Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2167/2012 ~ М-996/2012 от 24.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2167/12

по иску Кузьминой С. Л. к Лобанову П.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Кузьмина С.Л. обратилась в суд с иском к Лобанову П.П., в котором просит прекратить ему право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала. что <...> на праве собственности на основании договора дарения от <дата> принадлежала вышеуказанная квартира. В <дата> <...> зарегистрировала по месту жительства ответчика, с которым с <дата> состояла в браке. <дата> между ней и <...> был заключен договор дарения квартиры, её право собственности зарегистрировано в ЕГРП. После заключения договора <...> с ответчиком проживали в квартире. В <дата> брак между ними был расторгнут. Ответчик в квартире не проживает, фактически проживает в <адрес>. Никакого соглашения между ними по поводу пользования квартирой не заключалось. Расходов по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию квартиры ответчик не несет. Считает, что сохранение права пользования квартирой за ответчиком подлежит прекращению, поскольку нарушает её права как собственника жилого помещения.

Истец Кузьмина С.Л. в судебное заседание не явилась, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, через своего представителя Чугунову Л.И. действующую на основании доверенности, являющуюся также третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмет спора (л.д. 15)

Представитель истца Чугунова Л.И., являющаяся также третьим лицом, в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Лобанов П.П. в судебное заседание не явился, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 37, 38, 43, 44, 48-50, 51). Причин не явки в судебное заседание суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмет спора, УФМС по МО явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в соответствии с ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Лобанова П.П. и представителя третьего лица УФМС по МО извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд, доложив дело, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, находит исковые требования Кузьминой С.Л. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

Собственнику в соответствии с ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно требованиям ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается представленными сторонами доказательствами квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Кузьминой С.Л. с <дата> (л.д. 6).

Право собственности истца Кузьминой С.Л. на спорную квартиру возникло на основании договора дарения квартиры заключенного <дата> между ней и третьим лицом Чугуновой Л.И. (л.д. 3).

Также установлено, что спорная квартира принадлежала третьему лицу Чугуновой Л.И. на праве собственности с <дата> на основании договора дарения от <дата>

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчик Лобанов П.П. с <дата> и третье лицо Чугунова Л.И. с <дата> (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что ответчик Лобанов П.П. был зарегистрирован в спорном жилом помещении как члены семьи (<...>) бывшего собственника квартиры Чугуновой Л.И.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ответчиком Лобановым П.П. и третьим лицом Чугуновой Л.И. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи от <дата> (л.д. 13).

Таким образом суд считает установленным и доказанным, что ответчик Лобанов П.П. является бывшим членом семьи бывшего собственника спорной квартиры.

Доказательств наличия, между сторонами какого либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой ответчиком не представлено.

Кроме этого суд считает установленным, что ответчик лобанов П.П. фактически в спорной квартире не проживает, сохраняя только регистрацию по месту жительства.

Ответчиком Лобановым П.П. доказательства обратного, также не представлено.

Суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация по месту жительства ответчика Лобанова П.П. в спорной квартире нарушают установленное ст. 209 ГК РФ право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

Исходя из позиции Конституционного суда Российской Федерации изложенной в постановлении № 4-П от 02.02.1998 г. «сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей».

В связи с этим у истца в силу ст. 304 ГК РФ возникает право требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного право пользования спорным жилым помещением квартирой <адрес> подлежит прекращению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (с изм.) ответчик Лобанов П.П. подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по спорному адресу, поскольку её право пользования данным жилым помещением признано прекращенным.

Кроме этого в соответствии с положениями ст.ст. 88 и 98 ГПК РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца понесенный судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подачи иска в сумме <...>. (л.д. 3)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить Лобанову П.П. право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Снять Лобанова П.П. с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес>

Взыскать с Лобанова П.П. в пользу Кузьминой С. Л. в счёт возмещения судебных расходов <...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд Московской области.

Судья О.А. Липилина