Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6422/2015 ~ М-6183/2015 от 28.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Борисовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №<номер> по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,-

установил:

Истец ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что ей и ответчикам на праве собственности принадлежит <адрес>, каждому в 1/3 доле. Оплату коммунальных услуг осуществляет только истец, ответчики за указанную квартиру платежи не осуществляют. Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг согласно долям в праве собственности (л.д.2).

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что оплачивать полностью коммунальные услуги ей материально тяжело, поскольку на оплату она тратит большую часть своей пенсии.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала нести расходы по оплате коммунальных услуг. Указала, что она и ФИО4 ранее давали ФИО3 деньги на коммунальные платежи, в последнее время делать это перестали, так как истица отрицала, что они предоставляют ей деньги.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика ФИО4

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено, сторонами это не оспаривалось, что истец и ответчики являются собственниками квартиры <номер> расположенной по адресу: <адрес>, в 1/3 доле каждый (л.д.3). Стороны зарегистрированы по указанному адресу и проживают, что подтверждается выпиской из домовой книги и справками ЖЭУ.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по ею содержанию и сохранению".

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что квартира <номер>, расположенная по адресу: <адрес>. находится в долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2, по 1/3 каждого. По указанной квартире производятся начисления за коммунальные услуги. Истицей представлены квитанции по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, которые подлежат уплате ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Исходя из изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру №<номер> расположенную по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить долю внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру №<номер>, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО4 в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>г.

Судья