Определение по делу № 2-282/2016 (2-6964/2015;) ~ М-6306/2015 от 21.09.2015

Дело №2-282/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 января 2016 года                         г. Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Бась Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жучева Р.В. к Величко М.Ю., Величко И.А., Величко Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

    Жучев Р.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу < адрес >. До < Дата > собственником данного помещения являлись Величко М.Ю., Величко И.А., Величко Д.М. С того момента, когда он стал собственником жилого помещения, фактически в него он не вселялся, поскольку служил в < адрес > и проживал там же со своей семьей. В связи с этим у него не возникало надобности переезжать и вселяться в спорное жилое помещение. В квартире оставались проживать Величко М.Ю., Величко И.А., Величко Д.М., сначала по устной договоренности, а в последствие между ним и Величко M.IO. был заключен договор найма жилого помещения на срок с < Дата > по < Дата > В указанной квартире зарегистрированы истец, супруга истца - Ж., дочь - Ж2., дочь жены - К., теща - Ч., я и бывшие собственники квартиры: Величко М.Ю., В., Величко Д.М. За время фактического проживания, а именно с < Дата > по < Дата >, у семьи Величко образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере < ИЗЪЯТО > рублей. Также за указанный период проживания семья Величко не оплачивала услуги за газ, что повлекло за собой сумму долга в размере < ИЗЪЯТО > рублей. Регистрация ответчиков не позволяет Жучеву Р.В. в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. Самостоятельно сняться с регистрационного учета Ответчики отказываются. В связи с чем просил признать ответчиков Величко М.Ю., Величко И.А., Величко Д.М. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из квартиры < адрес >; взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере < ИЗЪЯТО >, задолженность за газ в размере < ИЗЪЯТО > рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере < ИЗЪЯТО > рублей, расходы по оплате госпошлины в размере < ИЗЪЯТО > рублей.

    В последствии, от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части признания Величко М.Ю., Величко И.А. и Величко Д.М. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, учитывая, что ответчики в добровольном порядке снялись с учета.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание то, что истец добровольно отказался от иска и то, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ от исковых требований.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 144, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Производство по делу по иску Жучева Р.В. к Величко М.Ю., Величко И.А., Величко Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов, в части требований о признании Величко М.Ю., Величко И.А. и Величко Д.М. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – прекратить в связи с отказом от иска.

    Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение 15 дней.

СУДЬЯ

Дело №2-282/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2016 года                             г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининград

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Бась Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Жучева Р.В. к Величко М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    Жучев Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Величко М.Ю., Величко И.А., Величко Д.М. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. До < Дата > собственником данного помещения являлись Величко М.Ю., Величко И.А., Величко Д.М. С того момента, когда он стал собственником жилого помещения, фактически в него он не вселялся, поскольку служил в < адрес > и проживал там же со своей семьей. В связи с этим у него не возникало надобности переезжать и вселяться в спорное жилое помещение. В квартире оставались проживать Величко М.Ю., Величко И.А., Величко Д.М., сначала по устной договоренности, а в последствие между ним и Величко M.IO. был заключен договор найма жилого помещения на срок с < Дата > по < Дата > В указанной квартире зарегистрированы истец, супруга истца - Ж., дочь - Ж2., дочь жены - К., теща - Ч., и бывшие собственники квартиры: Величко М.Ю., В., Величко Д.М. За время фактического проживания, а именно с < Дата > по < Дата >, у семьи Величко образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере < ИЗЪЯТО > рублей. Также за указанный период проживания семья Величко не оплачивала услуги за коммунальные платежи. Регистрация ответчиков не позволяет ему в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В связи с чем просил признать ответчиков Величко М.Ю., Величко И.А., Величко Д.М. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из квартиры < адрес >; взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере < ИЗЪЯТО >, задолженность за газ в размере < ИЗЪЯТО > рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере < ИЗЪЯТО > рублей, расходы по оплате госпошлины в размере < ИЗЪЯТО > рублей.

    В последствии, указав, что ответчики в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, уточнив требования, просил взыскать Величко М.Ю. задолженность за коммунальные услуги в размере < ИЗЪЯТО >, задолженность за газ в размере < ИЗЪЯТО > рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере < ИЗЪЯТО > рублей, расходы по оплате госпошлины.

Определением суда от < Дата > производство по делу в части требования Жучева Р.В. к Величко М.Ю., Величко И.А., Величко Д.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

    В судебном заседании истец Жучев Р.В., а так же его представитель Герасимчик Н.А., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

    Ответчик Жучев М.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не оспаривая наличие задолженности, указал, что в настоящее время его материальное положение не позволяет ему ее погасить.

    Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от < Дата >, заключенного между Величко М.Ю., Величко Д.М., Величко И.А. (продавцы) и Жучевым Р.В., последний является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.

< Дата > между Жучевым Р.В. (наймодателем) и Величко М.Ю. (нанимателем) заключен договор аренды указанного выше жилого помещения на срок до < Дата >, с дальнейшей пролонгацией по взаимному согласию (п.7.1).

Согласно пункту 4.5 Договора, наниматель жилого помещения оплачивает все текущие счета: коммунальные платежи, за электроэнергию, за расход природного газа и холодной воды, по счетчикам, установленных для контроля и учета расхода для данной квартиры.

    Как следует из пояснений истца, за время фактического проживания - с < Дата > по < Дата >, у Величко М.Ю. образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере < ИЗЪЯТО > рублей. Также за указанный период образовалась задолженность по оплате за газ в размере < ИЗЪЯТО > рублей. При этом, данные обстоятельства ответчиком Величко М.Ю. не оспаривались.

    В обосновании требований о взыскании задолженности, истцом представлен расчет, который сомнений у суда не вызывает.

Помимо этого, им представленной выписка из лицевого счета по квартплате и коммунальным платежам за период с < Дата >, следует, что в счет оплаты задолженности по оплате коммунальных платежей за период с < Дата > по < Дата >, то есть в тот период, кода Величко М.Ю. пользовался жилым помещением на основании договора аренды, истец внес денежные средства в размере < ИЗЪЯТО > рублей.

    Кроме того, в счет оплаты задолженности за пользование газом, образовавшейся в период проживания ответчика, истцом < Дата > были внесены денежные средства в размере < ИЗЪЯТО > рублей, что подтверждается соответствующими чеками.

    Учитывая изложенные выше обстоятельства, а так же условия договора, заключенного между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жучева Р.В. о взыскании с Величко М.Ю. задолженности по коммунальным платежам и газ в указанных выше размерах подлежат удовлетворению. Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет < ИЗЪЯТО >.

Более того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Величко М.Ю. в пользу Жучева Р.В.. подлежат взысканию расходы, понесенные последним, в связи с оплатой госпошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере < ИЗЪЯТО >.

Кроме того, в судебном заседании было установлено, что истцом, в связи с рассмотрением дела, были понесены расходы на оплату услуг представителя.

Так, < Дата > Жучев Р.В. заключил договор на оказание юридических услуг. Согласно п. 4 договора, стоимость услуг составила < ИЗЪЯТО > рублей. Указанные денежные средства истцом внесены в полном объеме, что подтверждается соответствующей распиской, составленной < Дата >.

Вместе с тем, с учетом характера спора, обстоятельств дела, исходя из критерия разумности, с учетом объема оказанной истцу юридической помощи, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере < ИЗЪЯТО > рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Величко М.Ю. в пользу Жучева Р.В. задолженность за коммунальные услуги и газ в размере < ИЗЪЯТО >, расходы на оплату услуг представителя в размере < ИЗЪЯТО > рублей, расходы по оплате госпошлины в размере < ИЗЪЯТО >, а всего < ИЗЪЯТО >.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2016 года.

СУДЬЯ