Решение по делу № 2-1314/2017 ~ М-888/2017 от 02.03.2017

Дело № 2-1314/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Е.А.

при секретаре Георгиевой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

«28» марта 2017 г.

гражданское дело по исковому заявлению Бобровник Т. С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области об обязании внести изменений в свидетельство о государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бобровник Т.С. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и просит суд обязать Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Кемеровской области внести изменения в кадастровый паспорт и соответственно в Свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок по адресу: ... от 08.07.2015 г. в отношении площади участка, поставить ее - 1300 кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с Договором купли-продажи от 17.08.1999 г. истцом был приобретен земельный участок по адресу: ...

На основании Решения Кемеровского районного суда от 14.04.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области истцу было выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 08.07.2015 г.

В Кадастровом паспорте и в Свидетельстве указана площадь участка 1500 кв.м. Данная площадь указана неверно, поскольку площадь составляет 1300 кв.м.

Вся документация, начиная от Распоряжения Администрации Березовской сельской территории «Об утверждении инвентаризации земель» до получения Свидетельства о гос. регистрации права первым владельцем Овчёнковым В.С. свидетельствует о площади участка 1300 кв.м.

После получения Свидетельства истец обращалась к гос. регистратору ЛИЦО_4 и к руководителю Управления, в исправлении площади истцу было отказано.

Правильное указание площади в основном документе имеет для истца значение: в отношении внесения различных платежей и т.д.

Истец Бобровник Т.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Вяткина О.П., действующая на основании доверенности от 13.12.2016 г., в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, предоставила возражение на исковое заявление в письменном виде.

Заслушав лиц, участвующих в процессе, изучив представленные документы и доводы искового заявления, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что с 08.07.2015 на основании решения Кемеровского районного суда Кемеровской области от 14.04.2015 по делу № 2-486/2015, вступившего в законную силу 15.05.2015, правообладателем земельного участка с кадастровым номером ### расположенного по адресу: ... является Т.С. Бобровник.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 01.11.2005 как ранее учтенный с декларированной площадью 1500 кв.м.

Таким образом, границы спорного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Истец указывает, что в кадастровом паспорте и в свидетельстве о государственной регистрации права указана площадь участка 1500 кв.м,, однакол фактически площадь спорного участка составляет 1300 кв.м.

При этом, государственный кадастровый учет объектов недвижимости, а также предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, осуществлялось до 01.01.2017 в соответствии с нормами, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастра недвижимости» (далее - Закон о кадастре).

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона о кадастре, сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставлялись, в том числе в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости.

Сведения государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости являлись актуальными и предоставлялись на дату его подготовки, таким образом, суд полагает, что у ответчика не имеется правовых оснований для внесения каких-либо изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Кроме того, порядок государственной регистрации прав до 01.01.2017 осуществлялся в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации).

Пунктом 1 статьи 14 Закона о регистрации предусматривалось, что проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП).

С 15.07.2016 года данная норма претерпела изменения, в соответствии с которой проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверялась только выпиской из ЕГРП.

Таким образом, свидетельство о государственной регистрации прав, выдаваемое правообладателям объектов недвижимости лишь подтверждало осуществление государственной регистрации права, то есть носило правоподтверждающий характер.

Соответственно, оснований для внесения каких-либо изменений в свидетельство о государственной регистрации права у ответчика также не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, нормы закона, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика внести изменения в кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права от 08.07.2015 на земельный участок, расположенный по адресу: ..., в отношении его площади -1300 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Бобровник Т. С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области об обязании внести изменений в свидетельство о государственной регистрации права, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения в мотивированной форме.

Судья: Е.А. Лебедева

Решение в мотивированной форме 30.03.2015 г.