Решение по делу № 2-130/2016 ~ М-134/2016 от 19.08.2016

дело № 2-130/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

с. Брейтово Ярославской области 19 сентября 2016 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., с участием истцов Долининой И.Н., Долинина Н.Ю., при секретаре судебного заседания Бобиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долининой И.Н. и Долинина Н.Ю. к администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области о признании квартиры жилым домом, признании права собственности на преобразованный объект недвижимого имущества за Долининой И.Н. 3/4 доли, за Долининым Н.Ю. 1/4 доли,

у с т а н о в и л:

Долинина И.Н. и Долинин Н.Ю. обратились в суд с иском о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом и признании права собственности на преобразованный объект недвижимого имущества за Долининой И.Н. 3/4 доли, за Долининым Н.Ю. 1/4 доли. Истцы указали, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Б» ей, Долинину Н.Ю., Ч.Н.И. и Ч.Н.П. была передана в совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 77,2 кв.м., расположенная в одноквартирном одноэтажном жилом доме. После смерти родителей Ч.Н.И. и Ч.Н.П. Долинина И.Н. приняла наследство по закону на две доли по 1/4 каждая в праве собственности на данную квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области было приостановлено осуществление кадастрового учета в связи с имеющимися противоречиями между сведениями об объекте недвижимости: в ГКН объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> является жилой дом постановка на кадастровый учет квартиры в котором не предусмотрена.

В судебном заседании Долинина И.Н. и Долинин Н.Ю. исковые требования поддержали по тем же основаниям.

Ответчик администрация Брейтовского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Третьи лица администрация Брейтовского муниципального района Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Третье лицо Долинин Ю.Н. в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истцов, в связи с неявкой ответчика в судебное заседание суд считает возможным рассмотреть иск в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 16 ч.ч. 2,3 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из договора передачи жилого помещения в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы, Ч.Н.И. и Ч.Н.П. приобрели бесплатно в совместную собственность дом №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.3), зарегистрировали договор ДД.ММ.ГГГГ в бюро технической инвентаризации в Брейтовском филиале Рыбинского БТИ с выдачей регистрационного удостоверения №, в котором указан только дом № по <адрес>, без номера квартиры. В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение указано как жилой дом с кадастровым номером №, в выписке из похозяйственной книги данные представлены на дом № (л.д.11). Согласно кадастрового паспорта на здание от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по адресу: <адрес> поставлен ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет, с указанием предыдущего кадастрового номера 48 (л.д. 9-10), схема расположения недвижимого имущества на земельном участке, приложенная к кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ идентична плану земельного участка приложенного к техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при приватизации данного жилого помещения Долининой И.Н., Долининым Н.Ю., Ч.Н.П. и Ч.Н.И. было приобретено право собственности в целом на строение, поскольку по своей сути данное помещение является одноэтажным одноквартирным жилым домом. Учитывая изложенное, положения ст. 12 ГК РФ, ст. 24 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Долининой И.Н. и Долинина Н.Ю. удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признать указанное жилое помещение жилым домом, с признанием за Долининой И.Н. 3/4 доли права собственности, за Долининым Н.Ю. 1/4 доли в праве собственности на преобразованный объект недвижимого имущества- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья Р.В. Савельев

Решение изготовлено 23.09.2016 г.