Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2012 ~ М-922/2012 от 24.09.2012

Дело № 2-822/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года город Благодарный

Суд Благодарненского районного суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Каневского М.О.,

при секретаре судебного заседания Саверской Т.Н.,

с участием: истицы Шевченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н.В. к администрации муниципального образования села Мирное, Благодарненского района, Ставропольского края, Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В ИЛ:

Шевченко Н.В. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования села Мирное, Благодарненского района, Ставропольского края, Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица купила здание магазина №, расположенного по адресу: <адрес> у Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «<данные изъяты>», о чем был заключен договор купли-продажи. Со стороны истицы сделка исполнена полностью, ею уплачено в кассу СПКК «<данные изъяты>» <данные изъяты> рублей, в том числе НДС 18% - <данные изъяты> рублей, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Здание магазина передано истице по акту передачи ДД.ММ.ГГГГ под снос, либо реконструкцию. О передаче истице здания магазина №, свидетельствует также и счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ. В п.4 договора указано, что право собственности покупателя на объект возникает со дня регистрации права собственности по настоящему договору в случае реконструкции здания и ввода его в эксплуатацию. Исходя из указанного пункта договора, истица не обратилась после его подписания для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, так как была уверена в том, что это следует сделать после его реконструкции. После приобретения объекта недвижимости истица приступила к его реконструкции, перекрыла помещение магазина №, укрепила стены и сделала косметический ремонт. В настоящий момент здание существует, о чем свидетельствуют документы из БТИ. Однако зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в настоящее время не представляется возможным. С учетом изложенного, просит суд признать за ней, Шевченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на здание магазина №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Шевченко Н.В. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования села Мирное, Благодарненского района, Ставропольского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, представил в суд заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором против удовлетворения исковых требований Шевченко Н.В. не возражал, просил суд рассмотреть данное гражданское дело по существу в его отсутствие.

Представитель ответчика - Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом и своевременно уведомлен, представил в суд отзыв на исковое заявление Шевченко Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, в котором просил суд рассмотреть гражданское дело по иску Шевченко Н.В. рассмотреть в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования Шевченко Н.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, СПКК «<данные изъяты>», в лице конкурсного управляющего ФИО3 продал, а Шевченко Н.В. купила под снос либо реконструкцию здание магазина №, рыночная стоимость которого с учетом НДС 18% составила <данные изъяты> рублей.

Согласно копии акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, СПКК «<данные изъяты>», в лице конкурсного управляющего ФИО3 и Шевченко Н.В. произвели прием-передачу здания магазина №, рыночная стоимость которого с учетом НДС 18% составила <данные изъяты> рублей.

Согласно копии квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ, СПКК «<данные изъяты>» от Шевченко Н.В. за здание магазина № принято <данные изъяты> рублей, в том числе НДС (18%) <данные изъяты> рублей.

Из копии перечня основных средств СПКК «<данные изъяты>», следует, что здание магазина №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, остаточной стоимостью <данные изъяты> рублей входило в число основных средств СПКК «<данные изъяты>».

Из копии Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 являлся конкурсным управляющим СПКК «<данные изъяты>».

Из копии выписки из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», следует, что на помещения №, Литера А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение - нежилое, количество этажей – <данные изъяты>, инвентарный номер - №, адрес (местоположение): <адрес>, регистрация права не проводилась.

Из копии постановления Главы МО с. Мирное Благодарненского района СК № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что нежилому зданию магазина, расположенному по адресу: <адрес>, вместо номера № присвоен номер №.

Статья 12 ГК РФ регламентирует способы защиты гражданских прав одним из положений которого, является защита путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводиться на основании заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации возникновения права собственности является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевченко Н.В. к администрации муниципального образования села Мирное, Благодарненского района, Ставропольского края, Федеральному агентству по Управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за Шевченко Н.В., <данные изъяты> право собственности на объект недвижимого имущества - здание магазина №, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья: М.О. Каневский

На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.