал.

Потребление тепла по нормативу и согласно показаний ОДПУ за период с января 2018 да по декабрь 2018 года: 706,48 + 182,12 = 888,6 Гкал

Количество тепла подлежащего перерасчёту за 2018 год: 847,776 (годовой норматив) -888,6 (норматив за январь-октябрь и показания за ноябрь-декабрь) = - 40,824 Гкал.

Количество тепла, подлежащее перерасчёту на 1 кв.м.: - 40,824 / 2943,66 = - 0,014 Гкал Стоимость 1 Гкал = 2039,62 рублей

Количество Гкал к перерасчёту на 1 кв.м. жилой площади: 0,014*58,2 = 0,8148 Гкал Сумма, которую истец должен доплатить за потребленную тепловую энергию за 2018 года составляет: 0,8148 * 2039,62 = 1 661,88 рубль.

Истцом заявлены требования о возложении на ответчика обязанности производить перерасчёт платы за услугу отопление в соответствии с формулами Приложения № Правил, утвержденных Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Полагают, что статьёй 12 ГК РФ и иными законодательными актами не предусмотрены такие способы защиты прав, как возложение на ответчика обязанности исполнять нормы действующего законодательства.

Требования истца противоречат ст. 12 ГК РФ, ст. 13 ГПК РФ и ст. 210 ГПК РФ, а также п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 21 Правил № при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21.1 настоящих Правил, учитывается следующее: в.2) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее, введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока, его эксплуатации: если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то в отношении коммунальных ресурсов, за исключением тепловой энергии, определяется в соответствии с подпунктом «в» настоящего пункта, а в отношении тепловой энергии - в соответствии с подпунктом «в.1» «настоящего пункта». в.1) объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода, из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле: по формуле:

,

где:

N^T - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

S_i - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Вместе с тем, также следует отметить, что в предыдущие отопительные периоды ООО «Надежда» не являлось теплоснабжающей организацией и не является правопреемником предыдущей теплоснабжающей организации. Какие-либо сведения, об объёмах потребления тепловой энергии исходя из показаний ОДПУ в предыдущий отопительный период в адрес ООО «Надежда» не поступало. Договорные отношения в части теплоснабжения между сторонами возникли с ДД.ММ.ГГГГ.

Просил суд в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ООО «Надежда» отказать в полном объёме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя соответчика ООО «РКЦ», извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно исковых требований в суд не представившего.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной антимонопольной службы по <адрес> ФИО6, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просившего о рассмотрении в отсутствие представителя, в письменном отзыве на исковое заявление указавшего, что в соответствии с Положением о территориальном органе Федеральной антимонопольной службы, утвержденным приказом ФАС России от ДД.ММ.ГГГГ №, территориальный орган ФАС России осуществляет функции по контролю за соблюдением антимонопольного законодательства, законодательства в сфере деятельности субъектов естественных монополий (в части установленных законодательством полномочий антимонопольного органа), рекламы, контролю (надзору) в сфере государственного оборонного заказа, в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и в сфере закупок товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, а также по согласованию применения закрытых способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей).

Контроль за соблюдением порядка определения размера платы за коммунальные услуги, в том числе, за услуги отопления, не относятся к полномочиям антимонопольного органа.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ООО «Интерлес», извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно исковых требований в суд не представившего.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно исковых требований в суд не представившего.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО1 и одновременно представителя третьего лица ООО «НЖК» ФИО2, представителя ответчика ООО «Надежда» ФИО5, изучив материалы дела, исследовав и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к нижеследующим выводам.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, которые порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его совершения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ «О вступлении в должность», решением № единственного учредителя ООО «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО «Надежда» является юридическим лицом.

Договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (между управляющей организацией и Товариществом собственников жилья «Мелодия - <адрес>» <адрес>), объяснениями представителя ответчика ФИО5 и объяснениями представителя истца и одновременно представителя третьего лица ООО «НЖК» ФИО2 в судебном заседании подтверждается, что между ТСЖ «Мелодия - Новобурейский» <адрес> и ООО «НЖК» в лице генерального директора ФИО7 заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес>, что в п.1.1 указанного договора предусмотрено, что Управляющая организация обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся в МКД. А в п. 1.3 договора предусмотрено, что к коммунальным услугам относятся: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия.

Договором теплоснабжения (снабжения тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор) и Приложения № к договору, объяснениями истца ФИО1, объяснениями представителя истца ФИО1 и одновременно представителя третьего лица ООО «НЖК» ФИО2 в судебном заседании подтверждается, что между ООО «Надежда» и ООО «НЖК» заключен договор теплоснабжения, согласно п.1.1 Договора: теплоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный Договором режим потребления тепловой энергии.

П. 1.2 Договора, предусмотрено, что Исполнитель является поставщиком коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и жилых домов, указанных в Приложении № к настоящему Договору (в том числе <адрес>), и приобретает тепловую энергию по настоящему Договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям (Потребителям) жилых и не жилых помещений в названных домах коммунальных услуг,- отопление и горячее водоснабжение (в случае самостоятельного производства Исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав внутридомовых инженерных сетей).

В соответствии с п.1 Соглашения о переуступке прав требования ООО «Надежда», принимает на себя следующие обязательства: - выставление квитанции на оплату коммунальной услуги «отопление» собственникам и нанимателям жилых помещений; - ведение претензионной работы, взыскание задолженности с потребителей (собственников, нанимателей жилых помещений) за оказанную по договору услугу «Отопление» на основании переуступки права требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителя ответчика ФИО8 в суде подтверждено, что между ООО «Надежда» (Принципал), в лице директора ФИО9, действующей на основании Устава с одной стороны, и ООО «РКЦ ЖКХ» (Агент), в лице директора ФИО10, действующей на основании Устава заключен договор, согласно которого ООО «РКЦ ЖКХ» совершает от своего имени: заключает от имени и в интересах Принципала с абонентами (физическими лицами) договора теплоснабжения, а также соглашения к ним; производит начисление платежей, расчет, перерасчет стоимости платежей за отпущенную абонентам тепловую энергию в горячей воде с учетом предоставления мер социальной поддержки, льгот и субсидий отдельным категориям граждан, а также прием платежей от населения и юридических лиц через собственные кассы и иные расчетные организации; компьютерную базу данных о плательщиках (абонентах) с начислением платежей за отпущенную тепловую энергию, с учетом текущих изменений, связанных с изменением количества и состава жильцов, мер социальной поддержки, льгот, субсидий, предоставленных гражданам на оплату коммунальных услуг по каждому плательщику (абоненту), производит распечатку счетов-извещений установленной формы и их доставку по почтовым адресам абонентов; ведёт учет объёма принятой от Принципала и переданной абонентам тепловой энергии; размещает в едином платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг информации о начисленных услугах теплоснабжения; ведёт учёт поступивших платежей; осуществляет урегулирование разногласий с абонентами, ведёт претензионную работу и осуществляет все необходимые действия по взысканию с абонентов задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке; осуществляет в полном объёме расчёты по настоящему договору с Принципалом.

В соответствии с пунктом 1.2 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Принципал обязуется оплатить выполненные Агентом работы и оказанные услуги в размере ив порядке, установленном настоящим договором.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения. В п.6.1 изложен в следующей редакции: «Договор вступает в силу с момента подписания, распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ. В п. 8.2 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в реквизитах Агента, в указании юридического адреса: 676720, <адрес>, офис.1.

Соглашением о расторжении агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями представителя ответчика ФИО8 в суде подтверждено, что агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут по соглашению сторон с ДД.ММ.ГГГГ.

Квитанциями о внесении платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг на ноябрь, декабрь 2018 года подтверждается, что ООО «РКЦ», расположенное по адресу: 676720, <адрес>, выставляла ФИО1, проживающему по адресу: <адрес>, счета за услуги теплоснабжения по нормативу за ноябрь 2018 года - 58,2 (инд. потребление) Х 48,95 (тариф) = 2 848 рублей 89 копеек, за декабрь 2018 года - 58,2 (инд. потребление) Х 48,95 (тариф) = 2 848 рублей 89 копеек, всего 5 697 рублей 78 копеек.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, в состав платы за коммунальные услуги, в том числе, для собственников жилого помещения, входит плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила от ДД.ММ.ГГГГ №).

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О коммерческом учёте тепловой энергии, теплоносителя» (далее - Правила №) предусмотрены порядок, сроки и периодичность допуска в эксплуатацию прибора учёта.

Согласно п. 67 Правил № узел учёта тепловой энергии считается введенным с момента подписания комиссией акта ввода в эксплуатацию узла учета.

В соответствии с пунктом 73 Правил № перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном пунктами 62 - 72 настоящих Правил.

В соответствии с п. 59.2 Правил № (в ред. действовавшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в случае, если прибор учёта проработал менее трёх месяцев в отопительный период, то расчёт за коммунальные услуги теплоснабжения производится по нормативу.

Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 38 Правил, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «индивидуальный прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

В соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода прибора учета из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более трех расчетных периодов подряди не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Согласно п. 60 указанных Правил, по истечении указанного в подпункте «а» пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Пунктом 42 (1) Правил установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила от ДД.ММ.ГГГГ №, Правила №)), при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

В силу п. 81 указанных Правил от ДД.ММ.ГГГГ №, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Согласно акту первичного допуска в эксплуатацию узла тепловой энергии у потребителя произведен технический осмотр приборов узла учета тепловой энергии многоквартирного дома по адресу: <адрес> произведена комплектность необходимой технической документации. На основании данного документа узел учета тепловой энергии допускается в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ в следующем составе оборудования: СПТ 941.20 з/н 80015 (дата очередной проверки ДД.ММ.ГГГГ), ПРЭМ з/н 661492 (дата очередной проверки ДД.ММ.ГГГГ), КТПТР-01 з/н 2922/2922А (дата очередной проверки ДД.ММ.ГГГГ)

Из актов показаний общедомового теплового счетчика от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 2016 году представителями энергоснабжающих организаций ООО «Бурея-Восток, ООО «НЖК» и представителя жильцов МКД (потребителя услуги «теплоснабжение») показания узла учета тепловой энергии передавались в теплоснабщающую организацию для начисления платы за коммунальную услугу «отопление».

Актом ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отзывом представителя ответчика ФИО5 подтверждается ввод в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии в 2018 году.

Решением Арбитражного суда <адрес> № А04-1084/2018 года от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что узлы учёта тепловой энергии в домах расположенных по адресам: ул.им. Героя Суворова, 5, 11, <адрес>А, <адрес>, 46, 48, 54, <адрес>, не были введены в эксплуатацию и приняты на учет теплоснабжающей организацией ООО «Надежда» в отопительный период 2017 - 2018 годов, в связи с непредставлением документов, в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом достоверно установлено и признано сторонами и их представителями в суде, что в отопительный период 2017-2018 годов общедомовой прибор учёта тепловой энергии в МКД по адресу: <адрес>, был введён в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлено требование о перерасчете платы за тепловую энергию за октябрь-декабрь 2017 года, то есть за первые 3 месяца отопительного периода 2017-2018 года и за период 2018 год. Представлены соответствующие расчеты.

Рассматривая заявленные требования, изучив расчеты суд учитывает следующее:

Договорные отношения в части теплоснабжения между сторонами возникли с ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств иного судом не добыто.

В соответствии с п. 59 Правил №, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода прибора учета из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более трех расчетных периодов подряди не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Учитывая, что с начала отопительного периода 2017-2018 г, прибор учета тепловой энергии МКД, введенный надлежащим образом в эксплуатацию, отсутствовал, то расчет платы за услугу теплоснабжения, производился исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, поэтому отсутствуют основания для удовлетворения требований о возложении обязанности на ответчиков произвести истцу перерасчет за услугу теплоснабжения за период октябрь-декабрь 2017 года в сторону снижения в сумме 2743 руб.02 коп.

Пунктом 42 (1) Правил № установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

Пунктом 42 (2) Правил № установлено, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

Прибор учёта тепловой энергии в МКД по <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, то есть непосредственно в отопительном периоде.

В соответствии с частью 1 (расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении) Приложением № к Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4).

Согласно указанных норм, перерасчёт платы за услугу теплоснабжение в соответствии с показаниями прибора учёта, в данном случае не может быть произведен за конкретный месяц в данном отопительном периоде.

Перерасчет платы за оказанные коммунальные услуги производится потребителю непосредственного исполнителем коммунальной услуги (п. 31 Правил №).

Перерасчёт платы за услугу теплоснабжение согласно показаний прибора учёта тепловой энергии, в МКД по <адрес>, возможно произвести в I квартале года, следующего за расчетным годом.

Пунктом 5 указанного Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что отопительный период определяется сроками его начала и окончания, установленными уполномоченным органом. В течение любого календарного года действуют одновременно два отопительных периода (предыдущий и текущий).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О расчёте размера платы за коммунальную услугу по отоплению» установлено применение при расчёте размера платы за коммунальные услуги по отоплению, порядка расчёта, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, которые определили размер платы за коммунальные услуги равномерными платежами в течении календарного года.

Из изложенного следует, что исковые требования о возложении обязанности на ответчиков ООО «Надежда» и ООО «РКЦ» произвести перерасчет за услугу теплоснабжение по ком. № в <адрес> по адресу: <адрес>, за период 2018 год в сторону снижения в сумме 2 018 рублей, суд считает преждевременными, поскольку расчетный отопительный период 2018-2019 годов начался с ДД.ММ.ГГГГ и будет завершен ДД.ММ.ГГГГ, то срок производства заявленного перерасчета с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ еще не наступил.

Исходя из вышеизложенного в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ответчикам ООО «Надежда» и ООО «РКЦ» о возложении обязанности произвести перерасчет за услугу теплоснабжение по <адрес> по адресу: <адрес>, за период 2018 год в сторону снижения в сумме 2 018 рублей, надлежит отказать за необоснованностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Надежда», ООО «Расчётно-кассовый центр» о возложении обязанности: произвести перерасчет за услугу теплоснабжение по <адрес> по адресу: <адрес> за период октябрь-декабрь 2017 года в сторону снижения в сумме 2 743 рубля 02 копейки и за период 2018 года в сторону снижения в сумме 2018 рублей 00 копеек, - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Л.В.Шевчик