Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2239/2015 ~ М-1027/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-2239/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Абрамовой Ж.И.,

при секретаре                                    Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Зенит» к Л.А., Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

             ООО «Управляющая компания «Зенит» обратилось в суд с иском к Л.А., М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 73377 руб. 51 коп.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Л.А. проходил военную службу в войсковой части 3641 в период с 2010 г. по 2013г. В период прохождения военной службы протоколом ЖБК войсковой части 3641 от <дата> № Л.А., его супруге Л.М. и их ребенку Л.Д. было распределено служебное жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 71,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение в соответствии с решением главнокомандующего внутренними войсками МВД России от 24.01.2013г. включено в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России. 21.09.2012г. зарегистрировано право оперативного управления войсковой части 3641 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

01.10.2011г. между Л.А. и командиром войсковой части 3641 был заключен договор найма служебного жилого помещения в отношении занимаемого жилого помещения. 30.12.2011г. между ООО «УК «Зенит» и войсковой частью 3641 был заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовой территории войсковой части 3641. В течение длительного времени с <дата> по <дата> ответчики не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сумма задолженности составляет 73 377 руб. 51 коп.

Истец представил уточненное исковое заявление, просит взыскать с ответчиков солидарно 66 811 руб. 97 коп. в счет погашения задолженности (л.д.19-23).

Представитель ВРИО военного прокурора 51 военной прокуратуры по доверенности ФИО1 и представитель 3-го лица войсковой части 3641 ФИО2 исковые требования поддержали.

Представитель истца ООО «УК «Зенит» в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

На основании п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

На основании решения арбитражного суда Московской области от 10.05.2012г., определения арбитражного суда Московской области от 14.06.2012г. за войсковой частью 3641 зарегистрировано право оперативного управления на <адрес>. Указанная квартира включена в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России (л.д.7-8).

Протоколом ЖБК войсковой части 3641 от <дата> № Л.А., его супруге Л.М. и их ребенку Л.Д. была распределена указанная служебная квартира (л.д.9) и 01.10.2011г. между Л.А. и командиром войсковой части 3641 был заключен договор найма служебного жилого помещения (л.д.10-11).

ООО «УК «Зенит» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес>, что следует из представленных документов.

Ответчик зарегистрированы в спорной квартире с 2011года, что следует из выписки из домовой книги (л.д.12) и копии финансового лицевого счета (л.д. 13).

Согласно расчету задолженности, за период с 01.01.2012г. по 31.12.2014г. задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг составляет 60950 руб. 86 коп., пени - 5861 руб. 11 коп., а всего - 66 811 руб. 97 коп. (л.д.24-27).

В силу ст.ст.67, 69, 153, 154 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 66 811 руб. 97 коп.

В соответствии ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины 2204 руб. 36 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск ООО «Управляющая компания «Зенит» к Л.А., Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Л.А., Л.М. в пользу ООО УК «Зенит» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 66 811 руб. 97 коп. за период с 01.01.2012г. по 31.12.2014г.

Взыскать с Л.А. в доход муниципального образования Пушкинский муниципальный район государственную пошлину 1102 руб. 18 коп.

Взыскать с Л.М. в доход муниципального образования Пушкинский муниципальный район государственную пошлину 1102 руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2015г.

           Судья: