Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1352/2010 ~ М-1194/2010 от 11.11.2010

Дело № 2-1352/2010

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                             03 декабря 2010 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К.,

при секретаре Максимовских Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Дмитриева Н.Н., Дмириев Ю.В., Климов М.Г., Дмитриева К.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Дмитриева Н.Н., Дмириев Ю.В., Климов М.Г., Дмитриева К.Ю. как к занимающим на праве социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2008 г. по 31.10.2010 г. в сумме ., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме .

В судебном заседании представитель истца Евтифеева О.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнила, уменьшив сумму исковых требований в связи с их добровольным частичным удовлетворением ответчиками. Указала, что за тот период, когда дом <адрес>, находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ», и до обращения с настоящим иском в суд ответчиками плата за занимаемое ими жилое помещение и коммунальные услуги в нем не вносилась. Причины возникновения задолженности истцу неизвестны. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги в сумме , а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме .

Ответчики Дмитриева Н.Н.,Ю.В.,К.Ю., Климов М.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представили. Судом с согласия стороны истца вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Как установлено судом из объяснений представителя истца в судебном заседании, представленных в материалы гражданского дела копий ордера № ххх серии СТЗ от ДД.ММ.ГГГГ, справки ООО «УК «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ № ххх, соответчики Дмитриева Н.Н., Ю.В., К.Ю., Климов М.Г. на праве социального найма занимают жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы в нем по месту жительства и постоянно там проживают.

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от ДД.ММ.ГГГГ № ххх «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Наниматели по договору социального найма жилых помещений в силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги управляющей организации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с вышеуказанными нормами обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги является обязанностью управляющей организации, то есть истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья.

Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес> <адрес> объяснений представителя истца Евтифеевой О.В. в судебном заседании следует, и не опровергнуто ответчиками в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносилась соответчиками не в полном объеме, после обращения истца в суд произведена оплата в сумме , из которой в погашение задолженности за указанный в иске период было учтено , таким образом задолженность за указанный период составила . Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнута в порядке ст.56 ГПК РФ.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о солидарном взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также солидарно в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Дмитриева Н.Н., Дмириев Ю.В., Климов М.Г., Дмитриева К.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Дмитриева Н.Н., Дмириев Ю.В., Климов М.Г., Дмитриева К.Ю. солидарно в возмещение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, , а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины , итого .

Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения может быть подано в Синарский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья:                                            Земская Л.К.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 декабря 2010 года.