Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2021 ~ М-323/2021 от 25.03.2021

УИД 36RS0010-01-2021-000510-32

Дело № 2-377/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 20 апреля 2021 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Тороповой Е.Ю.,

с участием:

прокурора Гринцевич В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Орловского Владимира Владимировича к Леоновой Клавдии Ивановне, Леоновой Елене Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании регистрации по месту жительства недействительной,

установил:

Истец обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что 20.06.2020 между продавцом ФИО1, с одной стороны, и покупателем Орловским В.В., с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец указывает в иске, что до настоящего времени в принадлежащем ему жилом доме значатся зарегистрированными по месту жительства: Леонова Клавдия Ивановна и Леонова Елена Владимировна; на момент заключения договора купли-продажи указанные лица в домовладении не проживали, названные лица были зарегистрированы в доме по месту жительства предыдущими его владельцами.

По мнению истца, ответчик Леонова Е.В. утратила право пользования жилым помещением в названном жилом доме в связи с утратой права собственности на него предыдущих собственников жилого дома, по заявлению которых была произведена ее регистрация в данном жилом помещении.

Истец утверждает, что факт регистрации Леоновой Е.В. по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме создает препятствие в пользовании и распоряжении имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Кроме того, истец утверждает, что регистрация в доме по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произведена незаконно, фиктивно, поскольку такого лица не существует в действительности.

Из иска следует, что свидетельство о рождении у Леоновой Клавдии Ивановны дочери ФИО1 было оформлено органом ЗАГС на основании подложной справки о рождении ребенка.

Приговором Борисоглебского городского суда Воронежской области от 18.06.2013 Леонова Клавдия Ивановна признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30, ч.3 ст. 159.2 УК РФ.

Как указано в иске, при обращении за предоставлением государственной услуги по регистрационному учету по месту жительства несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леонова К.И. представила документ - свидетельство о рождении дочери, не соответствующее действительности, полученное ею незаконно, но послужившие основанием для ее регистрации, что, по мнению истца, является основанием для признания такой регистрации недействительной.

По мнению истца, сведения, указанные в заявлении о регистрации по месту жительства о том, что Леонова Клавдия Владимировна имела несовершеннолетнюю дочь, как подтверждающие основание для ее регистрации к родителю, недействительны.

С учетом изложенных в иске обстоятельств, на основании ст.ст.288, 292 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.3 ГПК РФ, ст.ст.2, 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит:

- признать Леонову Елену Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

- признать незаконной (недействительной) регистрацию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, указав, что принятое судом решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Леоновой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец и ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В исковом заявлении указана просьба Орловского В.В. о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Гринцевич В.В., согласно которому он полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части признания недействительной регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и снятия ее с учета по указанному адресу; вместе с тем, не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании Леоновой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования указанным жилым помещением ввиду снятия последней с регистрационного учета по данному адресу; суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии со ст.3 названного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица (ст.2).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Определении Конституционного Суда РФ от 28.03.2003 г. N Ю2-0 указано, что регистрация граждан по месту жительства производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии (часть первая статьи 6 Закона). Предъявление указанных документов является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, и одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в данном жилище.

Следовательно, добросовестное поведение как граждан, так и должностных лиц, ответственных за регистрацию, является обязательным условием надлежащей регистрации граждан в конкретном жилом помещении. Из этого вытекает, что злоупотребление правом указанными лицами может повлечь признание решения о регистрации недействительным в судебном порядке по заявлению заинтересованных лиц. Так, гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае:

- изменения гражданином места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства,

- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда,

- обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда,

- выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации (пп. «а», «е», «ж», «к» пункта 31 Правил регистрации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от 20.06.2020 принадлежит истцу Орловскому В.В.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 07.04.2021.

Согласно представленной в материалы дела по запросу суда адресной справке ОВМ ОМВД РФ по г. Борисоглебску по состоянию на 05.04.2021 в принадлежащем Орловскому В.В. на праве собственности жилом доме с 03.04.2012 зарегистрирована по месту жительства ФИО1, <данные изъяты>.

Регистрация ФИО1 по указанному адресу произведена на основании заявления Леоновой К.И.

Леонова К.И. согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, в 2013 году снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

При рассмотрении уголовного дела, судом было установлено, что Леонова К.И. не рожала ребенка в городской клинической больнице им. Архиепископа Луки <адрес>, администрация больницы не выдавала ей медицинское свидетельство о рождении ребенка а представленный в орган ЗАГС бланк медицинского свидетельства, приобретенный Леоновой К.И. в один из дней с 15 по 20 февраля 2012 года на рынке «Садовод», находящемся в пределах Юго-Восточного административного округа г. Москва, о рождении ребенка ФИО1 не соответствовал действующему бланку свидетельства, и являлся подложным.

Таким образом, регистрация ФИО1 по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме произведена на основании представления заведомо недостоверных документов.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании недействительной регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что влечет за собой необходимость снятия ее регистрационного учета по данному адресу.

Кроме того, суду не представлено доказательств того, что ответчик Леонова Е.В. проживает в спорном жилом помещении и продолжает им пользоваться.

Из представленной в материалы дела по запросу суда адресной справке ОВМ ОМВД РФ по г. Борисоглебску по состоянию на 05.04.2021 следует, что Леонова Е.В. с 18.06.2015 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного заявленные истцом требования о признании Леоновой Е.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Орловского Владимира Владимировича удовлетворить в части.

Признать недействительной регистрацию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных требований Орловскому Владимиру Владимировичу – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Гуглева