Решение по делу № 2-4687/2016 ~ М-3658/2016 от 20.05.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи ФИО4,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права обще долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права обще долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес>, мотивируя их тем, что спорное жилое помещение было им предоставлено на условиях договора социального найма, квартира находится в собственности Российской Федерации, с ними заключен договор социального найма. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

В судебном заседании истцы требования поддержали, просят их удовлетворить.

Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, судом извещались.

Суд, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела усматривается, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении жилых помещений по договору социального найма истцам было распределено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес> по договору социального найма №/Д от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 Договора социального найма №/Д от ДД.ММ.ГГГГ квартира предоставлена полковнику юстиции ФИО1 и членам его семьи ФИО2 (жена), ФИО3 (сын).

Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес>. В материалы дела предоставлен ответ Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в котором ответчик сообщает, что балансодержателем жилого помещения по указанному адресу является Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 5031006724). В связи с тем, что Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение данного вопроса может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

В отношении спорной квартиры прав и обременений в ЕГРЮЛ не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения. В материалы дела предоставлены документы о неучастии в приватизации ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные судом, подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

В силу НК РФ, ответчик освобожден от оплаты госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес>, по 1/2 за каждым, общей площадью согласно кадастрового паспорта.

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ "СТУИО" МО РФ на квартиру по адресу: М.О. <адрес> мкр.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление о его отмене.

Федеральный судья П.А. Дошин