Решение по делу № 33-4289/2014 от 27.08.2014

Судья Порохиной О.Г. Дело № 33-4289/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

В составе председательствующего Ус Е.А.,

судей Машкиной И.М., Сироткиной Е.М.,

при секретаре Забоевой Н.Ю.,

рассмотрела в судебном заседании 1 сентября 2014 года дело по апелляционной жалобе администрации МР « Печора» на решение Печорского городского суда Республики Коми от 5 июня 2014 года, по которому исковые требования Новокшоновой НН к Тарабий А.В., Тарабий Е.А., Тарабий Ю.А. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворены. Выселены Тарабий А.В., Тарабий Е.А., Тарабий Ю.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования Тарабий А.В. действующего от себя и в интересах несовершеннолетних дочерей Тарабий Е.А. и Тарабий Ю.А. к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения удовлетворены. Обязана администрация муниципального района «Печора» предоставить Тарабий А.В., Тарабий Е.А., Тарабий Ю.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в г.Печоре Республики Коми, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, общей площадью не менее <*> кв.м.

Заслушав доклад судьи Ус Е.А., заключение прокурора Ковригиной О.Н., полагавшей оставить решение без изменения, судебная коллегия,

установила:

Новокшонова Н.Н. обратилась в суд с иском к Тарабию А.В. и его несовершеннолетним детям Тарабий Е.А. и Тарабий Ю.А. с иском о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником спорной квартиры, ответчики проживают в нем без законных оснований.

<Дата обезличена> Тарабий А.В. действующий от себя и в интересах несовершеннолетних дочерей Тарабий Е.А. и Тарабий Ю.А. обратился в суд с иском к администрации МР «Печора» о предоставлении ему равноценной по стоимости и равнозначной по площади двухкомнатной благоустроенной квартиры в г.Печоре Республики Коми. В обоснование иска указал, что с <Дата обезличена> года работает в <Организация обезличена>. В <Дата обезличена> года работодатель предоставил ему служебное жилое помещение по адресу :<Адрес обезличен>. В <Дата обезличена> года статус служебной квартиры был снят, ему был выдан недействительный ордер, так как квартира находилась не в муниципальной, а в частной собственности.

Определением Печорского городского суда РК указанные гражданские дела были объединены для совместного рассмотрения.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца Новокшоновой Н.Н., ответчиков Тарабия А.В., Тарабий Е.А., Тарабий Ю.А., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Республике Коми в г.Печоре представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель Тарабия А.В. исковые требования Новокшоновой Н.Н. не признала, на исковых требованиях Тарабия А.В. настаивала.

Представитель ответчика администрации МР «Печора» исковые требования Тарабия А.В. не признала.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МР « Печора» не соглашается с решением суда в части возложения обязанности предоставить Тарабий А.В., Тарабий Е.А., Тарабий Ю.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в г.Печоре Республики Коми, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, общей площадью не менее <*> кв.м. и просит в указанной части его отменить, указывая на то, что Тарабий А.В. на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, следовательно, не имеет право не предоставление жилого помещения по договору социального найма.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Коми, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела в суде апелляционной инстанции. О причинах неявки лица, участвующие в деле суду не сообщили, доказательств уважительности причин таковой не представили.

Судом апелляционной инстанции проверка законности судебного решения осуществлена в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Судом установлено, что <Дата обезличена> года администрацией муниципального образования «Город Печора и подчиненная ему территория» <Фамилия обезличена> на основании договора о предоставлении гражданину квартиры, приобретенной за счет жилищной субсидии, на состав семьи три человека, включая <Фамилия обезличена> и Новокшонову НН, предоставлена квартира <Адрес обезличен>.

Согласно п.2.2.4 указанного договора <Фамилия обезличена> обязался не позднее одного месяца после получения соответствующих документов на новое жилье передать освобождаемую или равноценную квартиру любой формы собственности администрации города, предоставившей субсидию. Соответственно, передаче администрации МР «Печора подлежала квартира по адресу: <Адрес обезличен>.

Согласно сведений Управления Росреестра по РК (Печорский отдел) квартира <Адрес обезличен> принадлежала на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, <Фамилия обезличена> и <Фамилия обезличена> Однако, в нарушение данных обязательств, <Фамилия обезличена> и <Фамилия обезличена> указанное жилое помещение в муниципальную собственность не передали.

<Дата обезличена> года умерла <Фамилия обезличена>, <Дата обезличена> умер <Фамилия обезличена>

<Дата обезличена> года к имуществу <Фамилия обезличена>, умершей <Дата обезличена> года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого Новокшонова Н.Н. является наследником 1/2 в доли в праве собственности на квартиру <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> года Новокшоновой Н.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу <Фамилия обезличена>, умершего <Дата обезличена> года, согласно которого Новокшонова Н.Н. является наследником 1/2 в доли в праве собственности на квартиру <Адрес обезличен>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РК от <Дата обезличена> года было отказано администрации МР «Печора» в иске к Новокшоновой Н.Н. о принудительном исполнении обязательства передать в собственность муниципального образования муниципального района «Печора» по договору дарения жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>.

Собственником спорной квартиры является Новокшонова Н.Н., право которой зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена> года.

В судебном заседании также установлено, что на основании постановления главы администрации «Город Печора и подчиненная ему территория» от <Дата обезличена> года № <Номер обезличен> Тарабий А.В. на состав семьи их трех человек было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>.

Постановлением главы МО «Город Печора и подчиненная ему территория» от <Дата обезличена>г. № <Номер обезличен> «Об исключении из числа служебных жилых помещений» квартира <Адрес обезличен> исключена из числа служебной жилой площади. Тарабий А.В. на указанную квартиру на состав семьи четыре человека выдан ордер <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года.

В квартире <Адрес обезличен> зарегистрированы по месту жительства истцы Тарабий А.В., несовершеннолетние Тарабий Е.А., <Дата обезличена> года рождения, и Тарабий Ю.А., <Дата обезличена> года рождения.

Установив, что ответчики не являются членами семьи Новокшоновой Н.В., занимают квартиру без ее согласия, она направляла им уведомление о необходимости освободить данную квартиру, однако, ответчики продолжают проживать в данной квартире, суд, руководствуясь ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ст. 304 Гражданского Кодекса РФ пришел к обоснованному выводу о выселении Тарабий А.В., Тарабий Е.А., Тарабий Ю.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Тарабий А.В. действующего от себя и в интересах несовершеннолетних дочерей Тарабий Е.А. и Тарабий Ю.А. к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения, суд исходил из того, что на момент выдачи Тарабий А.В. ордера N <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года на спорную квартиру она не была в муниципальной собственности, в связи с чем администрация не могла ею распоряжаться. Суд обоснованно указал, что семья Тарабий подлежит выселению с предоставлением жилого помещения, соответствующего по размеру и благоустройству жилому помещению, предоставленному по ордеру. Размер и уровень благоустройства предоставляемого помещения в связи с признанием ордера недействительным не могут быть меньше жилого помещения, указанного в ордере. В противном случае ущемляются права граждан, которые никаких нарушений при предоставлении им жилого помещения не допускали.

Судебная коллегия согласна с данными выводами суда, поскольку они сделаны на основании правильно установленных юридически значимых обстоятельств по делу при верном применении норм материального права.

В силу статьи 48 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случае представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.

Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса РСФСР в случае признания ордера на жилое помещение недействительным вследствие неправомерных действий получивших ордер лиц они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Если граждане, указанные в ордере, ранее пользовались жилым помещением в доме государственного или общественного жилищного фонда, им должно быть предоставлено жилое помещение, которое они занимали, или другое жилое помещение.

В случае признания ордера недействительным по иным основаниям граждане, указанные в ордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или помещения, которое они ранее занимали.

Всем собранным по делу доказательствам, в том числе и тем, на которые имеется ссылка в кассационных жалобах, судом дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств отражены в решении, в котором приведены мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, а другие отвергнуты.

Оснований для признания оценки доказательств неправильной судебная коллегия не находит.

В жалобах не приводится новых доводов, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

Нарушения норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе, судом не допущено.

По изложенным основаниям спор разрешен правильно, и основания для признания решения незаконным не имеется.

На основании ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

Решение Печорского городского суда Республики Коми от 5 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МР « Печора» - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-