Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2014 ~ М-182/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-272/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск                 07 мая 2014 года

          Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А.,

при секретаре Кошелевой Л.Е., с участием:

истицы Пыркиной ФИО16.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыркиной ФИО8 к Пыркину ФИО9, Пыркиной ФИО10, Пыркину ФИО11, третьи лица ООО "<данные изъяты>", ЗАО "<данные изъяты>", ООО "<данные изъяты>", ОАО "<данные изъяты>" об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно долям,

У С Т А Н О В И Л:

Пыркина ФИО17. обратилась в Пожарский районный суд с названным иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что она является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками остальных долей являются ответчики и ее сын ФИО6 Кроме неё в жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 - ее малолетний сын и ответчики, которые длительное время не проживают в квартире. Просит установить для неё и ответчиков порядок оплаты коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения, за квартиру по указанному адресу пропорционально долям, разделить образовавшуюся задолженность между всеми собственниками соразмерно их долям.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просит определить размер участия сособственников квартиры в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере приходящихся на них долей, а ей - 2/5 для нее и ее сына, и разделить образовавшуюся задолженность.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц ЗАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» не явились, извещены.

Представитель ЗАО «<данные изъяты>» в представленном возражении по иску полагает, что определение долей в оплате за коммунальные услуги возможно только погашения имеющейся задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, гл. 3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29 марта 2010г., следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Пыркиной ФИО18., ее малолетнему сыну ФИО6, Пыркину ФИО19., Пыркину ФИО20., Пыркиной ФИО21 (по 1/5 доли каждому).

Данным жилым помещением фактически пользуется истец Пыркина ФИО22., ее малолетний сын ФИО6 Ответчики в данной квартире не проживают, но в ней зарегистрированы. В жилом помещении индивидуальные приборы учета воды не установлены.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что за Пыркиной ФИО23. и ответчиками числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Договоренность об оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнута.

Исходя из приведенных норм права и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных Пыркиной ФИО24. требований об определении порядка оплаты коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально принадлежащим сособственникам долям, и полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сособственников жилого помещения по 1/5 доли за каждым, за Пыркиной ФИО25. - 2/5 доли с учетом доли ее малолетнего сына, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования истицы о разделе имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В отношении истицы и ответчиков имеются вступившие в законную силу судебные решения о взыскании с них солидарно задолженности по коммунальным платежам на общую сумму <данные изъяты> руб. Данных о том, что указанные решения исполнены сторонами, в деле не имеется. При указанных обстоятельствах, разделить имеющийся долг в долевом отношении не представляется возможным. Выделив долю в задолженности, суд тем самым изменил бы вступившие в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пыркиной ФИО12 к Пыркину ФИО13, Пыркиной ФИО14, Пыркину ФИО15, третьи лица ООО "<данные изъяты>", ЗАО "<данные изъяты>", ООО "<данные изъяты>", ОАО "<данные изъяты>" об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно долям удовлетворить частично.

Определить доли сособственников при оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги: Пыркиной ФИО26. - 2/5, Пыркину ФИО27., Пыркиной ФИО28 Пыркину ФИО30. по 1/5 доле расходов за каждым, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2014г.

Судья:       Мандрыгина И.А.