Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2017 (2-1002/2016;) ~ М-950/2016 от 22.12.2016

Дело №2-76/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское 06 апреля 2017 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Толстовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Н.В. к администрации Ильичевского сельсовета о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета, в котором с учетом уточнений просила признать ее право собственности в порядке наследования после смерти Н.В.П. на: 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 40,7 кв.м. с кадастровым номером № и 1/4 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что указанный жилой дом и земельный участок были приобретены на имя Н.В.П. , Н.Н.И. , Никитиной Н.В. и Н.Е.К. на основании договора мены от 19.09.1996, удостоверенного нотариусом в реестре за №. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано в БТИ, а право собственности на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Н.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец вместе с отцом Н.В.П. , как наследники первой очереди, фактически приняли наследство, вступили во владение спорным имуществом, приняли меры по его сохранению, но документы надлежащим образом не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умер Н.В.П. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ею получено свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю денежного вклада Н.В.П. Признание права собственности в порядке наследования на спорное имущество необходимо ей для реализации прав наследника, иным способом решить вопрос не предоставляется возможным.

В судебном заседании истец Никитина Н.В. поддержала заявленные исковые требования с учетом уточнений по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Ильичевского сельсовета, представитель третьего лица Шушенского отдела Росреестра, нотариус Кужим Т.А., третьи лица Ганчина Е.В. и Севальнева С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Глава Ильичевского сельсовета М. в отзыве на исковое заявление указал, что жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> были приобретены на имя Н.В.П. , Н.Н.И. , Никитиной Н.В., Н.Е.К. на основании договора мены от 19.09.1996 за №. Никитина Н.В., проживавшая совместно с родителями до дня их смерти (мать Н.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец Н.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ), фактически приняла наследство, распорядилась имуществом умерших, пользуясь жилым домом и земельным участком, неся расходы по их содержанию, но документы надлежащим образом оформлены не были. Администрация поддерживает исковые требования Никитиной Н.В., самостоятельных требований по указанному иску не предъявляет. Ходатайствовал о рассмотрении дело в отсутствие их представителя.

Представитель Управления Росреестра Г. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд с учётом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно ст. 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 19 сентября 1996 года между Д.Е.Я. с одной стороны и Н.В.П. , Н.Н.И. , Никитиной Н.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Н.Е.К. с другой стороны, заключен договор мены, согласно которому семья Никитиных поменяла, принадлежащую им квартиру по адресу <адрес> на принадлежащий Д.Е.Я. жилой дом, полезной площадью 40,71 кв.м, в том числе жилой 30,06 кв.м. с земельным приусадебным участком, площадью 2027 кв.м, служебными строениями и сооружениями по адресу <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Д. и зарегистрирован в реестре за №.

Сведения о зарегистрированный правах на жилой дом по адресу <адрес> за указанными лицами: Н.В.П. , Н.Н.И. , Никитиной Н.В., Н.Е.К. также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Шушенское отделение от 01.10.2016 №.

Никитина Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец Н.В.П. , мать Н.Н.И. .

Н.Н.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 07.11.2016 года.

Согласно сообщению нотариуса Кужим Т.А. от 28.12.2016 года, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу Н.Н.И. , наследником которой является муж – Н.В.П. , который до дня смерти свидетельство о праве на наследство не получил.

Н.В.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Кужим Т.А. от 28.12.2016 года, в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу Н.В.П. , наследниками которого являются: жена Н.Л.И. , которая до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство не получила, и дочь Никитина Н.В.

Никитина Н.В. 31.10.2014 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Н.В.П. – на 1/2 долю денежного вклада.

Согласно сообщению нотариуса Кужим Т.А. от 25.01.2017 года, наследниками Н.Л.И. , умершей ДД.ММ.ГГГГ являются Севальнева С.В. и Ганчина Е.В., которым выданы свидетельства о праве на наследство на иное имущество.

Согласно выписке из домовой книги №, в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы: Никитина Н.В. с 26.06.2006 года, Н.В.К. с 02.12.2009 года.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра от 02.12.2016, в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок.

Таким образом, наследником на 1/2 долю имущества, оставшегося после смерти Н.В.П. по закону является его дочь Никитина Н.В., которая как установлено в судебном заседании, фактически приняла наследство в виде спорного имущества после смерти своего отца Н.В.П. , продолжая пользоваться спорным домом и земельным участком. Доказательств иного суду не предоставлено.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 03.11.2016 года следует, что площадь спорного земельного участка составляет 2000 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного земельного участка. Правообладателем указана Д.Е.Я. Сведения в государственный кадастр недвижимости внесены 04.11.1992 года.

Площадь спорного жилого дома составляет 40,7 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от 03.11.2016 года.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что Н.В.П. при жизни на законных основаниях владел и пользовался спорными жилым домом и земельным участком, однако не зарегистрировал свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Учитывая, что у умершего имеется наследник по закону – истец Никитина Н.В., которая в свою очередь вступила во владение спорным имуществом, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя Н.В.П. не было надлежащим образом оформлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Никитиной Н.В. в порядке наследования после смерти Н.В.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать право собственности Никитиной Н.В. в порядке наследования после смерти Н.В.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, с разрешенным использованием – для приусадебного земельного участка, с категорией земель – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2017 года

На 02 мая 2017 года решение не вступило в законную силу