Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2011 ~ М-1338/2011 от 30.09.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                        Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года

      Судья Полевского городского суда Свердловской области Лоскутова Н.С., при секретаре Чупруновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1322/2011 по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Ефимовой НМ, Ефимовой ИК, Панкратову СВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

     Истец Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к ответчикам Ефимовой НМ, Ефимовой ИК, Панкратов СВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с апреля 2010 года по август 2011 год, состоящей из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 60 716 руб. 77 коп. и пени- 4158 рублей 14 копеек, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, в котором получают коммунальные услуги, услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. В связи с чем у них образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере предъявленного.

     В ходе судебного разбирательства представитель ОАО «Полевская коммунальная компания», действующая по доверенности № от "дата изъята", Виноградова НВ исковые требования уточнила, просит уменьшить размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до 56 716 руб. 77 коп., в связи с частичной оплатой "дата изъята" задолженности Ефимовой НМ в размере 4 000 рублей. Размер пени просит взыскать в указанном в исковом заявлении размере: 4 158 рублей 14 копеек.

     Ответчики Ефимова НМ, Ефимова ИК, Панкратов СВ в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки в суд не сообщали, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

     Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно справки ОАО «Полевская коммунальная компания», ответчики состоят на регистрационном учете в квартире <адрес изъят>, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц производится начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В соответствии ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.

     Из объяснений представителя истца и представленных материалов следует, что между сторонами не было заключено договора, изменяющего сроки оплаты жилья и коммунальных услуг. С учетом чего, ответчики обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги равномерно в течение года, до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

     Согласно представленного расчета задолженности (л.д.3) на "дата изъята" в оплату за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислено 60 716 руб. 77 копеек.

      Из справки ЖЭУ№2 от "дата изъята" следует, что нанимателем жилого помещения Ефимовой НМ "дата изъята" была произведена частичная оплата, в счет имеющейся задолженности, в размере 4000 рублей.

     Соответственно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 56 716 руб. 77 копеек.

     Наличие и размер задолженности ответчиками не оспорены, доказательств в подтверждение уплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлено.

     На момент рассмотрения спора в суде доказательств оплаты долга в указанной сумме ответчиками не представлено. При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании долга за период с апреля 2010 года по август 2011 г. обоснованны и подлежат удовлетворению.

     Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с апреля 2010 г. по август 2011 г. в размере 4 158 руб. 14 коп.

    Заявленную истцом сумму неустойки за просрочку уплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг- 4 158 руб. 14 коп. суд считает соразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем требования истца по взысканию неустойки подлежат удовлетворению в полном размере.

     Ответчики, в соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Руководствуясь ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Взыскать с Ефимовой НМ, Ефимовой ИК, Панкратова СВ, солидарно, в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2010 года по август 2011 год в размере 56 716 рублей 77 копеек, пени за просрочку уплаты текущих платежей в размере 4 158 рублей 14 копеек, судебные расходы в размере 2 021 рубль 50 копеек.

     Ответчики вправе подать судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

      Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

      Мотивированное решение изготовлено "дата изъята"

Судья