Решение по делу № 2-461/2013 ~ М-365/2013 от 23.07.2013

         По гражданскому делу №

                     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего    судьи                          Цветковой Н.Г.,

при секретаре                                  ФИО4,

с участием представителя истца ООО «ФИО8»          ФИО5, действующей на основании доверенности,

ответчиков                      ФИО1,

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО9» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,     

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ФИО10» обратился в <адрес> городской суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО2 с иском, впоследствии уточненным, о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что на основании договора № управления многоквартирным домом №, расположенным по <адрес> края, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «ФИО11» и собственниками помещений данного многоквартирного дома, истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а собственники помещений обязались своевременно оплачивать представленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Долг ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом частичной оплаты задолженности в сумме 6 000 рублей, составил 137 198 руб. 18 коп.

Данная сумма задолженности рассчитана истцом с учетом временного отсутствия в жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО2

Ранее, Бородинским городским судом уже выносилось решение о взыскании с ответчиков задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 198 руб. 18 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 063 руб. 96 коп.

    В судебном заседании представитель истца ООО «ФИО12» ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования ООО «ФИО13» признали в полном объеме, предоставили заявления о признании иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание мнение истца, заслушав ответчиков, суд считает исковые требования ООО «ФИО14» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.     

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «ФИО15» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания: предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.); оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.); обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.); обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, членам их семей и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).

    Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).

    Согласно лицевому счету (выписке из поквартирной карты) от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исследованными в судебном заседании материалами дела, опровергаются доводы истца, о том, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в судебном заседании подтвердили, что они являются нанимателями указанной квартиры, что согласуется с имеющимися в материалах дела сведениями из Единого государственного реестра, согласно которым зарегистрированные права на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В нарушение условий договора управления многоквартирным домом, ответчики не в полном объеме оплачивают предоставленные истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, и образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 137 198 руб. 18 коп.

Данная задолженность состоит из следующего расчета: 122 725 руб. 37 коп. (задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) + 147 471 руб. 17 коп. (начислено к оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 126 998 руб. 36 коп. ( оплачено ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ) – 6 000 рублей ( внесено ответчиками в период рассмотрения гражданского дела судом в счет погашения задолженности за жилищные и коммунальные услуги) = 137 198 руб. 18 коп.

Таким образом, как видно из представленного истцом расчета, внесенные ответчиками в спорный период времени платежи в сумме 126 998 руб. 36 коп. перечислены в счет погашения задолженности за жилищные и коммунальные услуги, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Данная сумма задолженности ответчиков перед истцом рассчитана с учетом временного отсутствия в жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО2, что также подтверждается расчетом истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ТК РФ.

    Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина, исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 4 063 руб. 96 коп., которая в соответствии со ст. 333.40 НК РФ, подлежит возмещению ответчиками истцу в полном объеме, несмотря на частичное погашение долга в размере 6 000 рублей, произведенное в ходе судебного разбирательства дела.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ООО «ФИО16» подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «ФИО17» удовлетворить.

    Взыскать в пользу ООО «ФИО18» с ФИО2, ФИО1, ФИО3 солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 137 198 руб. 18 коп.

Взыскать в пользу ООО «ФИО19» расходы по уплате государственной пошлины с ФИО2, ФИО1 по 1354 руб. 65 коп. с каждого и ФИО3 1354 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

     Судья           Н.<адрес>