Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2020 (2-9090/2019;) ~ М-8315/2019 от 30.09.2019

№ 2-436/2020

28RS0004-01-2019-011575-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.

при секретаре Тихоновой В.В.

с участием представителя истца – Шикина Д.А., ответчика – Клименкова А.С., представителя ответчика – Ермаковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Амурские коммунальные системы» к Клименкову А. С. о взыскании задолженности за тепловую энергию,

установил:

АО «Амурские коммунальные системы» обратилось в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что Клименков А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

За период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года обязательные платежи за потребленную тепловой энергии ответчиком вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность и составила 60 810 рублей 46 копеек.

Пеня за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года составила 11 582 рубля.

09.11.2019 года мировым судьей по БГСУ № 1 вынесено определение об отмене судебного приказа по заявлению ответчика, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.

В соответствии с п. 1 постановления Мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 года функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО «Амурские коммунальные системы».

Основываясь на положениях ст.ст. 31, 153, 154, 155 ЖК РФ истец просит суд взыскать с Клименкова А. С. в пользу АО «Амурские коммунальные системы» сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л/с ***) за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 60 810 рублей 46 копеек, пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 11 582 рубля, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик, представитель ответчика с предъявленными требованиями не согласились, в обоснование возражений указав, что спорное жилое помещение действительно приобреталось им на основании договора купли-продажи, переход права была зарегистрирован в Управлении Росреестра по Амурской области. Вместе с тем решением Благовещенского городского суда от 21.03.2013 года договор купли-продажи недвижимого имущества был признан недействительным, ввиду чего он полагает, что требования истца о взыскании задолженности за спорный период времени не подлежат удовлетворению. Регистрация в Управлении Росреестра по Амурской области носит номинальный характер. Более того, у него не имелось возможности обратиться в Управление Росреестра по амурской области, поскольку в рамках иного уголовного дела на жилое помещение были наложены меры по обеспечению, также Илюшкина Е.И. уклонялась от регистрации перехода права.

Третье лицо Илюшкина Е.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Извещения о дате, времени и месте судебного заседания направлялись ответчику заблаговременно по последнему известному суду месту жительства. Судебное извещение ответчиком не получено, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности явиться за судебной корреспонденцией в отделение связи, не представлено, в связи с чем, действия ответчика суд расценивает как отказ от получения судебных извещений. Поскольку третье лицо не обеспечило получение поступающей в его адрес корреспонденции, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений - рассмотрение дела в его отсутствие (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ; п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из доводов представителя истца усматривается, что требования предъявлены к Клименкову А.С., поскольку согласно данным из Управления Росреестра по Амурской области Клименков А.С. является собственником жилого помещения – квартиры № ***, дома № *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Из материалов дела следует, подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.09.2019 года, что Клименков А.С. является собственником жилого помещения квартиры № *** дома *** расположенного по адресу: ***.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** открыт лицевой счет № ***.

01.11.2016 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 1 был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в размере 60 810 рублей 46 копеек, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 октября 2013 года по 30 сентября 2016 года в сумме 11 582 рубля. Судебный приказ в связи с поступившими возражениями был отменен 06.07.2019 года.

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности в порядке искового производства.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу указанных норм права, собственники жилого помещения, обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, включающие плату за потребленную тепловую энергию.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из решения Благовещенского городского суда от 21 марта 2013 года усматривается, что признана недействительной доверенность серии 28АА 0287572 от 16 мая 2012 года удостоверенная нотариусом Благовещенского нотариального округа Берловым П.А., зарегистрированной в реестре №2Д-1284, выданную Муталиеву В.А. в интересах Илюшкиной Е.И.

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры № *** по ул. *** г. Благовещенска Амурской области от 18.05.2012 года, заключенный между Муталиевым В.В., действующим от имени и в интересах Илюшкиной Е.И. и Клименковым А.С.

На Клименкова А.С. возложена обязанность возвратить Илюшкиной Е.И. жилого помещения – квартиры № ***, дома № *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Указанно ранее решение суда вступило в законную силу 10.07.2013 года.

На основании указанного решения суда было возбуждено исполнение производство, о возложении обязанности на Клименкова А.С. по передаче имущества Илюшкиной Е.И. Данное решение суда фактически исполнено 23.03.2016 года.

Из доводов ответчика усматривается, что после приобретения данного жилого помещения в собственность, он в нем не проживал. Данное жилое помещение всегда использовалось третьим лицом, а потому у него не имеется оснований к оплаты расходов по тепловой энергии.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

В соответствии с ч. 2 ст.35 КонституцииРФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФгражданское законодательство основывается, в том числе, на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности.

В силу приведенных норм права истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в спорный период времени ответчик являлся собственником указанного объекта недвижимости, а также имел какие-либо права на данное имущество.

Обстоятельство того, что в Управлении Росреестра по Амурской области зарегистрировано право собственности на ответчика не является безусловным основанием возложения на него обязанности по оплате за потреблённую тепловую энергию. Более того в ходе судебного разбирательства представителем истца довод ответчика о том, что он не имел возможности осуществить регистрацию перехода права собственности не оспорен и подтвержден Постановление Благовещенского городского суда от 19.06.2017 года в соответствии с которым снят наложенный арест в отношении жилого помещения – квартиры № *** дома № *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности с учетом, приведенных ранее норм права, суд приходит к выводу, что истцом не представлено достаточных достоверных доказательств свидетельствующих о том, что Клименковым А.С. осуществлялось потребление тепловой энергии в жилом помещении – квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Благовещенске Амурской области ввиду чего в удовлетворении требований следует отказать.

Поскольку требования истца о взыскании задолженности по потребленной тепловой энергии не подлежат удовлетворению, также не подлежат удовлетворению и требования о взыскании задолженности по пени.

Требования истца о взыскании судебных расходов в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерному обществу «Амурские коммунальные системы» к Клименкову А. С. о взыскании задолженности за тепловую энергию – отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Гокова

решение в окончательной форме принято 29.01.2020 года