Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2370/2018 ~ М-1619/2018 от 16.04.2018

Дело №2-2370/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.о. Красноармейск к Хоменко Н. В., Хоменко И. С., Хоменко Е. И., Хоменко Д. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Администрация г.о. Красноарсмейск Московской области обратилась в суд с иском к Хоменко Н.В., Хоменко И.С., Хоменко Е.И., Хоменко Д.И. о признании Хоменко Е.И. и Хоменко Д.И. утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес>, признании за Хоменко Е.И. и Хоменко Д.И. право пользования помещением, и зарегистрировать по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес>.

    В обоснование иска указала, что между г.о. Красноармейск и Хоменко Н.В. был заключен договор от <дата> № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес> для проживания в квартире с членами семьи: муж Хоменко И.С., сын Хоменко Д.И. 16.10.1997 г.р., сын Хоменко Е.И. <дата> г.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, семье нанимателя Хоменко Н.В. вместе с членами семьи предоставлена <адрес>, где она зарегистрирована совместно с членами семьи, однако дети нанимателя Хоменко Е.И. и Хоменко Д.И. Многоквартирный <адрес> снесен в 2014 г.

    Представитель истца по доверенности иск поддержала.

    Представитель ответчика Хоменко Н.В. по доверенности Хорошко А.С. не возражал против снятия ответчиков с регистрационного учета, пояснил, что Хоменко Е.И. и Хоменко Д.И. выехали из квартиры в 2004 г. и зарегистрированы в Украине, тогда и утратили право пользования жилым помещением. Возражал против требований о признании за Хоменко Е.И. и Хоменко Д.И. права пользования квартирой №, поскольку они выехали в Украину и постоянно там проживают, в <адрес> никогда не вселялись, право пользования не приобреталось, по этому требованию администрация не может быть надлежащим истцом.

Представитель ответчиков Хоменко И.С., Хоменко Д.И., Хоменко Е.И. по ордеру Ларенкова Т.Б. исковые требования о снятии с регистрационного учета признала в полном объеме.

Третье лицо Черных Г.В. требования о снятии ответчиков с регистрационного учета поддержала, возражала против требований о признании права пользования ответчиков на <адрес>.

Представитель 3-го лица управления опеки и попечительства по <адрес>, городским округам Ивантеевка, Красноармейск в судебное заседание не явился, ранее о слушании дела извещался (л.д. 28).

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. ст. 60, 65 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации г.о. Красноармейск от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5).

Постановлением администрации г.о. Красноармейск от <дата> № «Об отселении граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес>», нанимателю Хоменко Н.В. предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес> для проживания с мужем Хоменко И.С., сыновьями Хоменко Д.И. <дата> г.р., Хоменко Е.И. <дата> г.р. (л.д. 6-19).

<дата> между муниципальным образованием г.о. Красноармейск и Хоменко Н.В. было заключен договор найма <адрес> (л.д. 20-23).

Брак между Хоменко И.С. и Хоменко Н.В. расторгнут <дата> (л.д. 38).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес> зарегистрированы: Хоменко Н.В., Черных Г.В., Хоменко И.С. (л.д. 24).

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами установлено, что ответчики Хоменко Н.В. и Хоменко И.С. реализовали свое право на получение жилого помещения по договору социального найма, заключив договор в отношении <адрес>.

Сыновья нанимателя Хоменко Д.И. <дата> г.р. и Хоменко Е.И. <дата> г.р. не были сняты с регистрационного учета по адресу аварийного дома: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 23).

Предоставление нескольких жилых помещений на основании договора социального найма не предусмотрено нормами жилищного законодательства, договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес>, прекратил свое действие в связи с предоставлением Хоменко Н.В. с членами семьи жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес>.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Из объяснений ответчицы следует, что Хоменко Д.И. и Хоменко Е.И. переехали в Украину в 2004 г., тогда и утратили право пользования квартирой, в <адрес> никогда не вселялись. Данное обстоятельство подтверждается выписками из медицинских карт ФГБУЗ МСЧ № ФМБА России (л.д. 41-42).

Также Хоменко Д.И. и Хоменко Е.И. в общеобразовательных учреждениях г.о. Красноармейск не числились (л.д. 43).

Из ответа Староосотского сельского совета <адрес> на запрос суда следует, что за Хоменко И.С. на территории сельсовета числится ? доля жилого дома по адресу: <адрес> осота, пер. Луговой, <адрес>-а. Хоменко И.С. прибыл на территорию совета из <адрес> <дата>, сын Хоменко Д.И. прибыл <дата>, сын Хоменко Е.И. прибыл <дата>. Хоменко И.С. с сыновьями Д. и Е. по настоящее время зарегистрированы в жилом <адрес>-а, но фактически не проживают (л.д. 52).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> Хоменко И.С. признан утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, г.о. Красноармейск, <адрес> (л.д. 56-66).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики Хоменко Д.И. и Хоменко И.С. утратили право пользования спорной квартирой.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку спорный многоквартирный дом снесен, ответчики проживают и зарегистрированы на территории Украины, суд пришел к выводу об отсутствии у них нуждаемости в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчиков Хоменко Д.И. и Хоменко Е.И. по месту жительства по адресу спорной квартиры подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск администрации г.о. Красноармейск к Хоменко Н. В., Хоменко И. С., Хоменко Е. И., Хоменко Д. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета Хоменко Е. И. и Хоменко Д. И. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.            

    Судья